Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

9.3х9.3, площадь около 130 кв. м

 

Если не ошибаюсь, то минимальная стоимость кв. м. выходит 25тыс, это с чистовой отделкой, примерных цифр с грязной отделкой нет?)дом планировал отделывать в 2 этапа, сначала первый этаж, а там на сколько денег хватит второй этаж, ну и остальное по приходу денег, на данный момент нужды во втором этаже нет, поэтому хотелось бы примерно прикинуть какую минимальную сумму лучше иметь на начало.

 

4 млн.

 

Вот если сейчас нет нужды во втором этаже, наверняка имеет смысл исключить его совсем. Предусмотрите дополнительную спальню на первом и ок.

 

Как на счёт таких цен?
Проектирование системы отопления - 200р/м²
Проектирование системы водоснабжения - 150/м²

А сколько может стоить монтаж теплого пола за м²? (укладка изоляции, утепления, труб + стяжка)?

 

Отопление еще терпимо - если сложное.
а по воде что проектировать то ? если два су на дом в 150 метров - это 22.5 тыр за что ?

Работа от 800 примерно.
Укладка изоляции и утепление - это часто одно и то же.

 

Мне часто проектирование делают бесплатно, если я у них же беру материал. По ценам само собой не дороже чем у других.
По стоимости монтажа выше написали правильно. Плюс минус 800руб за м2.

 

Забавно читать и вопросы такого плана и ответы на них "Конечно дорого!".
Пол-жизни в стройке и ответить на вопрос что почем обойдется могу лишь поняв о чем речь и детально разобравшись в мелочах типа "а где строим то? "из чего строим и сколько строим?" и тому подобное.
А тут небрежно сыпят навскидку тысячами на квадрат и тоннами на градус. Велкам, Щитаводы-смэтчики, поезжайте и сделайте дешевле, раз так там золотом то помазано. Реально приподниметесь)
Стал заходить на Форумхаус раз в пару месяцев. Вопиющий не профессионализм и апломб любителей просто утомлтьфу, умиляет.
...
С наступающим и желаю строить свои хоромы думая и считая несколько тщательнее, иначе ждут вас господа приключения в нервном и финансовом плане.
Иншалла.

 

Подумаешь, человек по-русски писать не умеет, зато строить умеет) а что такое кладка булок!

 

Балок

 

Рискну предположить что кладка газобетонных или пеноблоков. Расценки 10-13 года.

 

За поздравление спасибо, но вопрос: куда кому ехать то приподниматься? Где золотом помазано? Так утомил форум, что нет сил сформулировать свое фэ?
Надеюсь через 2 месяца получить ответ.

 

Не менее забавно - когда строители со стажем не в состоянии дать ориентировочную цену на работы - считать надо и т. п.

 

Даем, куда деваться. Но! Коммерческое предложение должно иметь погрешность не более 5%. Читаем по губам- пять процентов. Потому как так устроен мозг среднестатического российского Заказчика- без сверхсерьезного обоснования повышения стоимости (например замена плитного фундамента цокольным этажем с многократным увеличением объема общестроительных, земляных работ и тп), выкаченная по свежеиспеченным чертежам смета воспринимается негативно. Как и Меценаты с сараем на 320 тыров, они считают что они одни честно заработали, а вокруг одно ворье, мылящееся на их копгроши.
Особливо впечатляет когда приволокут картинку без подробного проекта и требуют именно Смету. Акварель скоро притащат).
Для примера- фасады и лишь одна страница Спецификации по кровле. Немного металла в кровле) Удачи тому Предсказателю-ситараителю со стажем, который забавно дает "ориентировочную цену" на работы. Надеюсь привлеченные таджики проявят милосердие (в честь Курбан-байрама и дня рождения президента РФ) и через мататуту ему ничего не развальцуют на немецкий крест впоследствии.
Отвечая на нижележащий пост- не зануда. 16 лет стажа технологом и сметчиком. И когда "конкурирую" с развеселыми Предсказателями мне всегда весело. Смешные они)
Первое фото несколько не в тему, но..под настроение. Всем Удачи и хороших, "жЫрных" Заказчиков)

 

А вы - зануда.
И да - главное что написано в договоре, а не в ТКП. Ну и не секрет - что совершенно нормально, при изменениях/отклонениях нарисовать допник.