Гараж вплотную к дому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброе время! Не помню спрашивал или нет. Ребра плиты заливать с четырех сторон или у дома не нужно?

 

У меня стенка дом/гараж общая, поэтому и ребро общее, так что в моем случае 4 ребра по периметру. Правда ребро, которое спереди, где машина будет выезжать/заезжать, у меня в два раза шире и более проармированно.

 

@Sepaka, у меня тоже общая стена, вы заливали ребра плиты П образно, в районе фундамента дома его у вас нет. Правильно понял? Нашел, в ответе мне, уважаемый DimaVSmith, советовал пустить четыре ребра по периметру.

 

@goredan, ну да в 11 сообщении я отвечал. Может быть там ребро и не нужно, но это надо подтверждать расчётами. А это или сложно если самому или выйдет в ту же сумму, что удастся сэкономить на бетоне, а потому на мой взгляд лучше залить. Когда плита по всему периметру имеет усиление - это надёжнее. Да и бетон самой плиты который обычно около 10см. делают не выдержит каких-то серьезных нагрузок если вдруг где-то что-то просядет. Оно, конечно не должно, если всё правильно сделано, но вдруг. Экономия идёт в районе 0,5-1м3 бетона и 4 прутков арматуры - это 3-4т.р. и оно того не стоит.

 

@DimaVSmith, благодарю вас

 

Доброе время! В какой-то теме прочитал, что если не связывать гараж с домом, то нужна четвертая стена смежная со стеной дома. Насколько это принципиально? Или только принципиально для архитектора, что бы выдерживать размеры от территории соседа либо в 1 или 3 метра.

 

@goredan, нужна или нет 4 стена в гараже зависит от многих факторов: тип грунта, тип фундамента, время постройки дома, нагрузки и т. п. и определяется индивидуально в каждом конкретном случае. Можно в некоторых случаях построить гараж и с 3 стенами и с опиранием крыши на стену дома, при соблюдении определённых условий. Соблюдение расстояний принципиально для регистрации дома т. к. сейчас это действие связано с обмерами и составлением плана привязки кадастровым инженером. Плюс что бы не было споров с соседями.

 

@DimaVSmith, благодарю. Как и писал выше, предпочтение плите, тк грунт мелкий песок, грунтовые воды далеко, живем на возвышенности. Нагрузка на фундамент будет полагаю не очень большая, блок гсб, толщина стены 200мм,размер строения 5*7 при высоте 3 метра.

 

@goredan, с плитой главное что бы не отъехала и усадка с основным домом была одинаковой - он то уже стоит и грунт под ним просел. Под домом тоже плита? Вместо 4 стены можно сделать 3 колонны.

 

Под домом лента, по всей видимости надо советоваться со строителями, тк я не решусь на самовольные действия послушав ваши рекомендации

 

@goredan, тут просто много нюансов которые удалённо тоже все не учтёшь. Я бы делал независимый гараж, но тоже хотел бы сэкономить на 1 стене и сделал бы там колонны на которые и опер бы кровлю. И важно уделить много внимания основанию (выемка плодородного и слабого грунта, замена его на утрамбованный песок, водоотведение для избежания пучения). Стыки стен дома и гаража сделал бы скользящие с уплотнением велатермом. Пристройка - это всегда больший риск чем строительство стразу и на одном правильно рассчитанном фундаменте.

 

Доброго вечера! Также задумываюсь о пристройке гаража к дому, а в моем случае, если быть точнее, сначала возвести гараж, а по прошествии времени, снести старый дом (сейчас не могу, дом в обременении) и уже вплотную возвести сам дом из того же материала что и гараж, выдержав один стиль постройки. Понимаю, что в моем случае фундамент, что у дома, что и гаража будет свой. Вопрос в том, стоит ли при заливке фундамента предусмотреть завязку армированием для фундамента будущего дома, или все же не стоит? Прилегающая стена гаража к дому будет своя, то есть строим полноценный гараж и затем строим вплотную полноценный дом. Полностью отдельно стоящий гараж от дома не позволяет строить весьма не широкий участок в 17,5 м. Прошу советов...
П. С. Накидал в программе примерный вид будущего участка

 

Не стоит так как:
1. Гараж уже осядет, а дом только будет оседать при строительстве. Завязывать будете осевший фундамент гаража с не нагруженным фундаментом дома. По мере нагрузки на фундамент дома он начнёт проседать и или оторвётся от гаража или потянет за собой (перекосит).
2. Или есть вариант, что если чудом вам получится учесть при строительстве и решить первый пункт, то из-за особенностей грунта гараж может гулять из-за температур, а дом из-за большого веса сидеть не двигаясь и опять будет проблема.

Делайте шов 2см. между гаражом и домам и закрывайте переход порожками и скользящими накладками.

 

Большое спасибо за ответ и за совет. В принципе и сам склонялся к этому, что завязывать два фундамента с разными сроками заливки и разной будущей несущей нагрузки это ни есть хорошо .

 

Добрый день! Давно не был, приложении время думать о крыше. Принял к сведению, что нужно сделать опорные столбы, чтобы не связывать дом с гаражом, это в большей мере изза того, что стена в полкирпича вентзазор, блок и нагрузка была на эти столбы на которые уложен будет брус. Вопрос, как правильно уложить стропила крыши? Спасибо