Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Высота потолков не менее чем неоюходимо для регистрации жилого дома, все что выше индивидуально.

В квартирах 2,6м, при комнатах до 20-25 квадратов это нормально, вопрос только с гостиной, не низковато ли?
Плюс такой высоты легче подобрать мебель и двери.
В плане ликвидности дома 2,80-3метра получше.

 

А как связаны высота дверей и потолков ?
Немного прифигел от такой постановки
У меня в зале 30 метров потолки 2.76 - и нормально
Под себя надо делать, к примеру, друг везде выше 2.5 нигде не делал - а зал у него то же метров 30.

 

Именно индивидуально это. Но вопрос ликвидности актуален, вдруг надо будет продать?
Потолки и двери на самом деле связаны, при высоких потолках лучше двери ставить 2,10 вместо 2,00 стандартных.

П. С. 2,76 по мне норм, речь шла о 2,60 как в квартирах.

 

Продать дом, построенный под себя, по желаемой цене нереально
Свой дом - это как свой ребенок
Я не о моральной стороне продажи
Если Вы продаете машину - это готовое изделие, купленное Вами и может быть подтюнингованное
Но дом Вы с нуля поднимали, с куска земли. Тут все сложно.

 

Подскажите, пожалуйста, построил коробку, дом из газобетона, 2 этажа, размер 9.3х9.3, высота потолков 2.7 в чистоте. 3 спальни, 2 санузла, гостинная, кухня, прихожая, холл с лестницей. Стяжки нет, штукатурки нет коммуникаций нет. Есть только окна, дверь входная, крыша, перегородки и лестница из жб. Площадь небольшая, где-то 125-130 кв. м. Вопрос в следующей сколько в итоге встанет отделка+коммуникации на такой дом за кв. м? До мебели. Если брать средний ценовой диапазон, никаких понтов из бутиков, но и не самое дешманское из леруа. Штукатурка, стяжка, утепление пола, электрокотел, водоснабжение, электрика, радиаторы, ламинат, крашенные стены, натяжной потолок, межкомнатные двери итд. Можно ли прикинуть, с погрешностью конечно, чтоб заранее понимать порядок сумм?

 

12000-14000 за 1м2 по полу, это материалы не из Леруа, а с рынка, и работа среднего ценового сегмента. 1500 000 нужно иметь. Можно разделить на 3 части, инженерка 600, черновуха 500, и чистая отделка 400. Причем сюда могут не войти двери.

 

Если не секрет, во сколько вышло по деньгам?

 

Всем привет, подскажите, строитель считает фундамент для дома 10 на 12 из газобетона на 1 миллион 150 тысяч (плита 250, утепление, дренаж, ливневка, утепление,гидроизоляция).
Мне кажется очень дорого...кто сможет оценить, буду очень благодарен.

 

@AsonmarT, если это просто плита без тёплого пола, то дорого. Если по типу УШП, то нормально, с учётом того, что мы не знаем, какие перепады у Вас на участке.

 

сколько этажей?

 

Ещё необходимо, по умолчанию, выполнить часть работ по инжинерке - канализация, ввод воды\электро, разводка по помещениям ..
Что-то дешево у вас выходит - материал\работы, всего 1,5 млн. Нет ли сокрытых платежей?

 

это просто плита, там вывозить грунта очень много копать.

 

2 этажа

 

зачем много грунта вывозить? Какая выемка предполагается и каков рельеф на пятне застройки?

 

Исходя из геологии, советуют насыпные грунты использовать. около 200 м3
участок довольно таки ровный.