Ремонт фундамента (и не только)..."консилиум по больным домам"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А по подробней можно? что залито, как залито, для каких целей?

Вот об этом тоже интересно узнать...

Опишите состояние венцов, собираетесь их менять или нет? Что за заливки внутри, когда снаружи разрушен цоколь вижу...
То есть под основанием подразумевается этот песок? что за песок, гл\промерзания какая?

 

@yra88888, Залито в глубину старого фундамента где то 0.5метра отуровня груна с боков по 0.15м и столько же сверху. Бетон мешаем сами. Венцы гнелые, все под замену. Цоколь разрушиля от того что красный кирпич был положен на глиняный раствор. Глубина промерзания в самаре 1.2-1.6метра.сколько на этом отвале точно сказать не могу. Когда копали в нутри дома грунт был не замерзший около фундамента. Под основанием этот песок.

 

@yra88888, Это даже не песок арезультат добычи и переработки породы в карере.

 

Еще нашел фото.

 

Так вы не подменяя венцов заливаете с внутренней стороны, сбоку от ф-та?
А как потом? с другой стороны заливать будете? А подрубать после заливки? И как вы домкраты поставите, если подливаете под самый сруб? Кронштейны будете вешать?

 

@sergeik1979, опишите порядок этапов работ по подробней...

 

Мы залили только две части фундамента по внутренним стенам. Без углов. Там выложены тумбы из кирпича которые и служат главной опорой дома. На которые опирается весь сруб. Наружние стены только откопали внутри.

 

А вот порядок этапов я хотел спросить у вас. Может мы делаем что лишние. Как я понял каждый дом индивидуален. Что вы посоветуете?

 

@yra88888, такие вот окна оставил в углах

 

Смотря какую цель преследовать...
Вот например для подруба нижних венцов нужно несколько точек в стене, в каждой почти под домкраты...по этому мы сначала пользуясь ветхим цоколем пробиваем под домкраты в нужных местах проёмы...потом меняем венец сгнивший на брус относительно полов или потолка...потом определяем высоту горизонта низа сруба и подвешиваем на 50-100мм выше строение для удобства работ под ним...
Потом в вашем случае нужно определить - что из себя представляет старый ф-т...если он находится на непучинистом основании и не подвержен просадкам, то возможно и достаточно было бы действительно заключить его в обойму, или просто выровнять боковую плоскость снаружи...чтоб не бояться за касательные силы от наружного грунта...вместо глобальной реконструкции...
Далее нужно оценить горизонты верха ленты, учитывая рельеф и будущую отмостку...если мало высоты, можно (и лучше, даже если придётся сбить немного высоты ф-та) добавить пояс, по нему отсекающую изоляцию, и после уже закладываете кирпичом между опор, опускаете, и закладываете проёмы оставшиеся...вот в таком случае кирпич уже не будет питать влагу их грунта, соответственно не будет разрушаться...останется только от осадков его защитить...

 

@yra88888, Юра большое спасибо! Картинка стала выресовыватся. Надеюсь все получится!

 

@sergeik1979, обратите внимание на #66...

 

@yra88888, Юра спасибо) я учился на крановщика. Правда это было давно. Но проверку перед подъёмом груза помню!

 

@yra88888, Юра ещё один вопрос. Через сколько времени можно кладку класть на фундамент и сруб ставить?

 

Я не лью ф-ты под домами позже середины сентября...и соответственно в зависимости от погоды, в среднем в период с конца мая до начала сентября через неделю уже можно точечно нагружать ленту...то есть ставить домкрат, и поднимать...а это самое проблемное, когда на неокрепший бетон нагрузки точечные давать, в отличии от нового строительства, где как правило равномерно и постепенно нагружается ф-т...
Но я не жду ни когда неделю...на следующий день, если аккуратно нежно разопалубить (в холодную погоду через два), то сразу изолирую и ложу кладку, пока ложится, бетон уже успевает набрать достаточную прочность...можно конечно и подождать недельку, чтоб меньше рисков было по сбиванию углов на бетоне...