Как оформить землю под мачтой связи

Я взвешиваю все варианты и риски. С одной стороны иметь документ на ЗУ хорошо, с другой плохо - ответственность по прекращению срока аренды или пользования - влезешь в обязательства и потом уже ничто не поможет...
Если бы я был на 100% уверен в регулярной дальнейшей пролонгации первичного договора аренды или разрешения сразу бы заключил его, а сейчас сдерживает правовая неопределенность в этой части по срокам пользования... Слишком велик перекос в части прав и обязанностей ОМС и "бесправных предпринимателей"...
Начитался сегодня в сети как не продляются ОМС договора аренды у предпринимателей по ЗУ в части нестационарки. Люди вкладывают средства, строят павильоны, прокладывают инженерные сети - а их раз и снесли...Грустно, несправедливо и очень обидно
ТВ и радио об этом умалчивает (в Багдаде всё спокойно), а ведь это масштабная проблема в государстве.

 

В принципе пользоваться халявно землей наверное можно и без индульгенции, просто по факту заняв его и всё... Какой смысл от неё?

 

Хорошо. А какие правовые обязательства сторон по разрешению возникают в отличии от договора аренды?

 

Да, но в ней ничего не сказано про обязанность нами освобождать участок для кого-то?

 

Блин, сегодня прилетело уведомление муниципального зем. контроля о проведении внеплановой проверки на соблюдение зем. законодательства. Я уже с этой землей на месте топчусь с 2013 года и всё мне в КУМИ лапшу на уши вешают. То у них не работает никто, то у них законы поменялись, то у них собаки лают, то у них руины говорят.

 

Сегодня мне архитектура снова выдала проект градостроительного плана ЗУ. Схему сделает кадастровый инженер, но вопрос. Нужно ли схему согласовывать с архитектурой или можно сразу подавать на утверждение главой? У нас говорят что архитектуру обойти сложно...

 

В региональном постановлении указан только порядок выдачи разрешений, а утверждение схемы делается перед выдачей разрешения на основании нашего муниципального регламента.
В ответном письме наш глава упомянул и об утверждении и о согласовании...
Кадастровики говорят что это незаконно, но при подаче на утверждение несогласованной схемы - отказ в приеме без мотивации

 

А если подать заявление на утверждение через МФЦ?