Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А, что входит в эту сумму. Спасибо.

 

Здравствуйте! Строю одноэтажный каркасник 7*7 плюс закрытая веранда 7*3 ,всё под одной двускатной крышей. Ф-т свайно-винтовой.обвязка свай из 3-x досок 50*150 и половые лаги уже сделал. Ввиду болезни стройку отложил до весны. Нужно собрать стены из 50*100,крышу с мет/черепицей.Собрать каркас без внутренней отделки и утепления. Высота стен 2.7м,холодный чердак. Во сколько это выльется. Спасибо.

 

Хотим перекрыть на даче летнюю кухню и гараж. Крыша 2-х скатная будет из металочерепицы с утеплением. Подскажите, что лучше листы ОСБ использовать или прямо на стропила металочерепицу крыть. В дальнейшем хотим крышу обесшумить и летний жилой чердак сделать.

 

Ориентировочно 400 тыс. руб., в том числе 200 т. р. стоимость материалов, 200 т. р. стоимость работ

 

Для металлочерепицы не нужно делать сплошной настил из ОСП плит, для утепленной кровли потребуется гидроизоляционная мембрана, контробрешетка и обрешетка см. пирог

Если боитесь шума, то Вам лучше использовать не металлочерепицу, а гибкую черепицу. В этом случае как раз понадобится сплошной настил из ОСП плит. См. пирог

 

Здравствуйте планирую реконструкцию дома-бревно.Размер 8*10.Надо сломать сени 3*3,демонтировать крышу. Справа от дома плланирую каркасный пристрой для жилой комнаты размер 4*10.Фундамент сваи буронабивные или винтовые, высота стен 2,7.На месте сеней тоже каркасная пристр. 3*3 фундамент и высота такие же. Пристройки надо сделать до чистовой отделки. И завести все это дело под общую крышу где то 150 ка. м холодную, покрытие профлист. Может кто подскажет, во сколько это примерно выйдет по деньгам? Материал+работа.Регион проживания Нижегородская область.

 

Вопрос в том каким образом происходит закупка и какие цели поставлены перед работниками. Я например трачу день а то и больше пока не получу самое интересное предложение по стоимости материала и доставке и только потом предлагаю заказчику самому выбрать из всех предложенных вариантов. До начала строительных работ четко оговариваем стоимость организации закупки материала, доставки и разгрузки. Т. е. изначально ставится задача купить как можно дешевле не теряя в качестве. 2500 в день сумма не понятная. За день работы можно сделать на 10 000, а то и больше.
За простые покатушки по магазину можно и 1500 заплатить.

 

@Vyborg, а как заказчик сможет оценить, действительно ли это само выгодное предложение по цене/качеству? Тут уже возникает вопрос о доверии, а оно не зарабатывается за две недели. Проблема на самом деле серьезная. Вы, может быть, и специалист отличный, и просто хороший человек, честный по жизни. Но встретить такого в строительной среде - большая редкость и удача. К сожалению, большинство ваших коллег этими качествами не отличаются...

 

Дабы не отягощать недоверием отношения со строителями перед началом и так нелегкого и нервного дела, лучше потратить пару дней на крупные закупки.

 

@Grachev68,
Вот мы недавно сделали крупную закупку. День потратили. Перед этим бригадир все рассчитал вроде бы. Но в процессе работы начало выясняться, что все время чего-то не хватает - и вот ездим на ближайший рынок докупать...
Главное - ребята работают хорошо, к качеству претензий у меня сейчас нет, да и по ценам за работу меня все устраивает, но что вот с этим делать? Я понимаю, что он не нарочно "не досчитал". Ездить докупать и трать на это время ему самому приходится. Навара с дозакупок нет - цены на нашем рынке я знаю, а если б и был, то слишком мизерный, чтоб ради него туда-сюда мотаться.
В результате я теряю время и снова деньги, потому что хоть и по мелочи вроде - но цена совсем другая за то же самое, что покупали оптом... Вот прям не знаю, что делать.
Скоро за чистовыми материалами ехать... Брать что ли просто сразу побольше? )

 

@Натиклунатик, ...что делать? (С)
Может не быть таким максималистом ? И работают хорошо, и недорого, и стараются лишнего не заказывать, о расходах ваших пекутся. Может забоялись лишнего заказать, что б им эти остатки в счёт зарплаты не посчитали?

 

Я их не обижаю, что вы!
Я им квартиру снимаю со всеми удобствами (ну, в доме 5-этажке) в 10 минутах ходьбы от места работы.
Я им денег обычно даже больше даю, чем просят, когда работу принимаю...
Не думаю, что они чего-то боятся.
Но вы правы, наверное, просто не бывает все идеально )

 

Идеально ни когда не бывает, всегда присутствует человеческий фактор и разного рода обстоятельства. Это нормально Главное что работа шла правильно

 

Господа специалисты, помогите, пожалуйста!
Строим себе дом, в кладовку и гардеробную заказали две двери в скрытом коробе (инвизибл типа...) 200х80 под покраску.
Бригада, занимающаяся отделкой, подготовила смету финишной отделки.
И вот в ней:
- устройство откосов на скрытых коробах - 29,4 пог. м. - 600 руб. За метр - 17640.
- шпатлевка Пуфас 3 мешка по 1500 руб. каждый - 4500.
- гклв Gyproc 9,5 мм - 3 кв. м. - по 120 руб. - 360 руб...
- шпатлевание откосов на скрытых коробах - 29,4 пог. м. - 400 руб. за пог. М. - 11760 руб...
- Шпатлевка Ветонит VH 25 кг - 2 мешка по 600 руб. - 1200 руб...
-тифенгрунд Грунд универсальный 10л - 3 л по 70 руб. - 210 руб.
-сетка малярная с яч 2х2, 40 г/м2 - н сумму 200 руб...
- финишная шпатлевка откосовна скрытых коробах - 29,4 пог. м. - по 300 руб. За пог. М. - 8820 руб...
- сша Шитрок проФорм 10 кг - 400 руб...
- тифенгрунт Грунт универсальный - 2 л по 70 руб. - 140 руб...
Итого 45230 руб. за отделку откосов 2-х скрытых дверей.
Строимся два года, я уже редко удивляюсь, но тут как-то не по себе мне. двери высостой 200 см - откуда откосов то на 29 погонных метров?
Я чего то не понимаю? Обьясните, пожалуйта! Завтра со бригадиром говорить...

 

@Вахмуренок, они посчитали каждый угол как откос, поэтому такой метраж и получился. Шпатлёвку 2 раза посчитали, финишный слой почему то отдельно.
А вообще то красота требует, для фирмы обычные расценки.