Ремонт. Советы профессионалов. Опыт форумчан

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но мы и тут сдешевили, экран на ванную еще не покупали, да и ванная у нас не чугунная, а железная..., акриловую не брали, у кумовей после 2 лет деформировалась...

Новострой - хорошо, но постоянные сверления и жужжания вот всем доме просто замучили, а еще ребенок малый...

Кстати, не нашла подходящего раздела, посоветуйте хорошую огнезащитную краску по дереву, а то свекр уже замучил мужа, что ему дом нужно красить. Теперь бродим по сайтам, отзывы ищем. Кто-то пользовался краской ВУП-2Д? О ней мало отзывов, почитала инструкцию вроде-бы по описанию неплохая, а на деле?

 

Добрый вечер, уважаемые форумчане!
По вине недобросовестного подрядчика я оказался в нехорошей ситуации:
дом на стадии отделочных работ несколько раз за зиму замерзал.
Если позволите, поподробнее: газосиликат, деревянные перекрытия, из отделки выполнено гкл потолки и шпатлевка стен.
Работы по внутренней отделке выполнялись зимой (а было до -30), на время работ включали тепловентиляторы или газовую пушку, температура внутри дома по моим ощущения не поднималась выше 5 или 8С.
Далее интересней. Поскольку фирма не платила рабочим, они дважды прекращали работы на 1-2 недели, и в это время дом был без тепла. Еще во время "пауз" пару раз на 2 дня. Теперь рабочие ушли, фирма кормит завтраками, дом при минусе еще неделю.
Таким образом за зиму половину времени дом без тепла...

Теперь мучающие меня вопросы:
что будет с деревянными перекрытиями, как при приемке понять, что они не годны;
тот же вопрос с гкл потолками
шпатлевка местами треснула - что с ней делать, и пригодна ли в таком случае нетреснувшая шпатлевка - на многих стен
шпатлевку стен

 

Что-то дописать текст не удалось...
Шпатлевка с виду на подавляющей площади выглядит нормально, значит ли это, что она годна для нанесения финишной шитрок и покраски?
А если удалять ее нужно, то как?
Всю голову сломал.

 

Перекрытиям мороз не страшен.

 

Вы сначала тепло запустите по нормальному или весны дождитесь. Тогда и можно будет смотреть, что да как. Пока ничего критичного у Вас не произошло.

 

Подскажите, пожалуйста, каким образом самому на глаз/нюх/ощупь определить качество выполнения шпатлевки и грунтовки? Сейчас в дом въезжает другая бригада, запускают тепловые пушки (наверное) и будут доделывать отделку. Критерий - только отсутствие трещин? Или же нужно смотреть отслоения, как-нибудь на палец что-ли попробовать, или полизать, незнаю что с ней делать)

 

Дом прогреть надо сначала, при эксплуатационной температуре 21- 25гр. далее визуальный осмотр трещины. простукивание штукатурки да и моментов много. лучше подрядчика предупредить и пусть он составляет актировку

 

У меня произошел небольшой пожар в частном доме, отделка прокоптилась и местами подгорела. Дом из шпал, перекрытия из рельс с досками (строил видимо железнодорожник ). Доски на потолке разнокалиберные всякие разные. Стены и потолок поштукатурены, сверху прикручено двп и на него - обои. После удаления копченого и сгоревшего, обоев не осталось совсем, местами нет двп, местами и штукатурка отсутствует - торчат шпалы и доски. Вопрос - что делать дальше? Хочется чтобы отделка делалась просто, стоила дешево, выглядела роскошно, была экологичной, паропроницаемой и негорючая.
Например есть идея натяжные потолки и стены из какой-нибудь стеклоткани с каким-нибудь золотым узором. Однако стоит это дело недешево и надо ещё найти подходящее и накладывает ограничения - на потолок и стены особо ничего не прикрутишь. Ну хотя это может быть даже плюс - меньше полок - меньше хлама дома.
Есть ещё идея - не выравнивать особо стены, а просто всё до шпал отодрать и покрасить. Но тут интересно, можно ли подобрать такое лакокрасочное покрытие, которое придаст роскошный вид тому сараю, который под штукатуркой скрывается. И ЛКМ при этом ещё желательно паропроницаемый. Например покрасить помещение в золотой цвет или в какой-нибудь зеркальный. Только как это будет выглядеть непонятно. И ещё непонятно, как дом себя конструктивно поведёт - насколько дранка со штукатуркой стены укрепляет? В стене похоже есть деревянные колышки между бревнами для надежности.
Насчет освещения есть такая идея - взять светодиодную ленту самоклеящуюся (мощную 14вт/м, для основного освещения) и приклеить её на потолок в виде узора.
Подскажите плз, кто что думает, как поступить?

 

Я слышал что шпалы пропитывают очень вредной штукой, так что жить в таком доме нежелательно. Что касается экологичных материалов, то сделайте стены и потолки из гипсокартона.

 

Поддерживаю гипсокартон. А чтобы вешать полки надо заложить планку или брус и прикручивать к нему. Если будете делать гипсокартон там все равно будут скорее всего вертикальные планки, соответственно можно вкручивать каждые 60см (ширина гипсокартона). Большинство икеевских полочек можно будет повесить. Светодиодная лента очень дорогая, да и толку от нее - вам же нужно чтобы было светло, лампочки лучше. У вас, видимо, низкий потолок и поэтому хотите отказаться от люстры? Золотая краска тоже недешевая. По крайней мере та, которая будет выглядеть как золото, а не желтое пятно. Можно на потолке сделать гипсокартоном какие-нибудь разные уровни, например, круг, туда зеркало вставить, а по бокам лампочки или те же светодиоды. Помещение лучше покрасьте в белый цвет, а одну стену выделите либо яркой краской (черная, бирюзовая, винная) или же яркими обоями. Я бы покрасила черной краской для школьных досок, или черной магнитной краской, или и то и другое - тогда на стене можно писать мелом или лепить магнитики. Зеркала вставьте - либо 2-3 больших встройте в стену, или же выложите большой зеркальной плиткой (мне маленькая не нравится). Но тут зависит где вы зеркала будете ставить. Зеркала должны отражать что-то красивое, чтобы умножать красоту.
Выложите тут планировку домика и напишите высоту потолков, а я вам постараюсь найти подходящие интерьеры.

 

Судя по фото у вас ж/б плиты перекрытия. Под ними нем армировочного пояса. Трещины скорее всего пойдут именно оттуда. Это есть грубое нарушение технологии!

 

@Boris Man, Вы имеете в виду, что ниже перекрытия должен идти ряд ж/б по всем стенам? Ну нету, да. что может быть еще, помимо трещин?
кстати, пошли бы уже трещины, наверное. Дому 2,5 года. Но в этих местах их нет. Есть мелкая трещина по всему дому - буквально в миллиметр, будто дом напополам прочертили.

 

Как не жестоко это звучит - может плита поехать/обрушиться!
Не обязательно пояс должен быть из ж/бетона. У меня кирпичный, армированный. Суть его в том, что он является постелью для опоры плит. Я не могу сказать как плиты положены у вас (возможно на всю толщину кладки), но плита (конструктивно) опирается не на всю толщину стены (минимальная длина опирания плиты на стену из кирпича – 12-15 см, а на стену из бетона – 7 см). Именно тогда она и работает, как задумано. Кубики мягкие, так что есть большой риск деформаций кубиков (если это 7-15 см), например вследствие повышенной влажности, в помещении, промерзания, нарушения отвода влаги наружу, намокания кубиков снаружи и т. п. Про землетрясение молчу, хотя бывают и в Моск. области, но очень редко.
Если же у вас плита опирается полностью на коробку, это уже лучше, но это почти гарантированное промерзание перекрытия). Имейте в виду, что это не правильно и мониторьте этот узел, раз уж вам такой подарочек достался. Попытайтесь понять (измерить) площадь опирания плиты на стену. Интересно, опираются ли ваши плиты на стену длинной стороной (по идее не должны).

Варианты укрепления наверно есть, но это будет скорее всего очень дорого и не быстро. Теоретически, поддомкратив плиты и зафиксировав их на специальных опорах можно этот пояс выложить, разобрав кладку из кубиков под перекрытиями и опустив после плиты на новую кладку. Но я думаю что это не лучшее решение (дорого рискованно и долго, а главное это должно быть комплексом с гарантией от нежелательных последствий такого вмешательства. Своими руками вы такое вырядли сделаете).

Мелкая трещина - скорее всего огрехи с фундаментом. Смотрите, переходит ли она в него. Если он цел (трещина туда не идет по нему), тогда возможны смещения в коробке дома из-за отсутствия армирования стен, возможно из-за тех же плит (у меня армировались каждые 3 ряда кубиков двумя прутками + кирпичные пояса под каждым перекрытием с опоясыванием перекрытия + монолитный фундамент с заглублением под 3 метра, да и кубики у меня были качественные, с крупного завода (сейчас не вспомню какой).

 

Кстати, вместо зеркал можно использовать старые сд-диски. Даже интереснее. Можно по верху комнаты по периметру или выложить стену/узор на стене.

 

@Boris Man, Спасибо за подробный ответ! Напугали вы меня изрядно
Померить уже ничего нельзя, т. к. снаружи дом уже закрыт, изнутри тоже.
Если я правильно понимаю, плита перекрытия залита монолитно, по периметру дома частично лежит на блоках, внешняя часть закрыта поясом из кирпича. Не знаю, как объяснить.
Достался нам реальный "подарочек", вы правы Но ничего уже не изменить. Таких предложений на тот момент просто не было, да и сейчас нет и не будет, поэтому выбирать не приходилось. Живем с тем, что досталось, пытаемся хоть что-то исправить. Но не до такой степени, конечно, чтобы домкратить целый этаж с крышей (даже волосы дыбом от такой необходимости). Еще раз спасибо.
Вот как дом снаружи смотрелся без отделки: