Индивидуальный проект комбинированного дома на 500 кв. м с обитаемой кровлей в 200м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если планируете строить сами такую площадь, время на потусить появится не скоро.

 

Автор, у вас 6 спален, довольно больших, и при этом крохотная кухня, небольшая гостиная и отсутсвие столовой.
Где вся ваша семья и гости будут есть? как на такой маленькой кухне уместиться при готовке? куда усесться на семейных праздниках? Где быстро поесть - позавтракать например.
А раздельный санузел на втором этаже - просто мечта человека из хрущевки, жившего с совместным су. Ну не делают в больших домах раздельные санузлы. Это просто дурной тон.

Я сама жила и живу в больших и очень больших домах, поэтому знаю, о чем говорю.

В прихожей нет шкафа для верхней одежды, нужно идти с куртами-шубами в лестничный холл, где почему-то сделана слишком большая гардеробная непонятно для чего.

У вас где-то слишком мало, где-то слишком много. Очень плохая планировка.

 

Большое спасибо за дельные советы, попробую перепланировать первый этаж!

 

Почему? "сам" подразумевается, что сам буду привлекать нужные подряды по отвественным этапам (фундамент, стены, перекрытия, кровля, инженерка)

 

@Andrew9, просто Вы написали - буду строить сам.

 

Планы в представленном виде не удобны для восприятия. Много лишнего, затеняющего главное.
Лестница с забежными ступенями при таких площадях - это как мотор Запорожца в Мерседесе.

 

Посмотрите американские планиировки, они знают толк в больших домах.
Под ваши запросы не найдете, потому что сауны и прихоживе американцы не строят обычно, но будет основа, которую можно кроить.

 

спасибо, а где это можно посмотреть?

 

Фундамент - плита? НА склоне? Поползет жеж!.. да и МЗЛФ здесь... не уверен...

Либо свайно-росверковый, либо лента ниже уровня промерзания...
По кухне-гостиной соглаусь со всеми...

 

Участок - ровный. Перепадов высот нет. Он просто на вершине холма. По фундаменту решил - лента + сваи. Полости засыпать песком и залить на это все - плиту.

Да с планировкой муки настоящие ... нужно спецов поискать, кто сможет помочь.

 

Приветсвую,

Пересмотрел немного планировку. Спасибо за дельные замечания по первому этажу:

1. Увеличил кухню-гостинную до 68 кв. м. Появилось место где есть и приготовить и поесть и посидеть караоке поорать у камина.
2. Лестницу сделал с 2мя площадками на разных уровнях;
3. Выделил место для гардеробной
4. Перед входом в ванну-сауну сделал комнату непонятного назначения. Ну это может быть или бильярдная или тренажерный зал или просто место где можно пивка попить с друзьями перед сауной.

 

@Andrew9, у Вас не комната "непонятного назначения", а весь дом таким получился. Таких размеров дом нужен для большой семьи для постоянного проживания. И в доме такого размера надо предусматривать помещение для проживания прислуги. Или дом должен быть так близко к городу, чтобы прислуга могла ездить к вам работать. А в качестве дачи - это перебор.
Простите, но Вы как пацан ведётесь на "слабо". Вам написали "кухня-столовая 40 квадратов мало" - пожалуйста! раздули до 68 метров. Но при этом вход в сортир прямо из этой столовой. Так плохо жена готовит?
И спальня первого этажа - для пожилых родителей? - с проходом через комнату для "потусить". Прелестно... Спящий вынужден ждать пока вся компания наорется-напоется-намоется и наиграется. А там еще и тренажеры грохотать будут. Стерео эффект - часть гостей орет в гостиной, а часть в комнате перед сауной. Купите ночующим на первом этаже беруши.
Может у вас реально так много денег? Но тогда наймите хорошего архитектора.

 

Кухня-столовая-гостиная в 40 кв в доме на 300м - это действительно очень мало. И при этом спальня в 28. 40м на кухню-столовую-гостиную это больше для дома 150 м подойдет.
А 68 м - это не "раздуто", это так, впритык.

 

Architecturaldesign. com например.
Там можно задать параметры - стиль, размер, количество этажей, спален, гаражей етс

 

@Dasani, Вы оптимальный размер помещений определяете по общей площади дома? Или по количеству жильцов?
КОМУ мало будет 40 метров? Семье из 4-х человек?
Или сам "дом" будет стыдиться такой "скромной" площади столовой?
Может раздута сама площадь дачного дома?