Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Верить не обязательно. Просто сосчитайте объёмы.
В вашем случае не трудно посчитать объём земляных работ, фундамента, стен, перемычек, армопояса, материалов на стропилку и кровлю. Зная объём и цену работ, вы будете примерно понимать стоимость строительства. И вот тогда уже точно поймёте, что 3,5 млн, которые вам называли, это просто грабёж. Эта цифра так же нереальна, как и 156 метров армопояса.
Что касается моих проектов и цифр, то я за них отвечаю.
В отличие от многих на этом форуме я не скрываю своё имя. Любой сомневающийся имеет возможность проверить то, о чём я пишу. Найти меня легко.

 

Хотелось бы обсудить смету на очень похожий проект от компании "Строй и живи". Во вложении КП и планировки.

 

Всем доброе утро! Весной будем продолжать строить дом. Стены у нас 375. Сам вопрос что лучше плиты уложить или бетон залить межэтажное перекрытие? И как правильно рассчитать нагрузку ? 10 на 11 плита и по середине стена. Спасибо.

 

По фундаменту всё ок.
А каркас под кровлю дорого. У них получается 700 т. р. с учетом обвязки свай брусом.
Эти работы (с материалом) стоят 500 - 550 т. р.
Доставка 65 т. р. - здесь лишних 40 т. р.
Подшивка лаг перекрытия для поддержания утеплителя - 102 т. р.
Если имеется ввиду только подшивка снизу цокольного перекрытия, то что то много

 

Смотреть Вам нужно в сторону каркасника, но шевелиться пока рано. Лучше накопить полную сумму, либо брать кредит.

 

Тоже об этом думал. Годик подкоплю, а потом кредит возьму. 30 лет строиться особого желания нет.

 

Всем привет. Просьба к знающим людям оценить реалистичность сметы https://docs.google.com/spreadsheets/d/1VWnc5s9NSRIdBzxaSaiamINSjkSNxv-Wv_PuJok3t8o/edit?usp=sharing
от компании.
Строительство в московской области, из несъёмной опалубки.
В первую очередь, интересует адекватность стоимости работ.
Ну и если кто-нибудь, по материалам, что-нибудь скажет, то тоже будет отлично.
Заранее благодарю.

 

anyushok, а если не очень затруднит напишите пожалуйста площадь дома и скиньте сюда планировки. Хочу сравнить со сметой на каркасник.

 

@maxonhim под рукой, только такой.

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, дом размером 11,5*9,5 с мансардой реально построить за 3,5?

 

Если дом каркасный и без учета стоимости земельного участка, то реально

 

Нормальный каркасный ДОМ обходится в сумму сравнимой с стоимостью каменного дома, а на круг (с учетом отделки) скорее всего выйдет и дороже домика из того же газобетона.

 

Что бы не быть голословным, может выложите две сметы на каркасный и каменный, для одного и того же дома?

 

А почему вы считаете что отделка каркасника дороже дома из ГБ? Я конечно еще только начинаю разбираться, но для каркасника и на фундаменте думаю можно существенно сэкономить, не только на отделке...

 

https://www.forumhouse.ru/posts/20652259/ прямо по стойкам зашивка ГКЛ без металла в один слой + шпаклевка швов + обои. Дешевле не придумаешь.
Доска каркаса обязательно сухая строганная + перемычка и шаг 400 мм.
А как обычно у нас строят? На каркас сырую доску ставят, к которой уже не прикрутишь гипс, он затрещит 100%, поэтому делают мет. каркас + гипс в 2 слоя со всеми вытекающими по цене такой отделки.