Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос тут - 4

С тем что делать обрешётку стен удобнее изнутри согласен.
Внутреннюю отделку буду имитацией делать, ей можно и по стойкам. А если изнутри добавить обрешётку 150+50 то в случае с "горизонтальной" имитацией придётся ещё и контробрешётку делать а это всё в месте минус 7-8 см внутреннего пространства с каждой стены.

 

В общем из вышесказанного я понял что
-лаги мансарды лучше увеличить до 250 мм контр обрешёткой по лагам
-перекрытие пола делать из доски 250 мм
-стены 150+50, только вот какую сторону плюс делать, на улицу или в дом это вопрос
..."что бы потом весь дом отапливался от одной лампочки в гостиной"

 

В том то и дело что не качал! очень интересно как она на "ощуп"? Надёжная или при каждом хлопке дверью будет посуда из шкафа настенного падать

 

Конечно же в дом! Если дорожите внутренним пространством, тогда увеличьте размеры дома на ту самую величину, на которую уменьшается внутри. И будет вам счастье)

 

Подскажите правильный вариант шага стоек под утеплитель
https://leroymerlin.ru/catalogue/stroymaterialy/izolyatsionnye_materialy/teplo_i_shumoizolyatsiya/13976459/


Есть ли смысл утеплять пол? Дом будет на ленточном фундаменте...

 

Добрый день уважаемый форумчане.

Моим родителям 2 года до пенсии, и они решили строить дом для ПМЖ в Подмосковье.
Участок 12 соток по Ярославке (27 км от МКАД). На участке новый гараж металический и баня тоже новая из бруса. Дом 1956 года из сруба. Его и планируются сносить и строить новый.
Газ по границе участка проходит.

А теперь собственно вопрос - сомнения.
В выходные родители посетили небезызвестную площадку в Кузьминках и выбрали дом Викинг 11Д.
Каркасник.
Фундамент Свайный 108х2500 с ростверком из трубы профилированной 80х120 мм. Цоколь обшит ОСП.
Высота потолка 1-го этажа 2500 мм
Высота потолка мансарды 2400 мм
Стены Каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. Подшиты обшивкой 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "Сайга", цвет серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. Утепление − 200 мм. В санузле обшивка стен изнутри - ОСП-6 мм по пароизоляции.
Перегородки Каркасные из п/м 35х100 мм и 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление 100 мм.
Полы Балки − тавровый профиль 192х100 мм, обработаны огнебиозащитой. Черновой пол − ОСП-6 мм, на черновой пол укладывается ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана. Настил пола − доска пола 35 мм по пароизоляция. Утепление − 200 мм + Энергофлекс 2 мм. В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП-6 мм по битумной мастике, по пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм. по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм.
Потолок Балки перекрытия из п/м 35×180 мм опираются на несущие стены и балку. Снизу подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление 100 мм. Обшивка потолка санузла - ОСП-6 мм по пароизоляции.
2-й этаж Стены наружные - каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По стенам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "Сайга", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление стен − 200 мм. Фронтоны каркасные из п/м 24х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По фронтонам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "Сайга", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление фронтонов − 200 мм. Перегородки каркасные из п/м 35х100 мм и 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление - 100 мм. Общивка стен сан. узла - ОСП - 6 по пароизоляции. Полы: доска пола 35 мм по крафт-бумаге. В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП-6 мм по битумной мастике, по пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм, по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм. Потолки подшиты обшивкой 12,5 мм по пароизоляции, по ригелям − п/м 35х150 мм. Утепление − 200 мм. Общивка потолка сан. узла ОСП - 6 по пароизоляции
Крыша Стропила - п/м 35×150 мм и 35х47 мм. Кровля - металлочерепица "Каскад", цвет красный, укладывается и закрепляется на обрешетке из п/м 20х80 мм по контробрешетке из п/м 35х35 мм, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Утепление наклонных стен - 200 мм.
Двери Деревянные, филенчатые.
Окна Пластиковые, стеклопакет двойной, под окнами установлены водоотливы, цвет красный.
Вентиляция Вентиляция кухни и сан. узлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи "грибков".
Крыльцо Стойки: из бруса клееного 100х100 мм. Ограждение: из профиля № 30 (п/м 30х142 мм), поручень - профиль № 20 (п/м 27х92 мм). Полы: балки пола − п/м 35×150 мм, настил пола − п/м строганный 33х142 мм. Потолок: стропила − п/м 35×100 мм. Подшивка потолка по стропилам − обшивка 12,5мм, карнизы подшиваются доской строганной 13 мм.

Вот такой домик в базе.
Единственное что меня как дилетанта (а вообще гуманитария, а не технаря) смутило - большие окна в гостиной, от которых мы можем отказаться и заменить на обычные стандартные стеклопакеты. также на 2-м этаже из комнаты с санузлом сдалать кладовку - гардеробную и туалет, без душа и раковины.
Септик и водоснабжение родители планируют заказать у этойже фирмы.
Электрик свой и газом заняться также сами планируем.

Вопрос собственно заключается в комплектации: достаточно ли того что в базе для постоянного проживания? или где-то что-то надо добавить или заменить!

p. s. земля - 0.5 м. земля, далее глина!
бюджет на все 3 млн. руб. (кроме газа)

Заранее благодарю за помощь. Темы про данную контору я также видел. Поразило что до 2014 г. отзывы шли вперемешку, после 90% только положительные.
Также добавлю, что родители мои люди без технического образования и представления о стройке не имеют. я выступаю скорее как человек, который обязан предупредить о возможных последствиях.

 

1. Достаточную ли жесткость принесут данные укосы, если захвачено мало стоек?
2. Возможно ли такое крепление цсп, набив бруски по стойкам, без вентзазора

 

Вот торцы досок и балок герметизировать не следует, влага как раз выходит и входит вдоль волокон.
Достаточно их снаружи прикрыть (с зазором) доской.

 

Стена из досок 50 х 100 с шагом 625 и плитной обшивкой при высоте стоек до 3 м. довольно прочная, если правильно сделаны угловые стойки. Вентзазор 30мм снаружи и металлосайдинг еще добавляют жесткости.

 

@exzekutor, мне таких хватило, как в первом рисунке, но выясняется, что при ветре от 21 м/с все равно к сожалению сказывается отсутствие плитного материала. Дом ведет себя нормально, но микродвижения внутренней отделки при порывах ветра слышны.

 

Это какие такие отзывы? Положительный только от одного пользователя - Rov777 кажется, остальные просто офигевают от того, как строит Т.
https://www.forumhouse.ru/threads/278893/
https://www.forumhouse.ru/threads/277491/

Чем же вас окна смутили? А то, что они строят практически из дюймовой доски - нет?
ну а вообще переубеждать не буду, так как дело неблагодарное.

Если строить хорошей бригадой и из качественных материлось, нормальный дом 120-130 квадратов, а не дачу из "дюймовки" и с потолками 2,5 метра, то это стоит сейчас примерно 2,5 млн без инженерки.
Как ни считал, как ни крутил - дешевле можно получить если на чем-то здорово экономить.

 

@Aquarion, Многие параметры на пределе допустимых, да и сами подумайте можно ли базовый вариант заложить "качественные материалы"

 

Думаю, не ошибусь, если скажу, что в этой конторе дом заказывать не стоит. И дело даже не в местной форумской привычке ругать "небезызвестную фирму из кузьминок". Я вообще живу за тридевять земель и вживую их дома не видел. Мне вышеприведенной спецификации хватает.
Что это за палочки для мороженного, доска толщиной всего 35мм? Да, в СА строят каркасники из сороковки, но там и шаг всего 40см. А здесь он, во-первых, не указан, во вторых, на фоне всеобщего кроилова, имхо он будет ближе в 1 метру, чем к футу.
А кроилово тут повсюду. Тоненькие доски, узенькие балки, тощая фанера - это реально какой-то макет для выставки, а не капитальный дом.
Простой совет - пообживитесь на этом форуме, изучите документацию, посмотрите обучающие видео, почитайте отчеты форумчан и тогда более-менее начнете отличать залепуху от вполне себе годного жилища. Заодно увидите, что есть много адекватных форумчан, которые вполне способны занятся вашей стройкой на заказ и уложиться в ваш бюджет.
зы: ну вот, опоздал я с советом. )

 

Боюсь что так не выйдет. Люди в голову прочно взяли "дом за три месяца", "полностью готовый", "круглогодичное проживание", "гарантия". Тем более что домики стоят симпатичные. Да еще и в кредит можно.
ТС: буду рад если ошибусь.

 

600 мм слишком много, утеплитель стоит в распор. Хотя если это пенопласт размером 600 мм, то норм.
Утеплять полы обычная практика. но есть вариант с очень утепленным фундаментом и тогда полы не утепляют, но это экстрим не для всех