Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я имею ввиду, что дом надо утеплить, обшить гипсокартоном, на первом этаже мы хотим сделать теплый пол, ну и сделать хоть санузел, т. к. где то надо мыться, а больше негде будет) А есть еще трое детей. Я просто переживаю, что миллиона ни на что почти не хватит(

 

А не надо переживать
надо считать. вся инфа Вам известна - или под рукой есть

 

Посчитала и не уложилась)

 

В какую стоимость на ваш взгляд обойдется крыша двускатная из профнастила на дом 11*13м высота конька 3.5 метра? Или выгодней 4 скатная? Говорят 4 скатная обрезов больше и сложней

 

В калифорнии дорого, в узбекистане дешево.

 

Смысл так отвечать? Так в Узбекистане (если вам так проще) 4 ската или 2 выгодней? Не учитывая материал фронтонов

 

Обрезков больше на 4х скатной. И под крышей Вам уже ничего не сделать. Там стойки будут стоять и очень много.

 

Стропильная система, пароизоляция, утепление 150мм, контробрешетка, обрешетка, гидро ветрозащита, профнастил будет стоить 1200р/ м2.

 

Стоимость доставки.

Есть стройматериалы - бесплатно, но в 170км2. Сборный железобетон, кирпич.
Хотелось бы прикинуть экономический смысл доставки этих материалов

 

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, по стоимости ремонта.
Баня, два этажа. Коробка построена, остеклена, сауну будет делать отдельная бригада, печи сделаны печниками.
Надо сделать весь внутренний ремонт под ключ.
Один мастер мне озвучил 1млн только за разводку по сантехнике и электрике с радиаторами отопления, но без теплого пола.
Второй предложил комплексно под ключ 5,3 млн. С плиткой, венецианкой на стены и потолок...все кроме сантехники.
Но что-то ощущение, что у них долги и они за счет меня решили решить свои проблемы. -)

 

Мастер-универсал такое не потянет (подозреваю что потребуете качество гораздо выше среднего и гарантию), много тонких мест, требующих узкой специализации: отопление, лестница, купель, парная...
Тут или фирму с ответственностью по срокам и качеству (дороже 5,3), или самому нанимать поэтапно, (дешевле 3 млн, но беспокойно и с неизвестным результатом).

 

Под мастером я имел ввиду прораба с командой. Одному конечно не потянуть, да и сколько он все это будет делать.
Т. е 5,3 за все под ключ без фасадных работ вы считаете средней ценой?

 

Средняя цена на отделку-10 тр/м2. Дальше начинаются надбавки или скидки в зависимости от условий и требований. За те объемы, что я перечислил выше-однозначно надбавки, какие - это уже на месте решается, у вас вон аж венецианка на потолке. Может прораб гонорар своего дизайнера в смету включил?)

 

Слишком мало информации. Можно все до винтика посчитать. Делал похожего размера 4 500 000 4 года назад встало.

 

Привет.
Вот детальные цены по работам, что мне прислали. Можете оценить, по каким видам работ можно поторговаться?
Если убрать венецианку, то за ремонт бани в 130кв в два этажа прораб насчитал мне 2,7млн. Это 20,000₽ за кв/м
Материала насчитал на 2млн, из них венецианка 200,000₽.
Т. е общая цена ремонта с материалом 5,300,000р (включая венецианку 950,000-1,000,000₽)

1. Выставление маяков под штукатурку стен - 7,000р
2. Грунтовка стен под штукатурку - 90р/м2
3. Штукатурка стен под маяк - 800р/м2
4. Грунтовка стен под шпатлевку - 90р/м2
5. Шпатлевка стен в 2 слоя - 900р/м2
6. Зачистка стен наждачкой - 110р/м2
7. Проклейка стеклохолста на стены - 240р/м2
8. Финишная паста шпатлевка стен - 450р/м2
9. Зачистка, шлифовка стен под покраску - 110р/м2
10. Нанесение венецианки в 2 слоя - 1500р/м2
11. Разводка электрики по полу, потолку - 184,000р
12. Монтаж электрощита в стену - 7,000р
13. Сборка щита с автоматами - 18,000р
14. Монтаж розеток, выключателей - 21,000р
15. Грунтовка потолка - 90р/м2
16. Штукатурка потолка - 950р/м2
17. Грунтовка потолка под шпатлевку - 110р/м2
18. Зачистка потолка под шпатлевку - 130р/м2
19. Грунтовка + поклейка стеклохолста на потолок 180р/м2
20. Финишная паста шпатлевка, зачистка потолка - 480р/м2
21. Нанесение венецианки на потолок в 2 слоя - 1700р/м2
22. Монтаж потолочного багета (полиуретан) - 320р/м2
23. Покраска багета - 150р
24. Прокладка труб хвс, гвс, кнс - 700р/м
25. Монтаж гребенок - 40,000р
26. Штробление стен с заделкой под хвс, гас, кнс - 500р/м
27. Утепление пола пеноплекс - 120р/м2
28. Монтаж подстилочного ковра под теплый пол - 120р/м2
29. Монтаж теплого пола 1 этажа 4-5 контуров - 150,000 (пометка от меня: площадь теплых полов 1 этажа
30. -
31. Монтаж теплого пола на 2 этаже - 150,000 (пометка
32. Монтаж гребенок 1-2 этажа, 10 контуров - 80,000р
33. Выставление маяков на пол для стяжки - 7,000р
34. Стяжка пола на 1 этаже до 7см - 800р/м2
35. Прокладка и монтаж отопления - 18,000р
36. Монтаж вентиляции - 18,000р
37. Монтаж запорной арматуры для отопления, теплого пола, хвс, гвс - 40,000р
38. Монтаж напольного плинтуса 120 м/п - 42,000р
39. Установка межкомнатных дверей 6шт - 42,000р
40. Кладка плитки в с/у, кладовой, топочнлй, фартук, душ - 1500р/м2
41. Укладка керамогранита - 2400р/м2
42. Установка унитаза, раковины, смес - 12,000р
43. Устройство ж/б лестницы - 138,000р
44. Облицовка лестницы керамогранит - 75,000