Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ориентируйтесь на то, что мало кому удавалось построить коробку под отделку дешевле 10 тыс м. кв. И это если самому строить. Много набегает того, что только в подробной смете учесть можно. И доставка, и отходы материала, и шашлык по выходным...У Вас 84 м. кв, вот и считайте...Да, и домик не сарайкой должен быть...

 

Исполнитель построил этот дом за мат. кап вот видео, вот и думаю реально ли... общая жилая площадь дома 168 кв. м

 

Это полный рекламный развод. Во первых, это не дом а скелет дома. Готовая холодная кровля со стропилкой по 760 руб метр С РАБОТОЙ, Вы сами то в это верите? Зайдите в ветку каркасников и почитайте реальные цифры от самостройщиков.

 

П, С, Такой дом если довести до ума, утеплить как положено, сделать электрику, сантехнику, отопление, и т. д выльется около 25 тыс м. кв. Пусть, даже если очень ухитрится по 20 тыс. м. кв., а это уже 3 с лишним млн...Чудес на свете не бывает. А можно, конечно, тупо обшить этот каркас ОСБ и вообще больше ничего не делать. Но зимой там пить чай проблематично будет...

 

Некоторые слуги народа и за меньшие деньги строить умудряются. Так туда кого попало не берут.
Осваивайте строку сами, берите поденщиков и вперёд. Сборка домокомплекта у вас очень дорого. Сами соберете с двумя помощниками и инструмента накупите хорошего. Многие гуру форума так начинали. Инженеры, врачи, программеры. И ничо. Сейчас советы дают и другим строят за деньги.

 

Дорогие знатоки, У меня тут психоз начался по поводу стройки. вот скажите этот лист (как просто выдержка из сметы) это нормально- или полный неадекват?
Я прошу прощения за качество. Пришло письмо, из которого я как специально, не могу нормально ничего сохранить. Совершила танцы с бубнами-получилось вот так. если стрелочку рядом с крестиком нажать получше открывается...

вам очень дорого все посчитали. не связывайтесь с ними

 

@bagira18, это не смета.
Не теряйте время, поищите других.
Моё мнение

 

Дабы не плодить тем, хочу проконсультироваться в этой. Подскажите пожалуйста, выставлена смета на дом. В ней все разбито на блоки: цена на материалы ...(1руб) Цена на работы...(1руб) Ниже общая цена (работы+материал)...(2руб). И так по этапам (стены 2 руб+перекрытия 2руб+ крыша 2руб итд) далее стоит общая сумма (предположим 6руб.) Ниже идёт административные и производственные расходы 5% + амортизация инструмента1%. И высчитываются они с общей суммы (работа+материалы) у меня вопрос такого плана ЭТО НОРМАЛЬНО ЧТО Я ПО ДАННОЙ СМЕТЕ ПОКУПАЮ МАТЕРИАЛЫ С 6% НАЦЕНКОЙ? Я понимаю что сейчас мне напишут дескать покупай сам. И во многом так оно и будет. Просто хотелось узнать мнение профессионалов или тем кому уже выставляли счета ЗАКЛАДЫВАЮТСЯ ЛИ АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАСХОДЫ И АМОРТИЗАЦИЯ В СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛА?

 

По идеи амортизация входит в состав административно-хозяйственных расходов, а с Вам амортизацию берут еще сверху

 

Плюсую. У меня своими руками теплый контур вышел ровно 10 тысяч м. кв. Бригады строят такое от 14 тысяч за кв. м. Дом каркасник

 

Скорее всего бригада ИП и будет оплачивать плату за материалы как доход и платить с них 6%

 

Добрый день!
Подскажите пожалуйста цены на кладку облицовочного (за м2) и двойного кирпича (за м3).
2х этажный дом.
На площадке присутствует кран.
Раствор на кладку двойного кирпича привоздной, на облицовку из бетономешалки.
Армирование, перемычки и т. д. входит в стоимость.

 

т. е. Я БУДУ ОПЛАЧИВАТЬ их налог. Обычно при крупной покупке тебе делают скидку в 5-10 процентов, а я покупаю по высокой цене без скидки да еще и с 6 процентной наценкой? И ведь ИПшнику не обязательно оформлять по безналу покупку? я даю деньги, он едет и покупает.
Я хотел бы узнать у тех кому сметы делали (или те кто делает)- Вам тоже материал выставляли с учетом административных расходов и амортизации инструмента? и 5% административка - это за что много или нормально?

 

@Alex7404, я думаю что это странно, просто думаю, что цифра 6% именно оттуда

 

Добрый день форумчане. Хотела спросить, нормальная ли цена за работу 140тыс по таким пунктам:
1) В срубе бане 6 на 6, покрыть крышу профнастилом без утепления.
2) Сделать в этом же срубе из веранды 2.5 на 6 м, закрытую каркасную комнату с утеплением 200мм по всему периметру.
3) вставить в этот сруб 2 окна пластиковых, 2 окна в каркасную веранду, плюс 2 железные двери и 1 деревянную в парную.
Вроде и все, ну и добавлю что материалы покупаем самые дорогие (ну или почти самые, короче, работать с ними наверно попроще) .