Как избавиться от "лишнего" кадастрового номера и лишнего владельца?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если эта "официальная схема есть" то ее конечно можно предъявить. А если схемы нет, то и предъявлять нечего и место положение участка указывает именно собственник. Понимаете, какая штука, участки межуют не только в СНТ.
Кстати, вы бы написали, в об СНТ идет речь или о деревне.
Ну и почему Вы так никак и не прореагировали на вопрос о том, что же вам сказал дотошный КИ на предмет того, что на ЗУ, который он межевал, находится дом, не принадлежащий заказчику межевания?

 

Это Вам только так кажется.
Когда Сидоров впервые в конце прошлого года регистрировал право в росреестре, он должен был предъявить по крайней мере архивную копию постановления.

 

С такими нюансами не очень знаком, но как то странно, что можно зарегистрировать постройку на участке, право на который у Сидорова не было зарегистрировано, т. е. для регпалаты участка этого не существовало.

 

Юлиям - Про архивные документы писала в прошлом ответе. Поднимали ещё при оформлении наследства. "а иначе как нотариусу удостовериться, что участок именно наш". С тех пор так и носим эту справку с собой.

Не поняла, что вас смутило во фразах, что "участок зарегистрирован не был, но право собственности было " Раньше ведь не нужно было обязательно регистрировать право собственности.

По поводу кадастрового инженера, мы ему представили все данные, тем более, что дом и сам по себе "очень заметен" - а дальше он сам действовал. Почему дом не внесен в межевой план, спрошу у него завтра. И вообще, я так думаю - чей дом, тот пусть и заботится о его оформлении. Нам этот дом не нужен, нам нужны границы.

Повторюсь, что для выделенных давным-давно участков не было обязательного требования о регистрации. Они спокойно "существуют для Рег. Палаты" и без регистрации. Так что дом у него зарегистрирован в 2005, а участок -в 2014,

 

Не придумывайте. Именно для регпалаты (росреестра) они не существуют.

 

Для участков то не было. Но человек пришел в 2005 году регистрировать дом. Дом в воздухе зарегистрированным быть не может. Дом регистрируется на конкретном участке. А для регпалаты участка, сведения о котором в ЕГРП не внесены, просто нет. Где регпалата должна регистрировать дом?

 

И вопросов Вам не задавал?

 

Потому что в текущий момент строения в межевой план участка не вносятся.

Зачем ему заботиться. Дом и так уже оформлен. Вы сами выше об этом писали.

 

У нас на руках копия свидетельства о гос регистрации дома от 1 ноября 2005 (с указанием его расположения на участке №10), и недавняя справка из ЕГРП о земельном участке, там отметка о его гос. регистрации 29.10.2014

Ну здравствуйте, а зачем мы вообще тогда обсуждаем вопрос с домом, и зачем КИ должен был им интересоваться?

 

Вам соседи границы подписывали?

 

Из трех соседей с двумя НЕ договорились (то "подпишу", то "заболел, через неделю"), поэтому послали письма и оповестили через газету. Третья подписала, и при этом сказала, что ей участок не нужен, и она его нам дарит. Уже передала нам свидетельство и доверенность, (Может быть, это компенсация с небес, одно забрали, другое подарили, за то что мы люди хорошие-)-) Шутка. На самом деле, может быть, её участок уже тоже кто-то "прихватил".

Да мы сами не поверили. Стали деньги предлагать, так она рассердилась и говорит: "Только чтоб я вообще про деньги не слышала!".

 

В межевом плане ки обязательно указывает окс. про два участка с одинаковым адресом, но своими кад. номерами могу кучу примеров привести. по поводу регистрации, фрс по межведомственному взаимодействию запрашивает в администрации подтверждение о наличии постановлениея! межевание срочно отменяйте, сами попадете и ки подведете под административку и лишение квалификационного аттестата. как вам поступить? в суде вы будете все доказывать, а прокуратура за вас все сделает. выбирайте. судя по вашим отпискам, вам для победы нужен представитель. для полной информации мне нужен адрес и кад. номер. егрп сам запрошу.

 

Спасибо. КИ сегодня сообщил, что строение он там указал на листе 6 (я-то искала в "Исходных данных", а там можно и дальше указать). ЕГРП мы уже запросили, во всех видах. Дайте, пож, контакты для личной связи.

 

Последние новости: межевание зарегистрировано.
Заодно побеседовали с покупателями и их риэлтором. Грозят наше межевание аннулировать на том основании, что акт согласования не подписан председателем СНТ, а подписан главным архитектором администрации района. Наш КИ заверяет нас, что председатель и не должен был подписывать, так как земля общего пользования там не в собственности СНТ, а государственная. И приложил кадастровую выписку. В общем, конец спектаклю пока не виден...

 

Зря вы затеяли межевание. я часто бываю в суде в качестве третьего лица. основной темой заседания является не корректно уточненный участок смежника. признают процедуру уточнения с допущенными ошибками и привлекают ки исправить упущения. по земельному кодексу объект и земельный участок под ним имеют неразрывную часть. и правом на зу обладает правообладатель окса. этот смирнов отстоит участок вместе с домом, а вы будете уточнять местонахождению своего зу в другом месте.