Ремонт фундамента (и не только)..."консилиум по больным домам"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да не, Михаил, всё реально...только я говорю, что мне это видится пока более затратно...ну или без экономии по крайней мере...взять вот первый в топике объект, там лента 45 м\п...грубо так вместе с цоколем - это 1,65 х 0,3 это 22м3...если подменить песком хотя бы 600 траншеей то песка нужно 1х0,6х45 = 27 м3 вместо 13м3 бетона...то есть 22000 вместо 45000...из экономии 23т (грубо + опалубка где то 10-15 т) нужно вычесть геморрой по засыпке трамбовке, перекладку опор подвешенного дома, плюс ещё непонятки как завершать мзл...нужно делать разрывы под домкраты и балки, а это уменьшение сечения мзл...да и дальнейшие пристройки в последствии осложняются (а вдруг)...
Да и чаще живут...только когда полы заменяются не живут...а лишнее поднятие и опускание тоже - не комильфо...

 

Юрий, не вычесть. Для меня это мероприятие - кошмарный сон. Только человек, прошедший это, может по достоинству оценить Ваш труд. Я, сейчас, ни за какие деньги не стал бы этим заниматься.
ЗЫ. Даже не представляю, как можно заблаговременно выставить ценник застройщику. Я бы подписался только на повременку.

 

Можно поднимать и поднимать стены, выведя поперечины выше обреза нового фундамента. Тогда верхняя часть фундамента будет сплошной лентой...

 

У всех вопрос первый...сколько стоит...не ну есть конечно ценник на виды работ, но пока не оценишь все обстоятельства, состояние "больного", возможные доп условия и осложнения по работе, желания, то не возможно ответить на этот вопрос...и да, когда в теме, то уже легче, знаешь что предстоит на конкретном объекте...потому как есть статистика уже, по разным возможным обстоятельствам...всегда правда остаются загадкой состояние венцов...вот здесь иногда на вид здоровое, после запила оказывается частично гнилым...по этому вопрос по подрубу - рулетка...ну тут уж ничего не поделаешь, как минимум один венец всегда в утиль (редкий случай, когда целое самое нижнее бревно), а там далее по факту...

 

Из моего опыта, как бы не оценивал, "рояль в кустах" все равно будет. Если только заранее оговорить форсмажор с хозяином.

 

Приветствую, Баир ...рассказывайте по подробней, чего то недопонял я видимо...вот определяем координаты в горизонте, как должен в итоге стоять сруб, вывешиваем на 5-10 см выше, чтоб удобней работать было...в случае с заглубленной лентой, льём последнюю...остаётся пространство 350-400... 300 минимум для кирпича, потому как там домкрат ещё нужно поместить и брус для подвеса, и 50-100 для свободы действий...вы предлагаете ещё на 200 минимум поднять, а потом обратно опустить?...чего то не понял...там я писал про мзл с подменой грунта, что сложновато под вывешенным домом такими "фокусами" заниматься...то есть в траншею песок до -200 от дневной, а выше уже лента мзл...то есть лента в данном случае уже будет 500 высотой например...и вот здесь нужно определиться, где будет домкрат с брусом (нужно пространство в 300 по высоте)...вот здесь нужно поднять ещё на 300, чтоб сечение ленты 500 по высоте осталось? или же разрывы делать, тогда сечение ленты останется 200 всего? Если поднимать, то как обратно опускать?...не я конечно в курсе от старейшин, что можно за балки поднимать, ж\д домкраты использовать, но не всегда есть и соответствуют балки, и ж\д домкратов штуки 3 - 4 нужно тогда в отдельных случаях (домики со всеми потрохами не такие и лёгкие, как голый брус)...опять же - хоть какой то зазор да нужен им (домкратам)...А поднимать лишнее вверх, и опускать обратно - не комильфо (особенно составные строения)...да вы и сами в курсе #876 ... к тому же вроде как бесполезно это получается с обычными домкратами...

 

Юрий, привет!
Я поднимал дом, заливал сплошную ленту и столбы по ней между опорами, после набора прочности фундаментом убирал поперечины и доливал пробелы. В итоге получал армированный непрерывный пояс высотой, по моему, 250 мм. Двойными брусовыми поперечинами я, все же, перестраховался, но и отступы опор делал чуть подальше от фундамента, опять-таки.
Насчет замены грунта - бог миловал... сухие пески попадались...
Работали пятью обычными домкратами 5-ти и 10-тонниками. Подъем за балки и приставленные к стенам вертикально куски бруса, стянутые между собой через стену 14 и 16 шпильками.

Есть такое, могут нежданчики вылезти, а могут и не вылезти...
Но на повременку договариваться с заком трудно... все равно надо срок какой-то обозначать.

 

Конечно надо, а то есть и такие, что застолбили объект, поковыряли чуть-чуть и перешли на другой.

 

А ну вот теперь понятно, что проёмы всё же оставлял, а грил сплошная верхняя поверхность...а то выше да выше... а не, не так - поднимать и поднимать...
То есть всё же получается уменьшение сечения ленты до 200-250...плюс геморр по доставке бетона в дальние углы и стенки (перегородки проёмов не дадут толкать по опалубке), где мульда не дотягивается...или же насос (не бюджетно)...или народ с вёдрами мучить (потом неделю отдыхать будут)...
В общем вся экономия улетучивается по видимому... по крайней мере пока...
Может у кого идеи есть какие? например...

...такой вариант тоже не всегда подойдёт, полы редко меняем, по этому пространства часто внутри нет для расположения бруска вертикального...да и опасновато выглядит такой способ (иногда под сопряжениями только 2мя 3мя домкратами 20 тонными удаётся взять вес)...опять же...как опустить потом, если ленту без проёмов сделать...снова тупик, если нельзя (или не достаточно) за балки поднимать...

 

Юрий, как-то пропустил эту фразу. Кто эти ценники утвердил?

 

Меня забанят за такие разговорчики...тем более вопрос то риторический, как я понял...

 

Скорее да.

Почему? Сколько платить за работу по фундаменту, одна из топовых тем в разделе "ленточные фундаменты"

 

Там люди делятся меж собой, у кого чего вышло...ну может там и можно...но здесь это будет выглядеть явной рекламой...а тема не рекламная, а консультативная и консультационная...

 

Ладно, замяли. Просто навеяло https://www.forumhouse.ru/threads/295939/ Там тоже по расценкам делали

 

Так таких строителей я на пушечный выстрел не подпускаю к своим объектам...не перевариваю я их как то...так а что навеяло то, где там про расценки то? Или это намёк на качество моих работ?