Поругайте проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может быть тогда отказаться от этой планировки в пользу вот такой:

 

Уже ближе. Вы выложите план участка с коммуникациями и всеми хотелками. Так будет проще всем, в первую очередь вам.

 

@cab2man, сейчас Вас трое? Значит сейчас нужны две спальни. Плюс обязательно одна запасная на еще одного ребенка, а пока гостевая. Всего три спальни! В Ваших проетах их 4-е.
Но лучше сделать комнаты просторнее, учесть места под хранение вещей. А если будет раздельная кухня и гостиная, то гостиная сможет играть роль запасной гостевой комнаты.

 

Уже лучше...
НО:
1. Тамбур таковым не является - это нарисована прихожая... Но и для прихожей - тесновата...
2. площадь техпомещения недостаточна
3. Сантехника в су 1 этажа расположена неоптимало - можно и компактнее.
4. су 2го этажа огромный и бестолковый.
5. на втором этаже явно не хватает гардеробных\встроенных шкафов... Они же, кстати, выполняют функции дополнительной звукоизоляции.

Спорный вопрос:

Вот тут я не совсем согласен...
Помещение на 1 этаже это кабинет\спальня для гостей (чего им переться наверх в личную зону?).. Ну и в случае малыша - мама с ребенком временно переезжают на 1 этаж - ближе к кухне и гостиной.
А третий этаж - это постоянно личная зона родителей и двух детей...

 

@Pterro, дело в том, что я с Вами согласна... Вот только минимальный бюджет не предполагает двух "запасных" комнат. Только одной. Вот она будет сейчас спальней на первом, а потом двое детей будут на мансарде, родители на первом, а гости - в гостиной.
Когда денег едва хватает на обеспечение жилыми площадями своей семьи - гости довольствуются тем, что есть.

 

Я бы такую планировку сделала. Бойлерная поместилась с дверью и место нашлось и под печь и под телевизор)

 

Куда ведет лестница и как делать перекрытие над большой комнатой? Судя по картинке, длина лестница будет не более 2м, а это нереально крутая лестница. Почти веревочная

 

Нормальная лестница, прикиньте примерную ее длину и ширину. Просто в этой программе нет нормальной картинок, да и потратила я на создание планировки минут 5, чтоб идею показать.

 

лестница ведёт в стену, в которой окно, из которого открывается чудесный вид на дом соседей, у которых лестница ведёт на второй этаж.

 

и мне такая планировка уже лучше нравится...только подумайте над террасой которая выходит из гостинной...я бы от нее отказался, по причине того что всю грязь с улицы будете нести в гостинную...тем более что бюджет ограничен, а значит обустраивать ее вы будете в самую последнюю очередь...

по поводу котла в гостинной даже не думайте, ни кто вам не разрешит провести туда газ...если бы у вас кухня была отделена от гостинной, тогда да, а так...тем более что у вас теперь есть помещение под котельную...достаточно его будет или нет, это надо у газовиков спрашивать...где-то требуют объем 15 м3 а где-то нет...

все таки душевую кабину на первом этаже я бы предусмотрел...(для этого придется убрать окно) все мы не молодеем и рано или позно уже станет тяжело подниматься на второй этаж...спальное место на первом этаже есть, а вот душ принять...

еще бы после тамбура я бы сделал холл (или увеличить тамбур) с той целью чтоб дверь санузла не выходила в гостинную и на кухню...не гигиенично это

и еще раз, подумайте над конструктивом...где будут несущие стены, где нет...пока лично меня пугает перегородка на втором этаже над гостинной...если перекрытие бетонное - то тут вопросов нет, а как быть с сип-панелями...это я не могу сказать...

 

Ну вот для угла в 35 град. проекция лестницы на пол будет 3,5м. Если ее делать с разворотной площадкой, то надо поделить пополам и добавить ширину площадку. Будет где-то 2,65-2,7м.
Это для высоты потолка 2,5м. Если 3м, то надо еще с пол метра длины добавить. Ну и надо площадку с метр перед лестницей.
В принципе, с картинкой более-менее согласовано будет, только ширину лестницы надо в 2 раза увеличить. Ну и над входом надо подумать, чтобы ступенька на проходе не мешалась.

 

Вот это уже нормальна планировка!
Посмотрите еще такие

 

Ни в одном из домов котельной нету
Во втором варианте есть бытовка, но маленькая. Для всего может и не хватить.

 

А мне нравится терраса с выходом из кухни. Да, согласна, что пыль таскается. Коврик у двери от части решает проблему. Зато мы все теплое время года кушали на улице. Даже духовку электрическую там поставили. Какая красота. И еду с кухни удобно выносить.

 

@ПроектДомов, красивый первый проект, но сан. узлы почти по 9 метров это кмк слишком + нет тех. помещения. Может от сан. узла на первом этаже место отрезать под бойлерную, но вопрос где установить дверь в нее, или сделать проход через сан. узел.