Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

согласен...времени впритык даже если начать в апреле...а заканчивать в сентябре/октябре... не говоря уже о том, что стройка получится дороже...

 

Не впритык, а за 4 месяца совсем не реально. Реально от 6+ и при том, что все звёзды лягут красиво) и естественно дороже, т. к все работы будут производится наёмниками ,а значить ещё и 3-3,2 ляма точно не хватит при любых раскладах.

 

Короче путь за циркуляркой и нейлером)

 

да, знакомо... когда говоришь рабочим "собираюсь строить дом", так у них сразу мысли - у тебя есть куча денег и с тебя надо заработать максимум. Другой разговор, говоришь, "собираюсь построить фундамент" и готов заплатить столько-то за то-то и то-то...и торг тут уже минимален... В общем, если строить разом - будут возникать непредвиденные расходы и рабочие выжмут максимум денег.

 

Как говорил архитектор который строил пирамиды* Ничего не делается вовремя и согласно запланированной смете!*
Не надо приглашать разные бригады на отдельные работы. Фундамент одни. Стены другие. Кровлю третьи. Так получится больше расход чем все эти работы будет делать одна бригада. @dmitry_rf,

 

А главное в случае чаго ответственность друг на друга перекладывать будут

 

@Denverus, это излюбленное оправдание кривого результата.

 

. При всем уважении, не соглашусь. У нас допустим есть плотники от Бога, которые ну никогда не будут делать фундамент. Или, например отделочники. Там свой менталитет, свои темпы работы. Найти хорошего отделочника среди плотников, да еще, чтобы и плитку умел класть...
Желательно, чтобы координация быть общей, это согласен. А бригады? Бригады могут быть и разные по своей специализации. Как то так.

 

Полностью согласен с вами, каждый является профессионалом в своей области. А если спрашиваешь у рабочих "что умеете", а в ответ "умеем всё" - вывод сами понимаете какой.

 

@dmitry_rf, А с другой стороны посмотреть.
Фундамент залили одни наплевательски (потому что не им дальше строить). Стены сложили и балки уложили другие не слишком хорошо так как не им отделывать (а такое бывает очень часто). Кровлю приехали делать третьи (стропила поставили через метр потому что им потом не утеплять и не отделывать).Затем приезжают отделочники...Матерные слова в адрес тех строителей и в адрес экономного заказчика звучать будут до окончания работ. А спрос за красоту и конечный результат с кого? Конечно же с отделочника...
Мораль! Или сам учи Сопромат или пусть всё делает одна бригада. Хотя бы основные работы.
Я если не умею кирпичи класть так я и не берусь.

 

Где-то может вы и правы. Но мне вот фундамент делали строители (таджики), которые этим вообще не занимаются (умеют только дорожки делать), так вот, фундамент выполнен был идеально под моим чутким контролем (правильное армирование и проч.).
Цоколь (кирпичом) выкладывала другая бригада - тоже вопросов нет.
Стены начали класть третьи- (так как та бригада, которая хорошо выполнила кладку цоколя объявила за кладку блоков 1700/м3.- пришлось отказаться), - вот тут да, не могу сказать, чтоб идеально, но за те деньги, которые были уплачены (1200/м3) - нормально.

 

@Петрович, правильно подметил

 

А у меня встречается всё наоборот. Так как занимаюсь отделкой в деревянных домах. И фундамент криво и стены как попало и кровля не по феншую... А нагибают меня за конечный результат. Вот и приходится переделывать за другими а за это заказчик платить не любит. Вернее сказать не хочет и не желает.

 

В этом проблема отделочных работ. Все косяки и ошибки всплывают именно на отделке

 

А что - знаете бригады которые могут все-все? А Лувр они мне залудить 1-к-1 - смогут ли? А космодром? Короче, ИМХО, но бригады которые "могут все"="не умеют ничего".