Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Крышу то удержит от ветра ? Или у него ещё есть предназначение

 

@Grachev68,

 

Добрый день!
Может кто нить посоветует - насколько будет отличаться цена дома - начиная от одноэтажника, потом мандсардный, потом мансардный со вторым светом. Каркасник скорей всего на сваях, назначение - быть летом и зимой по выходным. Денег не так много а растягивать на много лет - неохота.
Основной вариант - одноэтажник 8*12
https://www.omatalo.com/talot/iida/
Нравится второй свет 7*11 типа
http://www.nordlyshytter.no/saga8291
Ну и например полуторный 8*10
http://www.omatalo.com/talot/topias/

Вообще я сторонник иметь меру но вот смотрю на сайте у ииизбурга что одноэтажник практически не отличается по цене от полуторного и начинаю думать

 

Одноэтажник заметно проще и быстрее строить. особенно с пологой кровлей

 

Всем привет!

В стройке новичок, можете оценить мой расчет? А то уже есть пул “ХИХИ, ХАХА компаний, которые типа на обьект даже не взглянут за мой бюджет”.

До этого пару раз заказывал ремонт в коммерческих помещениях и всегда удивлялся Айфонам6+, заходящим на обьект, со словами много не возьмем, а по факту цены 2-4 раза выше рынка, но это все лирика, вот мой примерный расчет:

Необходимо построить здание.

Истринский район, МО

Площадь дома, внутр: 6,5х5,5

Общий бюджет только на работу: 400тр

1. Фундамент 7,3 на 6,3 = 45,99 / МОЙ ЦЕННИК ЗА РАБОТУ / 4500куб или 1,500квм х 45,99 = 69тр

Тип: Плита 30 см, (песок/уплотнение, бетонная подготовка, гидроизоляция, арматура/вязка, бетон (200+, для чернового слоя 100+ + присадка кристоизол). Подготовить закладные для ввода/вывода коммуникаций: вода, септик, эл-во

2. Стены: 54м3х 1500 = 81тр + 2 арма пояса, округлим до 90тр
газоселикатный блоки (внешние стены - 625х250х400 мм, внутренние перекрытия - 625х250х200 мм),

3. Пол/перекрытие 2ого этажа: 1000руб/квм х 45 = 45тр
брус 100х200 мм каждые 60 см/ОСБ/утеплитель/черновой пол/финальное покрытие

4. Крыша 800 руб/квм х 45 = 36тр
(односкатная,уклон с 3 до 2 метров, длина 7 метров) - брус 100х200 мм, мягкая черепица/подкладка/ОСБ/пленка/утеплитель/ОСБ/)

5. Монтаж окон и дверей: 14 х 3000 = 42тр
6. Слаботочка, разводка: 30 точек (включатели, розетки, свет) = 30тр
7. Монтаж лестницы и крыльца – 22тр
8. Установка эл котла+7 радиаторов+подключение – 50тр

 

Здравствуйте, у меня имеется недостроенная баня, не могли бы вы прикинуть ее примерную стоимость в текущем состоянии по фотографиям? Размеры 5х6м.
Оценка нужна для продажи.

 

Если нет полного комплекта сруба, для возведения под крышу, то вернее всего цена равно стоимости дров. Не пиленных и не колотых

 

Сколько заплатить - пол по грунту: обратная засыпка песок без уплотнения, вязка 12 арматуры сеткой в 2 слоя, заливка бетона из миксера -по сути выравнивание. площадь: 90 m2

 

1- по фундаменту можно чуть и припустить по цене... до 3000.
2-по стенам нормально +/- 250 рублей.) если руки нормальные у бригады смело 1250-1300 говори.
3- по перекрытию нормально.
4- крыша минимум 1100. и это будет нормально. но скорее всего до 1300р. это под ключ.
5- можно говорить по дверям 2500-2700р.
6- вся электрика + щит это нормально
7- смотря какая лестница... если набор из леруа или оби это нормально
8- по котлу нормально.
+ забыл внешняя штукатурка по блоку (так как в принципе такой блок не требует утепления для нашего регион)
+ внутрянку забыл там то же штукатурить
+ потолок на 1 этаже
+ краска
+ сантехника)
+ в разводку не забудь тв подвести)

 

Спасибо!

То есть я был примерно прав, но никто ничего не хочет делать за такие деньги Я в соседней ветке про фундамент плиту писал, что попытался найти компании, которые делают фундамент под ключ, в итоге за 100квм просят астрономические 400тр и до 700тр...

 

Добрый день...
Попросил коллега посчитать сколько кубов бруса уйдет на дом..каркасник
Т. к. два года назад построил сам себе дом, каркасник, и счастливо в нем проживаем.
Дом Z1 с известного сайта...прорисовал в скетчапе. Фундамент чуть увеличил по просьбе. 8580*8580
И был удивлен что бруса надо 14,5 куба, это по 7800 куб= 113-120 тыров...
Это реально?

 

Здравствуйте друзья!
Хочу поделиться своим опытом строительства дома. Собирали в июле 2016г. в отпуске 2 человека я и мой 70-ти летний отец. (на сборку сруба и крыши ушло 28 дней без выходных)
Фундамент 8.50 на 8.50 ширина 40 мм (заливался в 2015г) своими силами без привлечения кого либо.
Обошелся на тот момент в 92 500 руб. (примерно +\-) 2 месяца работ по выходным
копка траншеи - своими руками
бетон М250 - 25 кубов по 2500р = 62 500р
доски для опалубки 2 куба по 6000 + доставка = 14 000
арматура 12мм - (не помню сколько) - 15 000 руб.
саморезы - 1000 руб

Сруб 8.30 на 8.30 с доставкой + 10 кубов пиломатериала 350 000 руб.
Пиломатериал для полов, стропил и обрешетки - 45 000 руб
металлочерепица 109 кв. м с доставкой - 54 000 руб.
расходные материалы (гвозди, шурупы, скобы, веревки и т. д.) - 15 000 руб.
Итого 464 000 руб.
Всего - 556 500 руб.
Электричество подвели за 500 руб. (поставили 1 столб) + 2000 ТУ + (счетчик, щиток - всего около 3500 руб) итого 6000 руб., щиток подключили к столбу за 3 банки (3л) меда.

 

Здравствуйте!
Может имеется у кого нибудь расчет себестоимости стены из различных материалов? Или темы есть на форуме? Понимаю, что какая-то кладка считается кубатурой, какая-то в квадратуре? и еще если будет ссылка на сравнительные характеристики стен различных материалов, теплоемкость, прочность, теплопроводность, и т. п?

 

по себестоимости - купил материалы и сам сложил (нанял одного подай-подержия) - примерно одинаково получается. Строил себе и из газосиликата, и каркасные деревянные, и каркасные на металлическом каркасе - если дешевый каркас - значит требуется дорогой внешни фасад, не будешь же рубероидом обшивать. хотябы профлистом. а он уже 350 р за квадрат.
Камень - сам по себе не дорогой, куб 3000 р, но внутри надо оштукатурить, это примерно 1500 за погонный метр стены одного этажа.
Все можно сравнивать только с точной географической привязкой. Просто универсального лучая не бывает, полно мест где купить обычный кирпич - целая проблема, а дерева завались - дешевое. Или цемент заказвать надо минимум машину за 150 км доставка. или полно кирпича но нет леса.
по теплоте - тоже самое. стандартная стена 30 см газосиликата будет отличатсья от 150 мм каркаснйо ваты на уровне 500 вт мощности _на весь дом_ площадью до 80 квадратов.

 

Всем привет!
Подскажите, кто знает, какие сейчас расценки на шлифовку торцов проф. бруса?
Есть предложение по 300р шлифовка + 50р покраска за погонный метр торцов. Насколько это соответствует рыночным ценам?
Объем - 100-200 погонных метров.