911. Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сваи ставят через 1,5-2м.И сваи выдавить не должно никак. Если Вам их вкрутили на 2-2,5м.

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста примерную стоимость дома из бруса по собственным чертежам, будет ли это дешевле покупки дома по готовому проекту или дороже? Просто сколько смотрю проекты, везде все ни то...какие то безликие дома...а хочется что называется своего гнездышка. Речь идет о строительстве в Московской области. Может сможете посоветовать где купить брус и нанять строителей для постройки или можно в строительную компанию прийти со своим "хочу так", что почем?

 

хм, как тут советовать, ценник от качества работ зависит, фирма дороже будет, т. к. накладных расходов она несет больше (про косячный фундамент с левым бетоном от фирмы было тут), и из экономии фирма может нанимать тех же шабашников и рафшанов), а они так же косячат как и обычные бригады, но с фирмы хоть договор можно с требовать гарантии какие то, пригрозить в суд подать и т. п.

проект хотя бы эскизный в обяз нужен и смета.
по своему чертежу любая фирма или бригада так же сделает, стройматериал и т. п. если сами смету посчитаете и время есть на логистику и закупку нужного вам товара, то однозначно дешевле встанет, опять же сами выберете и материал и качество и цену и поставщика.

самое оптимальное почитать форум, посоветоваться с знающими людьми, а потом поездить по поселкам посмотреть как строят, соблюдают ли технологию, нет ли проблем у заказчика, кто строит, узнать где раньше строили, съездить туда посмотреть, спросить довольны ли те заказчики и только после этого договариваться с данной бригадой о сроках наема. попросить фотографии сданных объектов.

некоторые по году так ищут, тогда можно быть уверенным что нормальные спецы, а не рукосявые мастера)

 

На форуме можно найти людей которые вам сделают Проект за 8000т.р. если вы не будете заказывать готов коробку, и вам не понадобиться разбрусовка, будет еще дешевле!
На бирже напишите, что вам нужно для проекта, и выберите подходящие варианты! Я так сам делал!
А теперь подумайте, что лучше проект за 8000т.р. или пределки и косяки!

 

Спасибо! Да! сваи 108х2500.

 

На Бирже
https://www.forumhouse.ru/exchange

 

Добрый день
Строим дом из КБ, до конца сентября планируется закончить тепловой контур. Что еще необходимо сделать в этом году? стоит ли начинать электрику, канализацию и проч. Строители говорят внешняя покраска обязательна, все остальное может ждать.

 

Это Вам сказали когда продавали этот сруб? Может быть чашки и пазы вырубали вручную Но то что с каждого бревна см по 10 минимум вручную рубанками снимали может быть конечно но где же такого дурака найдешь на такую работу и самон глвное зчем это делать ? Куда проще выгоднее и дешевле найти ровный нормальный лес чем отходы кривые перерабатывать до такого состояния вручную. Если это не оцб тогда просто сруб из коряг и отходов. Смотрите на торцы..сердцевина у сосны всегда более темного цвета. В некоторых бревнах сердцевина не то что близко к краю а даже вылезла наружу и вся заболонь снята. То есть можно представить каким это бревно было до того как его сделали ровным. Одно дело это сделать на станке которому разницы нет сколько маслать и совсем другое все это снимать рубанками. Вот это например бревно пометил стрелкой оно полностью состоит из сердцевины. То есть если оно сейчас диаметром 26см то раньше было минимум 40см в этом месте.

 

Все так. Главное при плюсовых температурах покрасить. Остальное по возможности

 

Спасибо! а окна и дверь? стоит ли ставить или все же лучше весны подождать

 

В дом из клееного бруса я бы вставил. Как минимум окна и входную дверь. Через "обсаду" естественно...

 

вот то то и оно, покупать коробку и лепить к ней еще что то не хочется, поэтому и возник вопрос, можно ли купить материал и нанять бригаду чтобы поставили? можете что то посоветовать, где посмотреть материал, и что почем и по стоимость работы сколько в среднем бригады берут?

 

ценник от региона зависит и от квалификации, разбег хороший даже в одном регионе, сотреть нужно как делают прям в процессе работы и делать выводы, сравнивать с тем как должно быть

 

Здравствуйте!

Пожалуйста, проконсультируйте по технологии устройства ровного и нескрипучего пола первого этажа в брусовом доме по лагам.

Предполагаемый механический конструктив следующий. Лаги 200х100 врезаны в первый венец и опираются на ленту фундамента с обеих сторон. Просвет между лагами не более 60 см. Сверху на лаги предполагается установить "обрешётку" из бруска/доски 50 мм, сверху - фанера 20 мм. С зазором 2-3 мм в шахматном порядке со стыками на обрешетке. Некоторые лаги сейчас чуть-чуть качаются, некоторые лаги не опираются на ленту фундамента (зазор около 1 см). Перепад высот не измерял, визуально лаги в полной плоскости, но кое-где перепад может быть 2...3 см. Неровность ленты фундамента локально достигает тех же значений. В этих местах под подкладочную доску установлены брусочки плашмя.

Собственно, вопросы.

1. Нужно ли предварительно закреплять лаги? Как? Устанавливать где необходимо между лентой фундамента и лагой прокладки в виде фанеры, чтобы обеспечить опирание лаг на фундамент?

2. Выравнивание "обрешётки" производить только по нижней точке пристругиванием? Или можно по верхней точке прокладками?

3. Чем лучше крепить обрешётку к лагам? Имеет значение? Нужно ли проклеивать места соединений?

4. Чем лучше крепить фанеру к обрешетке? Имеет значение? Нужно ли проклеивать места соединений?

5. Может быть, есть еще важные моменты, которых я не учитываю?

Буду благодарен за конструктивные советы или отсылку к темам форума, где на мои вопросы есть ответы. В профильном разделе ответов не нашел.

 

Klepa2015, тут много подводных камней. Без проекта, не кто вам точно не скажет цену. Все только предположительно. Я когда считал, на этапе проекта, без рабревновки, цена была одна, после рабревновки цена увеличилась в 1.5 раза. Вот и думайте!