Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уточнил у работяг сделают за 300 тыс до такого вида, с лагами, без утепления.
Антисептиком сам обработаю.
На кровлю диффузионную мембрану и баннер (плёнку).
Другие бригады скидывали цены, пересчитывал выходило не дешевле или сразу сумму озвучивали 400-600тыс

Говорят, вот этот дом сделали вдвоём за 3 недели.
..

 

вполне если бригада сработана

 

кирпич рабочий, полнотелый от 5.50, м3 газобетона 4600
чтобы кирпич был дороже газобетона, его нужно покупать по 20р. таких цен на рабочий кирпич в принципе нет, если не брать кирпич у перекупов перекупщиков на рынке, по 1 поддону.

 

Я ещё раз говорю, что сильно от региона зависит.
У нас всего полтора завода и то у тех не главная специализация кирпич.

 

Про ваш уевропейский регион и не говорю)

 

Доброго времени суток, форумчане. Кто сможет, подсказать/оценить? Сколько стоит по ценам этого сезона построить такую коробку? Стены - газосиликат (Аэробел), дом с мансардой, пятно застройки 10*9. Полы по грунту. Никаких эркеров - жестокий финансовый, минимализм во всем. Перекрытие - дерево. Мансарду на потом, что нужно для мансарды подготовить при возведении крыши, а утепление и комнаты на мансарде на жестокий "потом". Крыша вплоть до шифера. Черновые полы. Черновая штукатурка. Без отделки, без инженерки. Сколько стоит в Белгородской области?

Если что - я в первый раз у вас на форуме пишу. Собираюсь здесь быть на "постоянно".

 

Привет всем! не знаю туда или нет пишу, но может дадите совет. Мы наняли бригаду на постройку дома 10*12 из арболита. По договору мы платим подрядчику 200 тыс как аванс на материал (арболит ,дом монолитный). потом по завершению работ по фундаменту и стенам первого этажа -150000. Во первых, поздно заметили, что дом нам строят вовсе не арболита (на деле нечто среднее между щепкобетоном и непойми чем, нас уверили, что это именно арболит, но в арболите то точно песка нет). На мои неоднократные попытки добиться сметы, подрядчик отвечал, что за деньги, которые ему дали на материал, отчитываться не должен и технологию своего производства раскрывать не обязан. Это ладно, достроили они первый этаж и начали мансарду (тоже из арболита (по словам). Изначально конкретно обговаривалось, что у нас в наличии 900000, на большее мы расчитывать не можем. На что подрядчик нас уверял, да легко поставим этаж с мансардой, сделаем черновые полы, потолок и крышу. По договору общая сумма за работу 600000. Начались проблемы с мансардой, подрядчик стал требовать деньги, при чем в непонятных количествах (230000) только на материал на мансарду (30 куб) и говорил, что это мало (в договоре расписки при этом все писал). Мы ему говорим, что денег больше нет, и он в курсе об этом. В результате у нас не крыши, ни пола. ни потолка. По распискам в договоре он получил от нас на 30000 больше положенного. Прошу от него смету на использованные деньги, не дает. Что можно сделать в этой ситуации, может кто подскажет

 

@CyanTigeR, если есть росписки - можно в суд. А если в них есть за что получены деньги (например: работы по возведению стен и т. п.) - можно и в его налоговою. Денег вы может и не вернёте но и налоговая у него их отберёт. Всеее!

 

расписки все в договоре есть

 

Для начала, можно в полицию заявление написать, в отдел по борьбе с экономическими преступлениями. Дальше, уже по ситуации.

 

как нет? цемент мешают с песком и со щепой (или другими органическими добавками), плюс химические добавки, вот и получается арболит.

 

где есть песок, это уже точно не арболит. Для него гост существует .

 

ГОСТ 19222-84
Действительно, в состав песок не включается, только цемент, органика и хим. добавки. Приношу свои извинения.

 

насколько я видел, арболит- делают на хотя бы гаражном производстве.
А самопально замешивают опилко-бетон (сосед так делал).
Так что надо было изначально убедиться что это будет покупной арболит, а не опилкобетон, хотя я полагаю, по своим характеристикам у вас стены получатся тёплые и прочнее арболита. ИМХО.
Аналогично если вы заказываете фундамент, то надо сразу обговаривать какой будет замес - заводской бетон или мешалка...Т.е в своём понимании рабочие сроят вам арболитовый дом.

 

стены у нас как раз все сыпятся ужасно, стройку прекратили, до оценки эксперта. Наши строители похоже нарушили всю технологию и экономили на всем. особенно на удаление сахаров из щепы. Поэтому вся щепа просто вываливается из стен .