Как оформить землю под мачтой связи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вчера общался с архитектором из соседнего городка (в 30 км от нашего). Она сказала, что никаких препятствий для согласования и утверждения СРЗУ при нахождении на данном ЗУ объекта движимого имущества НЕТ!
Пока не понимаю, почему мне е...т мозги наши "властьимущие"...

 

А кто мне подскажет правильно ли у меня выполнена СРЗУ кадастровым инженером, по которой были выявлены замечания архитектурой?

 

Кадастровые инженеры или кто либо, прокомментируйте правильность выполнения схемы в сообщении 277! Насколько обоснованы замечания архитектуры?

 

Несколько раз садился писать ответ и возникают дела. Постараюсь чуть позже. Есть еще предыдущие обещания.

 

Я в понедельник 14.09.15 иду на прием к гл. архитектору. Хотелось уже иметь аргументы "за" и "против"...

 

С архитектурой бодаться нет смысла. Не ясно с ГПЗУ (выложили бы его).
В отказе основной посыл к пункту 7 Требований, согласно которому,
при подготовке схемы расположения земельного участка на бумажном носителе при отсутствии картографической основы в разделе КПТ. 2.1 (её 100% нет) графическая информация дополняется схематичным отображением границ территорий общего пользования, красных линий, а также местоположения объектов естественного или искусственного происхождения, облегчающих ориентирование на местности (реки, овраги, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи, иные сооружения, здания, объекты незавершенного строительства).
Теперь смотрим пункт 6.
В схеме расположения земельного участка приводятся:
условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков) (у нас нет номера, один участок, все правильно);
проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (все правильно);
список координат характерных точек границы каждого образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости (все правильно);
изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков (все правильно), в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков (вопрос, выше его не было), кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат (все правильно)), условные обозначения, примененные при подготовке изображения (далее - графическая информация)(вопрос);
сведения об утверждении схемы расположения земельного участка: в случае утверждения схемы расположения земельного участка решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (приказ, постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы расположения земельного участка; в случае утверждения схемы соглашением между уполномоченными органами указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (соглашение), наименования уполномоченных органов, дата (даты), номер (номера) соглашения о перераспределении земельных участков.(пока нас не касается).
Не ясно, при чем тут ГПЗУ? Возможно он содержит больше информации, в том числе сведения о расположении на местности линии электропередачи.
В вашем случае я бы спрсил, что именно они хотят видеть. Ручкой на это схеме нарисуйте вместе сним и сдайте ее еще раз.
Да, еще один момент со строением.

 

P. S. Лично мое мнение, схема расположения в данной ситуации не при чем. В таком виде утверждается туча. Возможно ошибаюсь, простите.

 

Выкладываю условные обозначения на СРЗУ и ГПЗУ

 

Момент со строением...
Движимое имущество, находящееся в границах ЗУ, на утверждение СРЗУ вообще никак не должно влиять и ставить в тупик получение муниципальной услуги, на то оно и движимое, что его можно переместить без существенного ущерба его назначению, вопрос в экономической целесообразности процесса переноса строения здесь не рассматривается. Но у нас архитектура не указ общим правилам по стране.
Гл. архитектор хочет видеть правоустанавливающий документ на строение. Пока статус его "бесхозяйный", но мы вступили во владение им и используем его в хоз. обороте, т. е. в своих производственных целях. Решения суда на руках пока нет (идет процесс), но:
...Какое это может иметь отношение к порядку согласования и утверждения СРЗУ?
Я бы не хотел зависеть от решения суда (в нашу, либо не в нашу пользу) в получении муниципальной услуги. Если что, будем "бодаться" до конца, пойдём "ва-банк", нам терять нечего!​

 

СРЗУ на кпт не при чем.

 

И всё, более ничего не сможете прокомментировать?
Сегодня был на приёме у зам. главного архитектора. Сама гл. архитектор в отпуске (как достали их частые отпуска).
Она настойчиво твердит о том, что архитектура выполняет СРЗУ, но только на вновь создаваемые объекты капитального строительства, а проект ГПЗУ они выдают вместо схемы, хотя этот ГПЗУ ни согласовать ни увердить нельзя, нужна СРЗУ на объект, не связанный со строительством.
Ещё она добавила, что на основе выданного ГПЗУ, выполняется кадастровым инженером СРЗУ и та площадь ЗУ которая была указана в ГПЗУ должна перекочевать в СРЗУ и границы ЗУ тоже. И сказала ещё, что ей нужен правоустанавливающий документ на сооружение, находящееся в границах испршиваемого ЗУ, иначе они не смогут согласовать границы ЗУ в запрошенных мной координатах, а опять сдвинут границы. Нахрена ей документ на движимое имущество? Короче черт ногу сломит!
Кто что думает?

 

Вдогонку. Актуальное рассуждение!
https://www.anobti.ru/arc/2015/15050600.shtml

Документы похожи друг на друга и взаимозаменяемы в части сути, но имеют и отличия, заслуживающие специальных медалей.
Однако эффект от них один, а именно административный, вредящий делу и позорящий государство, погрязшее в Административных регламентах, подменяющих Право в целом и гражданское право в частности.
Примеры вредоносной эффективности административного права разбросаны как пластиковые бутылки на бесконечных лесных просторах России.

 

Если есть такое решение, то это 100% точно без торгов?

 

Да. И этот ЗУ не может быть выставлен на торги пока действует решение.

 

Есть ли какие либо специальные условия для того, чтобы ЗУ был предоставлен без торгов. Читал ЗК РФ но так и ничего не понял, мутный он какой-то и непрозрачный для понимания, куча перекрещивающихся статей с отсылками туда-сюда. Не люблю такое! Это именно для людей написано?
Простыми и понятными словами было бы доходчивей.
Что для этого нужно и какова должна быть категория заявителя (инвалид или ещё что)?