Ремонт. Советы профессионалов. Опыт форумчан

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ответ профи) Но для бытового "лечения" маловероятен.

Вообще, конечно, непонятно, зачем автор вкручивал саморез... Трещина теперь может идти и дальше. Если хочется сохранить красивый выид - лучше перезаказать, причем пусть сразу вырежут нужное вам отверстие - в этом никаких проблем нет.

У меня фартук из 3 частей, с наклееной поверх пленкой. При изготовлении частей сразу сделали отверстия под розетки и под манеты (крепления). Никаких проблем)

 

Если знаете точные размеры на старте - это идеальный вариант. НО иногда, надо что-то доделать в процессе эксплуатации. Сейчас все более популярным становится изготовление фартуков из акрила и поликарбоната. В поликарбонат в отличие от акрила вкручивать саморез можно с почти полным спокойствием (почти потому как все-таки но есть - ну например 2 мм от края..) Как и везде есть свои плюсы и минусы:
Акрил :
- Менее прочный (уступает поликарбонату по ударной прочности в 10-11 раз)
+ Полируется (что серьезный плюс)
- Очень горюч (Г4)
- Низкая поверхностная твердость
+ Не воспреимчив к UV-излучению
+ Химическая стойкость

Монолитный поликарбонат:
+ Ударопрочный (в 10-11 раз прочнее акрила и в 210 раз прочнее стекла)
+ Большая поверхностная твердость чем у акрила (примерно в 2 раза, но все равно способен затираться)
- Не полируется
+ Трудно горючий (Г1-Г3 зависит от типа)
+- Подвержен UV-старению (надо приобретать листы с UV-Фильтром)
+ Цена как у акрила
- Низкая химическая стойкость (не любит спирты, ацетон и многое другое)

Но в последнее время стал появляться интерес к листам более высшего уровня - монолитный поликарбонат с односторонним антиабразивным покрытием. Одна сторона такого листа без покрытия - чтобы можно было нанести печать, изображение или декор, а вторая с покрытием

Монолитный поликарбонат HLGA3 и HLG5:
+ Ударопрочный (в 10-11 раз прочнее акрила и в 210 раз прочнее стекла)
+ Высочайшая поверхностная твердость сопоставимая с силикатным стеклом (уступает на 1-2 единицы, обычный поликарбонат уступает на 12-14, а акрил примерно на 20-21)
+ Не полируется (но оно и не надо)
+ Трудно горючий (Г1-Г3 зависит от типа)
+- Подвержен UV-старению (надо приобретать листы с UV-Фильтром)
- ВЫСОКАЯ цена
+ Химически инертен, позволяет проводить все виды чисток.

Как-то так по вариантам ..

 

Собственно, вопрос. Дом монолитно-каркасный, у меня 12 этаж (всего 16). Соседи по микрорайону говорят, что какой-то катастрофической усадки у них дома не дают, трещины - в единичных случаях, но все равно страшновато как-то. Что-то можно сделать, чтобы плитка не трескалась и не отвалилась, чтобы обои не повело? Я - полнейший чайник, конечно, буду специалистов нанимать, но они могут оказаться "специалистами", хотелось бы и самой чуть соображать. Ключи получу в апреле. Через сколько времени вообще можно что-то начинать? Сейчас вот еще про "паутинку" начиталась, якобы предохраняет стены от трещин. Стоит ли делать, если стены не под покраску?
Заранее огромное спасибо.

И еще такой момент: планирую в комнате делать звукоизоляцию, т. е., как я понимаю, это будет изолирующий слой+гипсокартон. Получается в комнате можно вообще не переживать по поводу трещин, верно? Только плитку как-то сберечь надо в ванной и на полу в кухне и прихожей) И по поводу обработки от грибка проконсультируйте, пожалуйста - нужно или нет? Только в ванной или во всей квартире?

 

@Марина_Т, У страха глаза велики. Делайте ремонт спокойно. Если же будет покраска. Наклейте плотный стеклохолст (желательно 120-140). Клейм на ПВА.

 

@pwkaba58, Покраски точно не будет. А под плитку в ванной что-то нужно делать? На одном форуме прочитала, что крепят сетку армирующую и тогда можно вообще ни о чем не переживать. Это правда так?

 

@Марина_Т, Если хотите избежать каких либо ошибок. Типа треснувших стен или продуваемых внешних стен с появившимся на них грибком. Подождите пару месяцев после сдачи дома. Наверняка будут делать ремонт соседи. Зайдите спросите что да как. Но я более чем уверен таких проблем не будет.

 

@Марина_Т, Согласна с pwkaba58 насчет подождать - если есть такая возможность, то это очень хорошо.
Тем более, если соседи сверху будут делать тяжелый ремонт (с перфоратором и тд), от чего стены также могут ходуном ходить.
Новые дома к покраске очень чувствительны. Во многом поэтому на стены и выбирают обои - они эластичные и позволяют небольшим трещинам не показываться наружу.
С плиткой ранее не возникало проблем даже в новостройках, но часто в клей добавляем латексную добавку, из тех же соображений.

Средства от грибка - нужны, когда уже есть грибок. А он появится всегда, если будут условия для него - постоянная влага. В мокрых зонах нужно делать гидроизоляцию (чтобы обезопасить соседей) и не делать никаких спаек труб внутри штроб (чтобы потом стена изнутри не мокла). Внешние стены - лучше подождать и посмотреть (тем более сейчас весна, если будут проблемные места, обязательно проявятся с теплом). Иногда бывает, что даже в домах элит-класса начинаются подмокания стен - тогда вызываются спецы от застройщика + ваши эксперт и составляется акт. Работы по ремонту можно в таком случае делать засчет застройщика (с войной, конечно, как все у нас).

 

Всем привет!
у меня вопрос: потолок под покраску, а стены - структурная штукатурка, в какой последовательности красить и наносить структуру, чтобы не испортить ни то ни другое?
Как нанести штукатурку под самым потолком, если он уже будет покрашен?
или наооборот, как покрасить потолок в самих углах, если стены уже выпуклые, такие как на фото?
Всем спасибо!

 

Всем, Доброго времени суток!
Вопрос на злобу дня, "как максимально обезопасить себя от недобросовестных бригад",
Вот он волнующий момент, ключи на руках, и что дальше, с чего начать ремонт? Делать самим или найти людей: частного мастера, бригаду или фирму, многих новоселов, прямо в дрожь бросает от этой дилеммы.
Первый вариант (самостоятельно), мы рассматривать не будем, т. к. о недобросовестности здесь и речи быть не может.
Рассмотрим варианты с наемными рабочими.
Первое, многие не играют в сам себе режиссер и заказывают дизайн-проект (шаг правильный), т. к. понятие конечного продукта, поможет оценить работы, и классифицировать уровень рабочих, для выполнения проекта. От дизайнера и будет первый посыл рабочих. Дизайнер с хорошей репутацией, не будет ей жертвовать, и по этому предложит вам фирму, бригаду или мастера в которых он уверен, другой вопрос цена на работы у рабочих будет выше рыночной, т. к. они знают себе цену, но и качество будет соответствующее. Выбирать вам.
Втрое, вы решили искать рабочих на стороне и первые к кому вы обращаетесь, это родственники, друзья, знакомые, т. е. все те люди которым вы доверяете, ну и естественно у кого из них недавно был ремонт (опять же шаг правильный), другое дело квалификация рабочих, должна соответствовать уровню вашего проекта.
Третье, если не подошли два первых варианта, придется искать рабочих на стороне: интернет, объявления и тд. Но здесь нужно понимать кого вы хотите нанять:
- фирма, достаточно надежно (договор), сроки, цены, гарантии. не дешево.
- бригады, 50/50, договор - не всегда, сроки - растягиваются, цены - растут, ну и гарантии под вопросом, а если бригада иногородняя или международная, то сами понимаете, какие тут гарантии.
- частный мастер, как правило не дорого, но долго, по поводу цен и гарантий, такие же как и у бригад.
Все они хороши по своему, но как из них выбрать добросовестных?
Визитной карточкой является портфолио работ (в идеале показ в натуре сделанных объектов, как правило это объекты в которых еще ведутся работы, т. к. после сдачи объекта, показ практически не возможен, если конечно это не общественные места). В хорошем портфолио, показаны объекты до, вовремя и после ремонта.
Как правило качественное портфолио могут представить фирмы, бригады и мастера, частенько фотографируют отдельные виды работ или предметы, по которым трудно определить уровень работ, но при этом они все же производят на вас впечатление.
Как быть в данном случае? При общение с возможно будущими исполнителями работ, обязательно укажите, что все работы, с вашей стороны будут контролироваться и приниматься технадзором (инженер-строитель, прораб), 50% бригад, сливаются на этом этапе или при появлении технадзора на объекте, адекватные рабочие спокойно реагируют на данный факт. Но это заявление не должно быть голословным (если вы конечно разбираетесь в данной теме), вам все таки придется воспользоваться услугами специалиста, т. к. это позволить вам сэкономить, не только деньги (перерасход материала, пере плата работ), время (планирование работ), а самое главное нервы.
Если становиться вопрос, где найти технадзора, на помощь опять же приходят родственники, друзья, знакомые или интернет.
Поделится своим опытом или видением вопроса можно в ветке форума.

 

Все верно. Хотелось бы вопрос автору темы. А каком "технадзоре" идёт речь при отделке квартиры?

 

@pwkaba58,

О самом прямом, или вы считаете, что ремонт в квартире менее сложный?
Как правило, именно при ремонте квартиры, наибольшая вероятность попасть на недобросовестных работников, т. к. частника "загрузить" намного проще, да и ответственности меньше перед физ. лицом.
Бригады или фирмы, с малым опытом работ, не пойдут на гос. заказы или на строительство (ремонт) домов, так как на таких объектах, как правило, обязательное присутствие прораба и технадзора.

 

@Mianoff, Я про тоже и говорю. К великому сожелению при отделке (квартир-офисов) как таковой "надзор" осуществляет таковой же все знающий дядя. И порой диву даешся при их советах! Побольше части у таких технадзорах нормы прописаны не СНиПом а его ОГРОМНЫМ жизненным опытом. А что есть какие то элементарные нормы... НЕТ ! Он прав! Он же советчик. Не буду говорить о всех. Есть люди которые знают и понимают. Был случай что такой человек говорил "принимаю возрождения только от докторов наук".

 

Гардеробная
из гипсокартона с встроенным книжным шкафом.
Из-за лестницы получилась не используемая часть комнаты. Решили сделать из нее гардеробную.
1. Собираем каркас из профилей.
2. Зашиваем гипсокартоном
3. Шпаклюем, красим
4. Собираем мебель из ДСП или мебельных щитов.
5. Собираем трубы для вешалок. (Вся система продается в магазинах мебельной фурнитуры).

 

конечно же сначала потолок. если боитесь потом его запачкать, заклейте малярным скотчем на стыке.

 

спасибо большое за совет

Забыла спросить, а двери когда выламывать?