Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А сколько они хотят с Вас за проектирование?
Вам же вроде обещают 38 т. р., откуда возьмется удивление после оплаты проекта?

 

Можно приблизительную стоимость и по экскизу посчитать

 

@СанСаныч-Москва, Можно и без эскиза. Прикинул чего содрать с клиента можно-он согласился. ПрокатилоА война план покажет. Так больше половины строителей с частниками работают.

 

Вы не поняли. 38 тыр/кв.м - это стоимость строительства проектирование в том числе. Цифра не точная, так как проекта ещё нет, но порядок такой. И точной цифры не будет, пока не будет проекта, сами понимаете. Если заказывать только проект, то это 1000/КВ.м. А проект стоимостью 38000 рублей - шалости начинающих пользователей графических программ. Видел я такой проект от Z500 - знакомые архитекторы улыбались, когда увидели схему фундамента под двух этажный дом 11*12, аполне подходящий для возведенич пятиэтажки. И монолитное перекрытие между вторым этажом и чердаком. Если следовать такому проекту, то перерасход материалов гарантирован еще до начала работ. И даже стандартные узлы какие-то несуразные.
Предполагается усадьба из двух строений общей площадью 180 кв. м. Плюс-минус. И я хочу напомнить вопрос - мне интересен опыт застройщиков, кто уже закончил стройку и вёл учёт затраченным средствам, чтобы понять, достаточно ли достоверный порядок цифр мне называет потенциальный подрядчик.

 

Я далёк, конечно, от строительства, но технарь по жизни и понимаю, что любое изделие начинается с его эскиза, потом подробного чертежа с линейными размерами и т. д. и т. п. И если мне скажут, что для фундаментной ленты необходимо какое-то количество бетона, то я ведь проверю достоверность. Это я к тому, что мне недостаточно сказать, что мой дом будет стоить столько-то, я ведь потребую обоснований. И здесь на форуме я именно поэтому, чтобы использовать уже накопленный опыт уважаемого сообщества.

 

К сожалению проект и за 180 тыс. Вам не гарантирует, что в нем всё будет хорошо. Сделать дешевле можно, но для этого нужно самостоятельно разбираться в вопросе, чтобы принимать осознанные решения при выборе подрядчиков. Вы бы выложили больше информации: планировки, фасады. Усадьба из чего планируется: газобетон, керамика или каркасная?

 

Если проект с нуля делать, то да обойдется он тысяч 180. Если покупать готовый как я часто делаю это 20-40 тыс. руб.

 

40000р квадрат х180 7200000 за эти деньги можно построить дом с отделкой и мебелью в придачу, впихнуть туда забор и откатные ворота. подключить газ если есть, и не хило обмыть новоселие с друзьями и новыми соседями. Всего нужно найти нормальную бригаду, В 17 году строились два моих друга на соседних участках, один дом 180 квадратов двускатная кровля, фундамент лента, сверху плита, перекрытие плиты, стены бонолит, вентканалы из кирпича, отделка штукатурка, разведена проводка, вода, кольца вкопаны, короче дом сдан под предчистовую отделку. За работу отдал 1200000р На заезжай и живи он потратил около 5.5 лямов с кухней, ванной и спальный (но и мебель не самая дешевая. Но в этом году уже выросли цены на материалы !

 

Вы их коллекционируете? Или...

 

Нет Нет. Я строитель. Строю

 

Denis2000, о каком регионе идёт речь?

 

15 км от Москвы, у нас работа дороже, но материал можно купить дешевле

 

у вас работа дороже по сравнению с чем?

 

С регионами конечно

 

Смотря с какими. Краснодар, Екатеринбург, Питер цены как в Москве