Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Много зависит от коммуникаций и инженерных систем. Они могут 30-40 % съесть в стоимости готового дома, поэтому на круг цены похожи...

 

Фундамент - не так дорог в общей стоимости дома. Если брать плиту (как у меня УШП к примеру) на стоимость работ почти не влияет (берут за квадрат обычно). Разница по сути только в кол-ве бетона и арматуры.
Далее, правильная сухая коллиброванная доска - попробуй найди. Хотя она в общей стоимости дома не так много стоит. Да и, кстати, даже таку доску слегка первое время колбасит. Причем приличное такое время. Так что прямо по стойкам с шагом 40см у меня лично с первого раза не получилось - пришлось кое где переделывать.
Про металлокаркас с гиспсой промолчал бы. Но поcледнее дает заметную доп. шумоизоляцию. Но и стоит денег. Плюс я еще попал на перектрытие - просто не захотелось иметь каркасный барабан (т.е. вата, стяжка и пр.)
Далее - внешняя отделка каркасного дома. Вроде правильный вариант - вент фасад. Но если хотите не виниловый дешевый сайдинг, а красиво, долговечно и не подкрашивать периодически (ну типа слегка сравнимо с облицовочным кирпичем) - то это будет стоить весьма прилично.
Каркас - термос. По сему не так здорово прощает ошибки в вентиляции. Т. е. сразу закладываем денежку на правильную вентиляцию.
Ну и главное. Если делаешь не сам, то квалифицированных в каркасостроении рабочих весьма немного. И ценят они себя гораздо дороже каменщиков. И при этом все равно зачастую готовы схалявить - и, если не стоять у них за спиной все время, обнаружить вовремя косяки будет гораздо сложнее (не положили/не проклеили пароизоляцию - а гиспсой уже зашили).

я не профи. Просто смотрю во сколько мне обходится сип/каркас и какой головной болью, и сколько соседям каменные дома приблизительно такой же площади.

 

Может и правда кто-нить может составить сметы на один и тот же дом в каркасном и ГБ исполнении?

 

А утеплитель как, режете весь? Он же под 600 у нас весь сделан

 

Ну давайте так: кто-нибудь выкладывайте планировку дома, который хотите построить, я составлю смету в каркасном варианте. Но для батла нам нужен представитель каменного домостроения.
Наверняка не знаю, самому интересно, но думаю что под ключ, каркасный дом будет на 1 - 1,5 млн. руб. дешевле, чем каменный

 

Владимир, а если не затруднит, составьте пожалуйста смету на мой проект (для сравнения).

 

600х1200, по длинной стороне и резать на 3 куска.

 

Рядом тема...https://www.forumhouse.ru/posts/20689582/ планировка.

https://www.forumhouse.ru/posts/20711032/ и внешний вид...
Хотя можно считать с деревянным фасадом. Присоединяйтесь вообщем там к обсуждению.

 

Выкладывайте планировку, фасады и краткое ТЗ. Смету посчитаю, но сначала нам надо найти кого-нибудь из каменных домов, чтобы интересно было сравнить стоимость

 

В теме возможно ли построить дом за 350 тысяч выкладывались сметы на дом 7на7 на каркасный и газоблок с утеплением и без. Т. е три варианта. Смотрите последние страницы в той теме, в начале срач, в конце расчеты. Разница десять тысяч рублей вышла в пользу каркасника вроде бы.

 

Благодарю, почитаю обязательно, но у Вас немного не об этом. Меня интересует сравнение стоимости под ключ каркас vs бетон

 

Это вариант я в кирпиче тоже считаю.

 

Наверно не правильно считали, но 170 страниц неосилю

 

на последних 20 страницах

 

@Vlадимир20012, https://www.forumhouse.ru/threads/405198/page-134. Вот тут каркасник 65 тысяч стены выходят.
Ошиблась похоже. Разница побольше выходит. Тут газоблок без утепления расчет 105 тысяч https://www.forumhouse.ru/threads/405198/page-148.