Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, раз такое дело, то пусть будет много окон...
Только, как следует контролируйте устройство ендовых.

 

не считали полноценный этаж + чердак? с вашей дико ломаной крышей может дешевле выйдет? + спать спокойнее без мысли что строители ошиблись где то.

Но понимаю что за красивый фасад хочется переплатить)

 

Не считали. Очень хотели полумансарду. опять же, что бы не было похоже на квартиру, да и дом красивее смотрится.
А контроль, это да. Вот изучаю форум. Потолок на 2 этаже думаю не гипосокартоном зашить, а вагонкой, что бы ревизию можно было делать. Выкрасим в белый цвет и оформим интерьер в стиле прованс

 

Эх...Все из дерева, никакого пластика...неровные стены...все воздушное...объем, светлые и "вкусные" тона...одним словом прованс...

 

Подскажите, что по деньгам сейчас за работу и материал в Белгородской область за устройство крыши (сама система, без черепицы) по проекту, который прилагается

 

600 руб за метр квадратный, платил в прошлом сезоне, без утепления.

 

Грунт пучинистый, опасный тип фундамента... https://www.forumhouse.ru/threads/52203/
Про ремонт фундаментов... https://www.forumhouse.ru/forums/249/

 

@СТАСНН, спасибо. Читаю.
Может быть у нас и висячий ростверк, нужно уточнить.

 

Гляньте кому не влом одним глазком на грубые ошибки. баня гостевой 5х7. Фундамент обсуждался МЗЛФ и уже вижу лютые 23 куба бетона и соответственно куча арматуры. а в остальном? обшивка только внутри снаружи пока остается ОСБ. двускатка 30 грд.

 

@СТАСНН, Прочитала про наш фундамент. А у нас еще и погреб был запроектирован. Это тоже плохо...Деньги пректировщику заплатили... Теперь ни погреба не надо и тем более свай с заглубленным ростверком.
Какой же фундамент нам нужен? Геология: почвенно-растительный слой 0,3 м, суглинок элювиальный полутвердый 2 м, суглинок элювиальный твердый с включением дресвы и щебня 1 м, скала.
Направьте, пожалуйста с типом фундамента, буду читать дальше. Время еще есть, до стройки 2 мес...

 

Не факт...

Хороший грунт для свайного фундамента (и для любого другого). Грунтовых вод видимо у Вас нет.

Если фундамент проектировщики изначально посчитали с лежащей лентой на земле, то вывешивать ростверк опасно, т. к. не понятна несущая свай...(этот момент Вам надо уточнить у конструктора). Я бы рассчитал фундамент у другого конструктора, потом сравнил. Просто это не по СНиПу класть ростверк на пучинистый грунт (суглинок).
Если участок ровный, то можно и плиту, и мелкозаглубленную ленту...
Если и лить ростверк в землю (что крайне не желательно), то надо вокруг дома сделать утепленную отмостку, если до зимы не успеете закрыть тепловой контур, то надо еще под домом все утеплить (консервация).

 

@Dorina, при 250 квадратах, если толщина слоя не больше 15-20мм (маяки 10мм, перепады в кладке минимальны), цены будут примерно такие:
- материалы (маяки, грунт, штукатурка например Кнауф Грюнбанд, сетка, шпатлевка, штукатурка декоративная например Кнауф Диамант на ваше шале оптимально) - примерно 500-600 руб./квадрат. Если базовой штукатурки нужно больше (стены кривые), а декоративную захотите дорогую Церезит силиконовую, то цена легко уйдет к 1.000-1.500 за квадрат.
- работа стоит 600-800 руб./кв.м.
- доски на леса - не более 10-12 тысяч. Потом пойдут на другие мелкие не чистовые нужны.

Если вы решите делать дом в стиле шале, то второй этаж надо полностью обшивать имитацией бруса. Оптимально не рендеры рисовать, они не передадут все в реальности, а смотреть фото реальных домов и с них перенимать элементы и стиль.

 

Добрый день, примерно какие затраты ожидать, нужно построить каменную коробку 9*9 с кровлей. Фундамент есть. планируется 1 этажный дом с мансардой. "+" "-" Вот как на фото, мне нравится.
Наружные стены: не решил (болезненный вопрос) скорее всего блоки. брэнд не выбрал.
Тип перекрытий: скорее всего монолитное ж/б
Покрытие кровли: Гибкая черепица
Заранее спасибо.

 

2,4-2,8 млн, это работа и средние по цене материалы. (стены г/с, недорогая облицовка, перекрытие 1-го плиты ж/б, кровля мягкая черепица.

 

@oleg3456, спасибо.
Есть предложения по работе! Актуальны ли цены
1. Выравнивание ленты фундамента - 15000руб.
2. Кирпичная кладка 3 ряда - 25000руб.
3. Кладка пеноблоков с армированием - 1700руб./м3
4. Устройство перемычек 1200руб./м.п.
5. Устройство армопояса 150х300 – 1200руб./м.п.
6. Устройство перекрытия по балкам 2-й эт. – 1200руб./м2
7. Устройство стяжки 1-го этажа–35000руб.
8. Монтаж кровли с утеплением – 1700руб./м2