Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А оформить это вы сможете? У вас многоквартирный дом получается. Тут юридически надо сначала разобраться. А то придется оформить дом на одну семью, со всеми вытекающими в последствии событиями, а жить в 4 семьи.

30-35тыс/м2 коробка и столько же отделка

может выйти дороже переделка всех проблем

Хороший дом построенный по всем нормам и правилам будет стоить не дешево

Под чистовую нормальную отделку от 30тыс/м2

Но без оценки состояния дома, это вилами по воде, может там крыши надо переделывать, или полностью утеплять коробки, тогда еще миллионы. Оптимально заказать экспертизу дома, посмотрите канал Стройхлам, просто как пример проверки дома. Но для начала нужно юридически проверить документы, а еще первей можно пообщаться с соседями и узнать кто и как строил этот дом.

В целом вариант строить или жить в 4 семьи очень плохой вариант с многими вытекающими проблемами в последующем.

 

У Вас случайно сметки не завалялось какого нибудь дома под 120-160м2 чтоб коробка тянула под 30 тыс за м2 (бетон 4200, арматура 68000, дерево 10000, кирпич 6000, газосиликат 3800, окна 6000 м2, кровля мягкая 670 за м2,) так чтоб не особо заметно, а то как не кручу больше 23 тыс не получается. Очень надо.

 

Как вариант - работы на 2 умножить и вот и будет 30 тыс!

 

Ну так заказчик то тоже не с пальмы слез, как ему втюхаешь расценки умноженые на два. Такую шляпу только в госбюджете можно вертеть.

 

Тогда сметчик нужен толковый! я было подумал Вы заказчик!
Выше пару страниц назад, есть смета, на отделку правда!

 

Можно как угодно на бумаге крутить, только когда строится начнете, потом расскажите, если конечно не избушку на курьих ножках собираетесь строить.

 

Не важно что я начну, важно было смету увидеть.

 

так отправляйте проект своего дома будущим строителям и пусть считают вам смету, или заплатите сметчику и посчитает любую смету хоть до винтика.

Ну на край сходите в тему со сметами и изучайте на здоровье.

Только, что это даст? Смета это бумажка, а построенный дом это реалия.

 

Да я хотел посмотреть что можно впихнуть в 30 тыс за м2.
К примеру делим
1. Фундамент, 2. Стены 3. Крыша.
Получаем фундамент (пол) 100%, стены 120% от площади пола, крыша 140% от пола.
Так вот и хотел узнать как крутануть смету чтоб фундамент делать за 10 тыс м2, стены делать за 8.3 тыс м2 и крышу за 7.1 тыс м2.

 

Опять бумажные расчеты не имеющие отношения к реальности, стройматериалы сами по воздуху прилетят, участок под фундамент подготовит сосед, и геологию использовать с его слов, проект бесплатно естественно в интернете скачать, и строить 5 лет самому по выходным, а еще вагончик и туалет где нибудь на авито бесплатно отдают, и привезут еще сами, окна поменьше, а двери пониже, чтобы потом не тратиться на них, и крыша из шифера, а еще вместо цемента можно глину попробывать использовать.

В общем не вижу смысла обсуждать, стоимость строительства современного дома, с не пойми чем, за 3 копейки. Удачи

 

А вы ни чего и необсуждали, общие фразы и ни одного цифрового подтверждения. Как бабки базарные.

 

Спасибо за ответы!
Про многоквартирный дом понятно что не будет, будет оформлен на одну семью
А какой подвох при оформлении на одну семью со всеми вытекающими ?

 

А если будет одноквартирный дом на одного человека оформленный ?

 

Тоже самое, что оформить квартиру на соседа. Сегодня вы дружите и все хорошо, а потом пошло что-то не так и вы без квартиры.

 

А когда долю в доме продают третьему лицу и он вселяется на законных основаниях в свою часть дома дом что должны снести как многоквартирник чтоль? Да у нас по полдома сотни тысяч домов. Думайте чё говорите а потом сказки из выписки законов трактуйте. Не знают нифига а всё равно советы раздают.