Помогите найти проблемные места в проекте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пардон, этого узкого окна нет -программный косяк какой-то. про телевизор согласен - но куда его поставить? Окно на кухне-считаете лишним? может там дверь сделать на улицу? Геометрия дворовой стены продиктована желанием вытащить дом немного вперед.

 

Нашел еще старую схему ввода газопровода. На этом участке стоял старый дом к которому был подведен газ как указано на схеме. Т. е. общий газопровод располагается за несколько метров от участка, и к нему уже идет врезка до участка. На данный момент на участке имеется отглушеный стояк -СтГ-32 на схеме. Выходит он из земли у левого угла нового фундамента под гараж. Я думал тянуть воздушную линию по стене гаража до дома. так можно или надо тянуть именно подземку до дома и соблюдать расстояние в 2 метра от гаража?

 

Вычитал в Российской газете, что по новым правилам "...кстати, отдельно стоящие на участках бани, старые и новые сараи или гаражи придется регистрировать и платить за них налог также с кадастровой стоимости" Так что вот. Постройка гаража после или до дома роли не сыграет -платить все равно придется за все.

 

По Вашему изображению не совсем было понятно. Теперь все ясно, тем более, что разрешение имеется. Если есть разрешающая бумажка, то все допустимо! Единственное, оно дано не Вам, но где-то придираются, а где-то нет. Как у Вас я не знаю, но судя по разрешению у Вас можно ВСЁ!

 

Вообще можно, если воздушка. С подземкой - 2 метра. Когда придет время проект на газ все-равно делать. Сейчас газовики настаивают на подземке, но всегда можно найти АРГУМЕНТЫ за воздушку.

 

Опять же повторюсь - дело в финансах. На мой взгляд все лишнее надо убрать. Я считаю, что окно лишнее. У Вас столовая 11 м - окон в эркере вполне достаточно. А дверь это на Ваше усмотрение - будет удобнее в беседку салатики относить (хотя, по мне, и через центральный вход недалеко до беседки). Окно можно сделать в другой стене и не 1810, а 2110. Вы планируете подвал? Образмерте помещения (в Вашей программе это оч легко сделать).

 

Вот набросал схему перекрытия. Что скажите?

 

У меня газ выходит из под земли на углу дома. Расстояние примерно 150 мм. Делали сами газовики...

 

Подвал и хочется и колется) Весной буду делать геологию -посмотрим где УГВ. Т. к. фундамент на глубину промерзания - то подвал сам бог велел сделать. Правда не под всем домом хочу, а только под гостинной.

 

Проставил основные размеры и увеличил санузел

 

Чтобы не рубить плиты над эркером может лучше кинуть там балку и замонолитить участок? Чтобы организовать вход в подвал тоже придется монолитить кусок (обвел красным), правильно понимаю?

 

Про второй этаж может кто-нибудь что скажет? Что лучше переделать?

 

я бы все-таки постаралась совместить стояки.

 

Подводка газа к дому или магистральный газ - абсолютно разные вещи...

 

Понимаете Вы правильно. Я бы вообще монолит над кухней-столовой сделала. На такой пролет плиты укладывать не совсем обосновано. Стоимость плиты+доставка+укладка получается оч дорого (но это лично мое мнение). И у Вас получается лишняя несущая стена м/д тамбуром и прихожей. Это перекрытие на отм. 0, а пол второго этажа тоже плиты? Если да, то Вам придется уже 2 плиты убрать иначе головой биться будете. 9 подъемов по 170 мм = 1530 мм; 3100-1530=1570 мм. А надо, чтоб не менее 2100 мм осталось.
Еще меня терзают сомнения насчет Вашей котельной. Все зависит от котла, но лучше с газовиками поговорить до начала строительства.