Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Верняк. 100%
А то и хуже могут быть

 

Дом собрали рукожопы и разбирать тоже они будут)

 

Не бывают, а они и есть ничем не лучше, просто наглые и ленивые

 

Если у вас своего времени много или оно бесплатное, то вполне хороший вариант.

 

Почем сейчас газик бонолит или термокуб с доставкой во владимирской области?

 

вы издеваетесь? у вас там несколько заводов- и с доставкой
с ними свяжитесь

любой поисковик вам в помощь, достаточно просто набрать- владимирская область газобетон

 

насколько я понял, цена на сайте не равно цена, по которой можно купить.

 

дешевле заводской цены вам никто не продаст, а с заводом и поторговаться можно, ну или найдите знакомого дилера, который готов поделиться дилерской скидкой, ИМХО- это должен быть ваш друг детства или ближний родственник, честно- сам брал по первому варианту себе, с бесплатной доставкой и ценником где-то на 10-15% ниже заводской.
у меня тогда строители охренели с вопросом- это же ниже себестоимости, видимо они не знают реальную

 

В прошлом году за цену на сайте можно было вывезти, условно, через 3 месяца. А если завтра, то цена х1,5, например. Какие скидки в период ажиотажного спроса? Газик уже дорожает.

 

Рынок надо мониторить, с дилерами оговаривать конкретные объемы, может вам еще что то нужно и будет еще заказ, вы потенциально интересный клиент. В таком случае заводу выгоднее вам продать, не по цене дилера, чуть выше, а вам это дешевле чем через дилера. А завод на заказ может и б/п доставку сделать.
Когда заказывал кровлю, заказ вышел приличный - на 0,5млн., там черепица, пленки, утеплитель, софиты, водосточка. Несколько дилеров билось за него. Мои работники хохлы предлагали своих, мол тебе по такой цене сделаем, но когда я им озвучил, сказали мы так сами не берем.
Так что маркетинговый анализ вам в руки. И немного везения.
И заказывать нужно сейчас, пока нет пикового спроса и цены в относительном ауте.
Про металл не забудьте, с февраля начнется рост.

 

У меня заказчики попали так: договорились с заводом напрямую, в Купавне который. Стоимость была равна предложений ранее мной, так что смысла менять коней не было. Что самое интересное, доставка за три машины была озвучена в 20т₽, запоминаем... И вот настал тот день, тот час когда все это богатство приехало к нам. Разгружает первую машину и отдаю оговоренные 20т₽ и принимаемся за вторую... Подходит водитель второй машины и требует денег... Узнаю у третьего, ему тоже хотелось бы... Вот это поворот! Вобщем начинается истерика у заказчика, как так! Оказывается что менеджер и заказчик не поняли друг друга... может умышленно или нет, я не стал вникать. Но денег пришлось отдавать. И так заказчик попал на 40т₽...
И на моей памяти, чтоб сам завод сделал хорошую скидку не припомню. Либо равнозначно с дилером, но как правило выше.

 

@Георгий_Нарский, к своему счастью- у меня нет заказчиков- рассказал быль покупки материалов на свой дом, все

 

В октябре платил 2100 работникам из "рабочих домов". Не качки и из штанов не выпрыгивают, но и проблем никаких.

 

Проезд, еда за их счет? Сколько часов рабочий день?

 

Нашел смету весны 17-го, торг был уместен, в итого- заплатил 160 и десятку бригадиру за качество в итого, работали 6 человек, ездили каждый день, с 6 марта (я просто эти даты помню, перед восьмым бригадир аванс попросил-ребята женам подарки сделают) до 8 или 17 апреля.

все работы в полном обьеме, была масса допработ- увы- хотелки бригады были взбиты на взлете,
не учли монтаж 8-ми дверей, фартук на кухне и перезаливку пола в ванной, все внутрь вышеозвученного ценника ушло,.
в бонус еще потолки-стены-полы котельной и кладовок упало, я их при заказе не считал- ребята все и покрасили и прошпаклевали и полы сделали...
работали русские, блин- красота, наши доморощенные, мне тогда рязанскую бригаду жалко было- они на 120 были готовы на этих обьемах, выбрал калужан- тут предъявить претензии проще.
ИМХО, может я не прав, платять не за день, а за выполненные работы-обьемы, поэтому строители заинтересованы сделать как можно быстрее.

ну где-то так

Полы:

Линолеум – поклейка, пайка швов – 250р*170,3м2=42575р

Плинтус половой- 30р мп

Стены: шпаклевка

Выберете те пункты которые нужны или частично нужны

Шпаклевка под обои слой по кругу: 50р

Общие 343.6 м2 * 50р =17180р

под покраску слой, лучше шитрок 85р * 343,6= 29206р

Паутинка 343,6м2 *120р = 41232р

Шитрок в 2 слоя 343,6 * 150р = 51540р

Покраска в 2 слоя 343,6 * 120р = 41232р

Обои от 100р до 250р. Зависит от обои и рисунка.:

343.6 * 100р- 250р = 34360р – 85900р

Грунтовка поверхности не зависимо сколько раз- 15р м2

Шкурка ваших стен незаконченных 25рм2

Выравнивание углов под острые, частично- полностью:

От 15р- 100р м2 – стены потолки

Потолки:

Общие- 179,53 м2 * 85р = 15260р за слой – шитрок

Паутинка 179,53 * 150р = 26929р

Шитрок в 2 слоя 179,53 * 170р = 30520

Покраска в 2 слоя 179,53 * 120р = 21543

Плитка 38м2 * 600р = 22800 по кругу

Гкл без каркаса 200р м2

Гкл с каркасом 450р м2

Все доп. Работы обговариваются на месте