Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот здесь не подскажу. Это как с поклейкой обоев -каждая бригада обговаривает заранее. И ещё рекомендую проверить шлифовку по верхам, предполагая, что не полезите (нет лестницы и тд и тп) могут напортачить, а полезете - скажут:
не удобно было или случайно пропустили.

 

День добрый! Прошу подсказки. Планируем строить дом из СИП. Сам в ценах по Новосибу не разбираюсь. Присматриваемся к компании наименование компании удалено. Понравился проект https://sibir-dom.ru/house1.html Подскажите, стоимость работ по инженерным коммуникациям нормальная для Новосиба или можно сэкономить, наняв другого подрядчика? Сам смогу сделать отделочные работы и электрику. Так же отопление планируется электрическое, разводка труб отопления по дому тоже не нужна.
Не реклама, просто не знаю рынок.

 

Добрый день, подскажите пожалуйста самый дешевый вариант коробки. Планируется подсобное отапливаемое помещение для хранения инструмента, закаток и прочего. Один этаж, односкатная крыша, общая площадь около 20-25. Рассматривается каркас, кбб с утеплением, может еще будут какие-то варианты, о которых не знаю. Возможно ГБ. Также вопрос по фундаменту, какой дешевле и практичней. На все экологические фобии плевать, важен вопрос Минимальной цены. Накосячить в стройке одноэтажного подсобного помещения будет сложно.

 

Отвечу Вам: самое недорогое и простое, что придумал я это металлический гараж, обшитый (оклеенный) 10 см. пенопласта.
Я такой вот на участок привез как хламовник под инструмент-материалы, а затем утеплю под котельную. Бюджет 20-30 тыс гараж на вывоз+10 тыс перевозка+ 10-15 тыс на пенопласт.

 

Вопрос имею. Надо в минимальном бюджете построить самый простой дом. Есть ли у участников форума здешнего какие либо наработки-сравнения по стоимости ограждающих конструкций?
Пусть фундамент (и все что ниже 0) не сильно отличается для одноэтажного небольшого дома. Крыша тоже у всех одинакова.
А вот стены.
1. Тилт Ап. По материалам около 1000 руб\м2 стены. + отделка наружняя. итого 1500.

2. Газобетон: 1500 по материалу (40 ширина).
3. каркасник их СИП панели... да не сказать что намного дешевле ). 1200 (у меня ниже не получается).
4. Каркасник... тоже не дешево...
5. Монолит (от Алекса)... 1500 но работа дороже.
5... Кто ещё дешевле 2000 за м2 стены варианты знает (по стоимость + работа)
если оставить дискуссии о красоте-экологичности-надежности-феншую есть ли интересные иные варианты?

 

Вопрос такой бригада с forumhouse, сумма и перечень работ согласованы, начал закупать стройматериалы, скоро приедут жить в моей бытовке и работать. Нужно ли составлять договор, перечислять перечень работ, условия оплаты, вносить условия за повреждённые материалы.
Они про договор не упоминали до сих пор, а скоро уже стройка...

 

Договор обязательно с любыми строителями. В договоре прописывать все по максимум. Иначе потом себе дороже получится.

 

Это точно! Три месяца назад обсчитали заказчику крышу на дом 6х10 (вышла примерно 110м2).Когда приехали на объект (2 недели назад) увидели что дом надо строить 7х10,4м. И крыша 128м2.Сказали что будет дороже стоить. Возмущению заказчика не было предела...Платить за 128м2 отказывается.

 

я проект осылаю

 

@dia9631, Здравствуйте. Как прошли дебаты с прорабом о площади стен, пришли к консенсусу?

 

@zuk67, Здравствуйте! Все хорошо, к консенсусу пришли... дебатов то и не было по сути- я привезла свои расчеты по каждой стене, он рассказал, как он считал (по алгоритму там двойной счет возник- он мерял уже диаметр и умножал на длину, а потом еще умножал на 1,2 на скругления, бревна длинные, вот и получилось примерно 35 м. кв лишку... посмотрели- проверили мои расчеты, с лазерной рулеткой походили, длины сверили и диаметры, все проемы вычли (проверив их размеры с проектом, все совпадает)... общим решением с прорабом добавили 5 м. кв. к моим расчетам (верхние торцы по длине у навеса-гаража, он их тоже обработал и покрасил) на этом и сошлись в общем мнении Второй экземпляр расчетов я ему оставила А Вам, еще раз, спасибо огромное за более простой способ расчетов (я считала и по своему трудоемкому варианту и по предложенному Вами- результат расхождения примерно 3-6 м. кв с одного строения, но быстрее намного!)

 

@dia9631,

 

Скоро буду брать 26 кубов досок на каркасник, по условиям лесопилки доставка бесплатно.
Поскольку бригада не жаждет разгружать пиломатериалы, узнал, что могут доставить манимпулятором 2 машины по 13 кубов, камаз с какими-то клещами., поиском кроме такой штуки ничего не нашёл.
1800 за разгрузку этой штукой одной машиной, итого 3600руб
Вот думаю, что она этой штукой сделает - накидает мне горку, которую потом надо разбирать и перекладывать.
Что скажете, может взять таджиков на разгрузку, какие адекватные цены?
Рабочие говорят, что укрывать и штабелировать не нужно т. к весь лес сразу в дело пойдёт...
Жду мнений...

Или этой штукой нормально можно сгрузить и сложить?

 

Звоните. может привезут упакованные штабеля и она просто аккуратно снимет, а мож там все раскидано

 

За разгрузку без перетаскивания по участку 100-200р/м3.И на прокладки. И обрабатывать антисептиком обязательно, но это за отдельную плату