Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Grachev68, спасибо за ответ!
Но "каждый угол" - это где? С внешней и внутренней стороны двери? Убейте, не понимаю, как это измеряется..(дверь высотой 2 м, шириной 80 см - по контуру выходит максимум 10 м с обоих сторон...
Шпатлевка вокруг двух дверок 40 тыщ (однако(
чем ближе конец отделки, тем болезненнее цифры смет(

 

Здравствуйте

Приобрели полдома в нормальном состоянии снаружи и скверном внутри – жила старушка и 5 кошек, так что запах соответствующий. Решили поменять всю внутреннею обшивку и утеплить веранду.

Сориентируйте, пожалуйста, по ценам:

1. Утеплить пол снизу (пенополистирол) 10 см 37,2 кв. м

2. Снять старую обшивку внутри дома (полы, стены, потолки) из фанеры 172 кв. м

3. Уложить новое покрытие пола (фанера + линолеум) 37,2 кв. м

4. Обшить стены и потолок гипсокартоном 135 кв. м

Утеплить веранду:

5. Демонтаж старого остекления веранды 9,75 кв. м

6. Сооружение каркаса стен с утеплителем (каменная вата 15 см) 17,3 кв. м

7. Установка двух окон 144*120

8. Установка металлической двери в деревянный проем 1,03*1,97

Спасибо

 

Ой, раз тут такое обсуждалово цен, то и мне подскажите, !пожалуйста!, какова средняя цена на работу (то есть без стоимости без материалов) по:
1. Устройству перегородок из гипсокартона
2. Отделку этих перегородок имитацией чего-нибудь (еще не решила - но если найду лёгкий материал - то кирпича или камня)
3. Укладку паркетной доски
4. Укладку ламината (вообще есть разница между пп 3 и 4?)
5. Установку наличников на окна
6. Отделку откосов оконных
7. Установку межкомнатных дверей

 

@Натиклунатик, средняя цена зависит от объема. если весь дом зашивать перегородками-то могут и 200 руб за метр взять. а и отделку рублей 300. и сколько паркета и сколько ламината и на какое основание-с утройством оного или без? откосы чем отделывать? штукатурить то рублей 500 ПОГОННЫЙ метр. двери меньше чем за две врядли кто то возьмется-если только она одна. а если много- то это надо переть спец инструмент для резки врезания замков петель.

 

@JuliaRoux,
Ламината или паркета примерно 120 кв метров, черновой пол уже готов, только подложку нужно будет еще подложить
Откосы - деревом (у меня дом рубленый - как большая изба)
А зачем двери штукатурить? Окосячка есть: ставь коробку, в нее - дверь, ну и эти - вокруг двери - как называются - как откосы и наличник у окон...
Дверей 4 межкомнатных, 3 - в сантех-помещения и 2 входных

 

@Натиклунатик, Ламинат можно попробовать найти тыщ за 30. про штукатурку было для откосов. по идеи нужен плотник. если славянин и с опытом и инструментом то сделает красиво и дорого. двери межкомнные по две. входные тыщи по три-металл? если требования не завышены и допускаются южные братья- то и цена
двери по тыще
ламинат руб 200 квадрат
но это н езначит что вы найдете за столько-можно искать долго и безуспешно

 

@Натиклунатик, Все эти работы могут потянуть за собой ещё кучу всяких. Здесь подпилить тут подшлифовать, плинтуса, уголки и многое другое. А то бывает пишешь заказчикам что ламинат уложить стоит 100р/м2. А приехав на место понимаешь что и полы надо выравнивать и стены и плинтуса просто так не поставишь и ещё кучу работы надо сделать. Начинаешь об*яснять а он (заказчик) упирается в первую цену (100р). Тоже надо понимать.

 

@Натиклунатик, в поиск забейте " Стоимость отделочных работ в Москве и области", там несколько прайсов, 25% сминусуйте- вот и будет нормальная цена за хорошую работу.
А двери ставьте после укладки ламината.

 

Всем доброго времени суток! Помогите определиться с ценой на работу. Надо распустить доски на бруски на станке. Сколько это может стоить? И как считать в пог. метрах или шт?

 

@svetl, как считать без разницы. какой станок? какие доски? и сколько их. 6 метровую одному не очень..сучок попадет вырвется. станок то ваш? или чей то? одна рабочая смена-8 часов 1.5 - 2 тыщи.

 

Станок мой, доски да, 6и метровые, для обрешетки нужны бруски, а доски уже есть.@JuliaRoux, спасибо Вам за оперативный ответ!

 

По стоимости работ. Когда называется общая сумма или стоимость каждого вида работ, то трудно сориентироваться много это или мало. Для того что бы все таки понять сколько это, нужно перевести на более доступные для понимания цифры и это размер заработка одного человека за один день. Известно сколько времени будут работать (сроки обговариваются или рассчитываются), известно сколько человек будет работать (также обговариваются или рассчитываются), и уже путем нехитрых арифметических действий (делим общую сумму на кол-во дней и на кл-во человек) получаем выработку на одного человека. Считаю что если выходит на одного человека в день больше 3-3.5 тыс. рублей, то это уже многовато.

 

Щас я активно мониторю цены Зодчего и Терема и нахожу что цены у них, не такие уж и дешевые. Как я понимаю, они держат целый штат, офисы, менеджеров и бригады, которые все хотят денег.
Но попадаются компании, который пишут о себе что там и производитель и застройщик и директор и строитель чуть ли не в одном лице, за счет чего у них получаются довольно заманчивые цены. Дед Лесовик, какой-то, например. У них одноэтажник из бруса 150х150, площадью 48 метров, несколькими спальнями, гостинной и просторной верандой стоит чуть более 300 тыщ. Ну плюс винтовые сваи - 60 тыщ. Итого около 380 тыщ за готовый дом. Нормальная ли эта цена за дом из бруса? Или если попытаться, то можно найти дешевше? Если кто знает, где можно построить нормальные дом из бруса, или утеплённый каркасник, площадью 38-58 метров, желательно тыщ за 200-250 то дайте ссылку плиз. Обязательно ОДНОЭТАЖНЫЙ. Чтобы никаких лестниц в доме. Даже намёка на них.

 

Добрый день.
Подскажите пожалуйста разумную стоимость укладки утеплителя (роквул100+50) в каркасный дом 8х9, высота потолков 2,5м, дом полутораэтажный и пароизоляции. Ленинградская область, Ломоносовский район.

Местный у нас загнули пароизоляция 150р/м2
утепление стены, пол, потолок, перегородки 200р/м2
утепление крыша 500р/м2

Внутренняя отделка (вагонка-потолок, имитатор бруса - стены, пол -шпунт) 370р\м2

 

Смотря что вы хотите за эти деньги.