Один этаж 11х12 4 спальни

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@yarchiksan, гостиная слева от входа?
Площадь маленькая. Дом большой а на коридоры больше места, чем на гостиную.
Сама изживаю коридоры пока получается не очень...

Мне в моей теме понравился проект mikhail_rzn .
Там нет котельной но и размеры дома меньше - можно ее пристроить.
https://www.forumhouse.ru/threads/301642/page-3 (42 пост). Также автор выложил фото дома, построенного по этому проекту.
Посмотрите, возможно, Вам тоже понравится или идеи новые появятся.

 

Это скорее не гостиная, а гостевая, которая в перспективе может стать 4-той спальней.

 

Посмотрите тему "Дом для семьи из пяти человек". Может найдете подходящий проект.
А вообще с такими параметрами получится нормальный дом с тремя спальнями, никак не с четырьмя.

 

Видимо размер дома подбирался исходя из необходимости уложиться в 120 квадратов площади за вычетом стен... По новым налоговым нормам Украины все, что свыше - считается роскошью и облагается соответствующим налогом...)
Так что реально - человеку НАДО втиснуться...

 

Так там в теме есть много и поменьше размерами, или можно подогнать. Например, Hanswell comfort 120 (разровнять его до 9х13), можно ближайшую ко входу спальню разделить на две:

Или взять финскую планировку, но она будет ближе к прямоугольнику чем к квадрату, потому что в квадрате получается в середине помещение без окон и поэтому сложно выделить 4 спальни и еще кухню с гостиной и тп:
Квадратные только шведы близкие к требованиям, но придется как-то их упиливать чтобы втиснуться в 120, например, убрать эркер в гостиной:

 

Задача втиснутся в 120 квадратов не стоит.
А вот бюджет на стройку ограничен, исходя из этого простой конструктив.
Ориентация участка накладывает ограничение на расположение окон.

 

Простой конструктив будет у крыши? Тогда посреди будет несущая и в итоге так как кухне, гостиной и спальням надо по окну то максимум из квадрата выжать три спальни. Да еще для упрощения небось захотите все мокрые зоны в одном месте.