Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что это за дом вообще таких габаритов? Кухня, комната, котельная и сан узел!

 

Сколько может стоит возвести каркасный 2й этаж (дом 6х6) и утеплить первый? Стоимость работ "от таджиков" бегает от 180 т. р. до 700 тыс от прораба (1 млн с материалами)... Запутались уже в ценах на работы...
Нет задачи экономить, но 1 млн это че-то дохрена, как мне видится...
Основные работы такие: 1. Демонтировать крышу (фотка на аватаре) (там голый тонкий каркас). 2. Построить 2й этаж каркас с утеплением + двухскатная холодная крыша металлочерепица. 3. Утеплить 1й этаж. 4. Все под сайдинг.

 

Сколько на "Север МО" стоит квартира 36 квадаратов?

Вполне адекватная цена за материалы + работа.

 

какие у вас цены на работы за кв. м.: возведение каркаса под ключ (сам каркас, утепление, пленка, сайдинг), утепление стен брусового дома, холодная кровля металлочерепица?

 

Доброго всем времени суток! Сориентируйте знающие люди - средняя стоимость кладки лицевого кирпича и керамического блока. Территориально ЦФО.

 

По поводу 1 млн за этаж каркаса с материалами и работой гоните чтоль?

 

Три года назад построил 6х6, первый этаж брус, второй каркас, 200 утепление, кровля металлочерепица. За работу славянам отдал 200 тысяч. С материаламии фундаментом (свайно-винтовой) обошлось 700. Потом мне эти ребята пристроили еще веранду 5х5 и отдельный хозблок каркасный 6х3 с утеплением 100 мм за 105тысяч (только работа). Поэтому за один этаж каркасный я бы больше стольника не платил за работу, и славян нанимайте, чурки построят вам домик нуф-нуфа. И тыщ 20 за демонтаж старого этажа!

 

Вот такое что-то наваялось за зиму. Начато 2 сентября. Каркас. Затрат около 500 тр и где-то 100 еще предстоит на батареи электрокотел водяные дела цоколь закрыть. Размер 6х7 наверху почти полноценный этаж. Боковая низкая стена 2 этажа 180 см. Плюс веранда 2х7 Почти 100 м кв в общем. В основном сам. На крышу (металлочерепица) фасад (алюминиевый композит комбинированный с вагонкой) перекрытие и обшивку гипсокартоном 2 этажа, пацанов 1-2 на помощь (поденно) звал. Если посчитать то за 7 месяцев от случая к случаю, когда нет основной работы, захотел поехал-захотел дома сижу потому что дождь - пусть своя работа 50 в месяц. Хотя 50 для наших мест (Тверь) это конечно много... Получается за миллион то, домик 100 м сваять можно...По крайней мере этой зимой можно было...
ПС. Во избежание недопонимания - это не предложение. У меня есть любимая работа на себя любимого...

 

Вот и я о том же, что за миллион это целый домик, а не мансардный каркасный этаж

 

@Деновитц, справедливости ради отмечу, что там не только 2й этаж, но и утепление первого.
Но все это даже без внутренней черновой отделки. Но с полностью готовой под ключ крышей (софиты, подбои и прочая)...

 

@irina69, Посчитал по своим ценам, работы там на 400т. Это для идеального сферического первого этажа в вакууме. На практике обычно вылазит суровая реальность в виде кривизны всего и вся, которая конечно же совершенно не смущает "иностранных специалистов", не отличающих сантиметра от миллиметра. У расхваливаемых здесь так называемых славян будет наверное дешевле, но и результат настолько же далек от СП31-105-2002, как и у узбеков. Сейчас как раз переделываем за такими (правда дом брусовый), а ведь приехали типа только сайдинг повесить.

 

@irina69, у меня в подписи гляньте.
К сожалению, если взять мастера с руками из плеч, то ценник становится совершенно конский за реконструкцию, и приближается к стоимости строительства нового дома. Если бы знал, что моя переделка в итоге потянет на такое количество работ, плюнул бы, снес всё и заказал сразу хороший дом (пусть даже коробку) теплую, но с нормальной планировкой.

 

@lazyshrimp, да, читала вашу тему. Но у вас изначально было много проблем, и в первую очередь - с фундаментом и полом (у меня пол утеплен, и фундамент в целом норм, лента).
Сколько вам насчитывали? Сколько вы потратили в итоге?
Дом предлагают все, но очевидно же, что если реконструкция и "конская" по деньгам, то новый дом это реконструкцияХ3. Новый дом меньше чем 3 ляма можно и не рассчитывать (это еще не считая, что разобрать и вывести старый дом тыщ 200 встанет + инженерка (которая сейчас есть, например) + отделка и всякие другие мелочи). То есть разница в 3-5 раз с реконструкцией.

 

по объявлениям приезжают и разбирают/забирают с собой. но, конечно, состояние дома играет роль.

 

Бесплатно?