Планировка дома на очень узком участке в центре города со входом с торца

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На задней стороне участка планируется сад-огород и терраса. Считаю, что пронести раз в год через дом саженцы и лопату - не такая уж большая проблема, и проезд оставлять ни к чему, выход на задний двор только через дом, для машины навес будет перед домом ближе к воротам (чтобы не затенять окна). Окна на боковые стороны только в подсобках и в ванной. Справа от нас незастроенный участок, слева соседский дом начинается от ворот, от границы участка на расстоянии 0,6 м, у них туда труба какая-то выходит от котла кажется, если мы отступим на 0,3 м, это уже будет доступ к стенам домов около метра, а дальше прямо на границе у них стоят какие-то старые сарайчики
Фасад дома вот такой скромненький

 

Посмотрите польские таунхаузы. Там как раз узкие дома и одна или две стены глухие. Например, вот этот:

 

Ага, дому толковую отмостку два раза по полтора, а я буду в доме бочком вперед ходить. У нас есть дом в селе, его еще дед мой построил в 1964 году, дом кирпичный на фундаменте из бутового камня без отмостки. Деда и отца уже в живых нет, а дом стоит как новенький, хотя уже лет 10 никто в нем не живет, ни плесени ни сырости, только краска на окнах облезла слегка.

 

@lili00, я буквально недавно видел план дома шириной всего 4м. Отличная планировка, никаких движений бочком нет. Куда просторнее, чем многие большие дома получилось
Просто дело не в самом размере, а в продуманности помещений и передвижений между ними. Если все оптимизировано грамотно, то даже в маленьком помещении вам будет комфортно. И даже мыслей о габаритах не возникнет

 

Этот домик?

 

@lili00, самое ценное в Вашем случае - две торцевые стороны с нормальными видами. Именно поэтому там должны быть жилые комнаты. А у Вас на первом этаже половина фасадной части занята входом и с/у, а на втором этаже - почти половина драгоценного места ушла на кладовку-гардеробную. На первом у Вас совсем нет места под прихожую и тех. комнату. Какое будет отопление?
У Вас же логично все служебные зоны размещать в сердцевине дома. Даже вход сместить к центру. Пусть дом будет вытянутый, и пусть две его части будут разной ширины.
Т. е. в центр: ванная, лестница (нормальная!), тех. комната, гардеробная. А по сторонам - с главного фасада - гостиная и входная зона (с боку), а с верхней более широкой части - спальня и просторная кухня столовая с выходом в сад.

 

Про отопление еще не решили, больше склоняюсь к электрическому и чтобы полы теплые.

Теоретически все правильно, согласна прям с каждым словом, но КАК? Как все это совместить, учесть на 7 метрах? Как вам такой финский? Если обеденный стол где-нибудь между кухней и гостиной поставить?

 

Правда, этот лучше, гармоничнее что ли, но нет спальни на первом. Что если оставить только один с/у у входа, рядом с гостиной вместо сауна-душевая-хозблок сделать спальню. Выход в сад будет из гостиной.

 

Вот в этом и заключается вся загвоздка Надо подумать и придумать

 

@lili00, примерно так). На выходных посижу порисую.
2 этажа. 1 спальня на первом и три комнаты на втором?

 

Я так понимаю вы не готовы ужиматься в ширине, хоть это и зря, но... Хозяин барин.
Про планировку. У вас взрослые дети и надо быть готовым к гулянкам и расширению семьи.
Прикинул планировку примерно в ваших изначальных размерах, места вагон, реально сделать и уже и меньше в длину

Пс + 4метровый, но по идее в нём должен быть второй свет, отзеркалить глухой стороной на север, в принципе можно и вход с торца.

 

Спасибо вам за помощь! Внизу одна спальня и наверху три комнаты: две спальни и одна многофункциональная - гостиная-гостевая, вечером сделаю фото с участка.

 

Вот простенькие блокированные

 

@lili00, вот, что у меня получилось.

Ширина дома всего 4,5м. по внешнему габариту. Длина 14,6м.
Как и просили, на 1-м этаже кухня-гостиная, спальня, большой с/у, приличный тамбур.
На втором этаже 2 большие спальни для взрослых детей, одна спальня наподобие гостевой, чуть меньший с/у, отдельная прачечная/хоз.блок. В нее, кстати, можно засунуть вент. установку, чтобы никому не мешала.
В каждой спальне свое гардеробное пространство, телевизор, отдельное окно. В кухне-гостиной можно подвигать стол, чтобы побольше места выделить. В кухне-гостиной, кстати, большое панорамное окно размером во всю стену.
Из минусов есть 3 основых:
1. Нет отдельной котельной, т. к. есть магистральный газ. Котел надо будет ставить на кухню.
2. Почти 15кв.м. занимают коридоры. Если на 2-м этаже еще не так все плохо, то на первом 6кв.м. просто улетает на него и все.
3. Нет большого количества света в спальни в центре дома, т. е. хозяйскую и спальню №2.
С другой стороны, ни один из минусов не критичный.