Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще раз. Вот вы всю эту ботву написали и выдали путь. Я правильно понимаю, что по этому пути, по которому вы меня послали, вы уже прошли? Все посчитали, все перевели и сравнили? Так поведайте о выводах. А если сами не считали, на кой вы меня туда отправляете?

 

Аааа. Предполагается, что брус отделки не требует? Тогда понятно. Но по мне, газик все равно лучше чем деревянная стена, которая по немножку сосёт кровь всю жизнь.)

 

Вы же не с голой стеной жить будете. Отделка нужна и внутри и снаружи.

Вообще, в строительстве считать надо конструкции полным пирогом, а не ориентироваться на отдельный материал.
Важен комплекс.
Цена будет зависеть от цен на применяемые материалы и работы по ним.

 

сейчас такие тенденции в отделке - голову сломаешь.
можно и ГБ покрасить краской как есть - чем не лофт ?
в целом с КБ можно жить так. но (кидайтесь шапками, любители дерева) - КБ это КЛЕЕНЫЙ брус, а какой там клей ... неизвестно. вдруг формальдегиды ? как в ОСП.

вот правильный подход
но ГБ можно оштукатурить и поклеить обоями по 9 000 р за 5 кв метров. а можно как лофт покрасить - как я писал выше.

 

Наверное, здесь "но" не подходит.
Просто - можно так, а можно иначе

 

Я думаю, что мы пару лет проживём без отделки как нибудь, опыт имеется.) Вообще не понимаю ценника, который тут даётся -100 тыщ за м2. Мне кажется, что даже мажоры охреневают от таких сумм.

 

Ради интереса, завтра подниму расчеты на первый дом, который мы строим с 21 года. Стройка растянута во времени, дом уже под крышей, сейчас начнётся инженерка и отделка. Там нет никаких 100 тыс за квадрат, я уверена просто на 100 %.
Единственное, что там було дешевле, так это зимняя закупка материала на стены. Мы увязались и запрыгнули в последний вагон. Стены там из теплой керамики, облицовка тогда нам обошлась, как помню в 16 руб за кирпич, баварка утолщенный формат. Но сейчас можно купить чуть дороже, если поискать и не выпендриваться. Я нашла.

 

В среднем, цены удваиваются каждые 7 лет. тогда долгострои смысла срванивать нет. один год строится, другой - два, третий пять лет.

 

Строю дом с 14 года. Всё расходы включая семена для газона приближаются к 9 000 000 рублей. Площадь порядка 150 метров. Цены в среднем выросли в 2...3 раза за время моей стройки. Из всех расходов оплата работы не более 2 000 000 руб.
Расходы учитывают мебель, технику и благоустройство участка. Если смотреть на цены сегодня мои расходы нужно умножать на 2 примерно, тогда цена 100 000 за квадрат выглядит небольшой.

 

Мне тоже кажутся слишком завышенными оценки стоимости строительства, которые звучат здесь. К тому же бум малоэтажного строительства скоро сойдёт на нет вместе с падением платёжеспособности и ростом ставок по ипотеке

 

бума не было и не будет - темпы строительства человейников и затягивания в них ипотечников превышают все мыслимое зло, включая развал СССР.

 

Считал, иначе не писал бы.
Теоретически получилось 6кВтч теплопотерь. Дом из теплоблоков на УШП. А фактически пока не сделан 2й этаж, строителями халявно утеплена кровля. Не доделан входной тамбур. Безусловно есть теплопотери через стены, окна, двери, потолок. Утепляю потолок 1го этажа, разница на полу 2го этажа до 3 градусов.
Эта зима будет первой, когда буду более регулярно топить, мы пока еще не переехали. Посмотрим на расход дров и брикетов, котел Дровяной, камин.

 

Дерево-это по любви, нет там выгоды. Не надо вам.

 

Если без претензии на понты, тогда газосиликатный блок. Проще, дешевле, быстрее, безопаснее, в эксплуатации проще. Много преимуществ перед деревом.

 

Любовь придумали столяры)