Ремонт фундамента (и не только)..."консилиум по больным домам"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите, а если вместо вашего рецепта переставить дом на сваи ТИСЭ? Правда под домом забуриться не получиться, придется бурить с внешней стороны стены и потом дом переставлять на ростверк. Или же ваш рецепт будет проще и надежнее?

 

@yra88888, Здравствуйте! Прошу помочь советом!
У меня сруб 6х6 стоит на 8 кирпичных столбах, выложенных на залитых в землю бетонных тумбах (по углам и по средине сторон). Между столбами кирпичная забирка в 1,5 кирпича на тонкой бетонной ленте в земле. Срубу 25 лет. Нижний венец сгнил, в основном по углам. Половые лаги из бревна врублены в нижний заменяемый венец, но часть лаг опирается и на цоколь тоже. Хочу заменить сгнивший венец на кирпич своими силами, не разбирая пол. Думаю выпилить в заменяемом венце окна под домкраты, отступив 1 метр в каждую сторону от углов. Потом чуть приподымая угол 2 мя домкратами одновременно с обеих сторон от него, выпиливать венец с угла и выложить кирпичем поочередно все углы, потом над средними столбами тоже самое, потом доложить кирпичем забирку. Потом утеплю ЭППС снаружи, т. к. кирпич будет выходить в дом выше уровня пола. Лаги пола останутся опираться на цоколь между кладкой. Правильно ли я планирую порядок действий?

 

На что опирать домкраты будете?

 

На кирпичную забирку хочу опереть.

 

@dennnys, Если забирка в кирпич то можно.
Вместо кирпича можно цементно песчанные блоки использовать- кладка быстрее будет.

 

Блоки, конечно легче, но по высоте ни то ни се. У меня закладывать, с учетом спиливания паза на остающемся венце, примерно 30 см. А по технологии так правильно? Может не угол поднимать с двух сторон, а одну сторону целиком, как бы наклоняя дом на несколько сантиметров, так вроде больше фронт работ по кладке сразу получается?

 

Тут вопрос больше с опиранием НА свежую кладку- верхний ряд кладки тычком делать...да и бревно ровностью не отличается.

Начнёте поднимать сами поймёте- бревно может изгибаться, поэтому и прощает многие ошибки фундаментов.

 

Начнёте поднимать сами поймёте- бревно может изгибаться, поэтому и прощает многие ошибки фундаментов.[/QUOTE]
Ну и что изгибается? Ты же опускаешь дом на фундамент а не на бревна.
Для этого есть уровни самые разные, начиная от гидроуровня заканчивая лазерным.
Самое главное что бы были специалисты

 

Можно и кусками ложить кирпич но как уровень выставить? И на что домкраты опирать?

 

Уровень по лазерному нивелиру или гидроуровню выставлю, не вопрос. Домкраты на кирпичную ленту опирать, как писал выше.

 

А низ венца он что ровный...на что опускаешь, кладку ты ровно по горизонту кладёшь а дальше?
А уровень полймать не проблема- сколько см. поднял вверх домкратом то столько и опустил потом.

 

Это борьба со следствием, а надо бы причину устранить... в углах гниёт часто из за большой влажности... возможно подтапливает или по грунту влага поднимается... нужно исключить этот фактор, и всё хорошо будет...
По замене - я бы Вам посоветовал лучше заменить на дерево всё же, хотя бы чтоб до низа балок было дерево... очень удобно с брусом работать... ещё один аргумент - это стоимость... прикиньте стоимость дерева против кирпича с утеплителем (не эппс к стати) не менее 100 мм... да и брус подложить проще...
Нижнее бревно подпилено? или заложено в кладку частично? если заложено, то это первая причина гниения...

 

Спасибо, причина известна-предыдущие хозяева закрыли рубероидом углы. А низ нижнего венца сгнил снаружи из-за того, что был кирпичем заложен строителями, я его уже отбил.
Я понимаю насчет бруса, мне бы тоже хотелось бы брусом сделать, но делать буду или один или с помощником и поднять 6-ти метровый брус 200х200 вдвоем -боюсь спина треснет. И боюсь без опыта всю стену сразу поднимать, а не только локально, как в случае с кирпичом. А утеплять цоколь все равно буду, т. к. в полах нет утеплителя и воздух в подполье зимой должен быть теплее, чем на улице. И часть кирпича у меня есть. Хотя, если только на укладку бруса нанять помощников из азии, но мне страшно всю стену поднимать и без подпорок оставлять на время укладки бруса. С кирпичем - поднял угол-выпилил-заложил, опустил - дальше пошел. Да и еще причина, по которой хочу кирпич-это, о, что кирпичем проще сделать гнезда для половых лаг, которые остаются опираться на цоколь, просто обложив их, а в брусе, возможно, надо будет делать запилы. Может Вы меня переубедите.

 

А есть фотки внутри? Лучше видио...
Тут и переубеждать нечего... я же не заставляю вывешивать весь дом, а только ту часть, где подкладывается брус... на домкратах всё равно держать дом нельзя, даже на одном... подняли несколько см, подкладки забили, и всё поочерёдно... так невозможно уронить... у сруба достаточное кол. опор получается... вот когда весь дом поднимается, да ещё и высоко, вот тогда его можно рукой покачать... брус да, тяжеловат... но хомо сапиенс способен на облегчение своего труда с помощью нехитрых приспособлений...

 

Спасибо, вот фотки, видео нет и изнутри и снаружи