Дом на два хозяина (двухквартирный)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сейчас ничего пока не строю, но решаю аналогичный вопрос. Ситуация такая --есть участок земли, хочется решить жилищный вопрос и мне и брату. Земля моя. Как ,если что делить то? Выход вижу пока один- Я делю участок на два (по пять соток) один оформляю на него, строим два дома рядом, оформляем договор. Так как землю он получает даром (нет возможности её купить) то в случае продажи он выплачивает стоимость голого участка на момент продажи.(мне) Поясню : строит человек дом и вдруг жизнь извернулась-надо продавать. Земля с домом и облагороженой територией тянет на 1000 к примеру, голый участок оценен в 10 разница ему. Всё что он вложил получается вернул(почти)

Смутно конечно обьяснил...

 

А строить вместе собираетесь?

 

И кстати подмечу - популярность домов на 2 семьи сейчас растет, сужу по себе, точнее по спросу заказчиков.

 

Тема заставляет задуматься о возможности совместного проживания.

Т.е. лучше два дома рядом чем один пуст только с общей стеной.
На 15 сотках. Можно такие два дома построить?

 

Можно сделать наишикарнейший вариант с общей крытой террасой.

 

Всем привет! Пожалуйста, помогите!
Собираюсь строиться с родителями (дом на две семьи), много проектов смотрела, но ничего подходящего не нашла.
1. Дом из клеенного бруса
2. размер 11 на 11
3. два этажа, возможно с цоколем
4. делится на не равнозначные части, например: 5 на 11 и 6 на 11.
5. Вход необходим раздельный, впрочем как и все остальное, желательно с противоположных сторон.
ПЕРВАЯ ЧАСТЬ ДОМА:
1. на первом этаже гостиная совмещенная с кухней, гостевая комната, сан. узел
2. на втором этаже сан. узел, спальня и детская.
ВТОРАЯ ЧАСТЬ ДОМА:
1. на первом этаже гостиная совмещенная с кухней, гостевая комната, сан. узел
2. на втором этаже сан. узел, спальня и две детских.
ОЧЕНЬ НАДЕЮСЬ НА ПОМОЩЬ!

 

У нас дача была построена на двоих (отдельные входы), жизнь непростая штука, и доброе соседство временами сохранять было сложно..)

 

https://www.wolf-haus.de/edition112142.html Посмотрите на данное строение..Планы-Grundriss EG DG

 

Посмотрите темку https://www.forumhouse.ru/threads/48852/

 

Аналогичная проблема. Хотим построить дом на 2 семьи. С братом мужа.
Земля принадлежит свекрови. Отношения с братом уже изначально слегка натянуты, однако других вариантов решения квартирного вопроса мы не видим.
Хотим симметричный дом с глухой стеной и заборчиком посередине участка.
Подскажите, пожалуйста, кроме совместной оплаты коммунальных платежей мы как-то еще документально будем связаны? (при условии что участок и дом оформить в долевую собственность)
И какие еще минусы кроме не сложившихся отношений могут подстерегать нас?
И есть ли еще какие-то нюансы, которые необходимо оговорить перед началом строительства?

 

Тут ключевой вопрос - кто платит.
Если один человек (семья) селит "у себя " родственников, то и собственность должна принадлежать тому кто строит.
При этом нужно иметь в виду худший вариант совместного проживания, т.е. никаких совместных лестниц и холлов.
Если же собственника 2 , то нужно строить сдвоенные дома, у которых общая только стена-брандмауэр. Такой дом продать будет легче и жить комфортнее.


Сильно сомневаюсь - что подобный готовый проект можно найти подходящий. Лучше индивидуальный проект.

 

Насколько я понимаю и счета можно разделить и счётчики отдельно поставить..

 

Imho сэкономить тут можно только на этапе стройки (материал, рабочие итд), и возможно например при подводе ел-ва, газа, канализации итд (но каждому отдельный счётчик всёравно!). Imho даже одна общая стена это очень плохо, а экономия не такая уж и большая выйдет.

 

При постройке экономия маленькая, а вот места на участке экономит много - при небольших размерах земли этот фактор может быть решающим.

 

Вот такой вот проект мы нашли на просторах интернета

Нигде не могу найти информацию на эту тему. С чего начинать и с какой стороны подходить...