Восстановление дома после пожара, с нуля

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

да я уже подсмотрел здесь на форуме, у меня от трех дней голова уже пухнет, инфы много по полкам пока разложишь)

 

На мой вкус санузлы бы побольше, а холл может объединить с гостиной

 

@Камрадо, судя по нику можно сказать что ходишь с м. и.

 

С чем хожу?

 

С металлоискателем

 

Ниразу не ходил

 

@Kapetc, сваи не стоит совмещать с полнозаглубленным фундаментом -каким образом распределятся нагрузки трудно просчитать и гарантировать что именно так и будет
ФБС не выдернуть те что есть? Тогда лучше доложить такими же ФБСами перегородки несущие и всё заедино по верху обвязать армопоясом
Но лучше выдернуть и поставить так как нужно.

 

@Kapetc, Как это не печально, но если Вы хотите получить на выходе нормальный дом, то прислушайтесь к словам @44alex, насчёт фундамента. Фундамент должен быть однородным под всеми несущими стенами. И если Вы планируете по центру дома делать несущую стену, то старый фундамент придётся разобрать, докупить блоков и уложить его заново на подготовленную подушку. Так Вы и от привязки к старому фундаменту уйдёте, сможете выбрать любой, понравившийся Вам проект, и избежите проблем в будущем. Обычно, когда пристраивают к старому фундаменту новый, то их не связывают, и в стене оставляют деформационный шов. Особенно, в случае с газобетоном. Как бы Вы не трамбовали подушку под новой лентой, она всё равно, хоть немного, но сядет, и трежины Вам обеспечены. При закладки нового фундамента, делаете песчаную подушку, протрамбованную, заливаете армированную ленту, шириной 600 мм и высотой 200 мм. После чего, на эту ленту монтируете блоки, соблюдая перевязку и сверху тоже заливаете армпояс. по ширине ФБС и высотой 300-400 мм. Это будет правильное решение. Всё остальное, сваи, столбы, просто лента внутри, будет кроиловым, ведущим к попадалову.

 

я это знаю, но к глубокому сожалению не имею финансов чтоб переделывать фундамент, про то что потом могу попасть на дом тоже знаю. Вот и ищу компромис. Раньше на старом доме верхнее перекрытие было деревянными балками L-7.8 м. Вот у меня возникла идея. Внутри сделать полы по грунту, возвести легкие ненесущие стены из пеноблока 75, перекрытие сделать во всю длинну балками скрученными из доски в три слоя. А сверху мансарда с гипсокартонными перегородками. Соответственно проект другой рассматриваю.

 

Естественно из с/у на втором ванная убирается

 

Как вариант, имеет право на жизнь. А второй этаж перекрыть пустотными плитами они до 12 метров длинной бывают. Если делать деревянные перекрытия, то на такой длине получить жёсткое основание не получится. Точнее, сделать то можно, но стоить будет дороже плит перекрытия.

 

Вот фото остатка послепожара

 

Вопрос если найду плиты пустотные семиметровые, можно ли на них ставить перегородки?(снизу естественно между стенами цоколя ничего нет) и сверху тоже плитами такими же перекрыть, или мне дешевле плиту залить монолитную, положить ее на цоколь, какой она должна быть толщины в моих размерах, можно ли ее нагружать перегородками и весом второго этажа?

 

@Kapetc, у меня дом сделан из пеноблоков и облицован кирпичем. Перекрытия пустотные плиты, так вот перегородки стоят тоже из тех же пенобетонных блоков, из которых выкладывали стены. Только наружние стены выложены в толщину 30 см, а перегородки в 20 см. (блок 30х20х60 D600) И стоят эти перегородки на 5,5 метровых плитах и ничего плитам от этого не делается. И на 1м этаже и на 2ом.
ТОЛЬКО ВАЖНО рассчитать нагрузку на плиты. И не только весом самих блоков, а еще последующей за этим штукатуркой.
И еще аспект, я заказывал плиты пустотки длинной 8 метров, и каждая мне обошлась тысяч в 22-23 + доставка из рязани в подмосковье 10 тысяч за машину и потом + кран (тоже неменьше 25 тонн). вообщем надо садится с ручкой и калькулятором и считать, считать, считать.

 

Нашел в инете плиты 3*12 мне нужно 4 плиты 2 на низ и две наверх
плиты вроде бы весят каждая по 7 тонн, везти 100 км. на трале а это негабарит у кого есть опыт, как делать разрешение на перевозку и сколько это примерно стоит ?