Текущие вопросы по затратам на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сделаю за 1. Но очень плохо

 

в пределах 2,5-3млн руб можно построить вполне уютненький домик, 100-120м2, без излишеств. в каком регионе предполагаете строительство!

 

За 500 тыср построю... (возьму аванс половину и не выйду на объект)

 

Ну зачем не выходить. Привезти машину песка чтоб была не уголовка а так - неисполнение обязательств типа. Гражданско-процессуальное уже дело.

 

На средней Волге. Встречались со строителями. Озвучил свои хотелки (концепция: теплый, практичный дом без излишеств) и они сказали умножай квадратуру на 25000 рублей и будет средняя цена дома.

 

@Kiroks, так и есть

 

ага и на фундамент от 2 до 15 тр за м кв зависимости от конструкции

 

В Питере 25000 это только теплый контур без отделки, коммуникаций.
До состояния - зашел, одел тапочки, прошел к телевизору, сел на диван - говорят ориентироваться на 45-50 000 за кв\м

 

@Kiroks, знаю одного толкового в ваших краях, поговорите с ним может возьмется, или посоветует кого. А зовут его @Teplodec из Самары.

 

в среднем так и есть. можно и уменьшить сумму, если заняться глубокой оптимизацией "хотелок".

 

Ну это скорее ближе к максимуму, дальше уже разумная экономия)

 

Глубокая оптимизация - общее сокращение S дома, не мудрить с фундаментом + форма кровли и кровельный материал,
Если строить дом без прокладки хотя бы части коммуникаций на стадии теплового контура - потом дороже обходится. Каналья ставится строго одномоментно с фундаментом + ввод воды, закладные под свет и иное ...
Так что, в 25 х квадрат, никак не уложится., даже если все "хотелки" исключить.

 

Это слишком категоричное заявление) если фундамент на сваях, закрученных руками и ломом двумя узбеками и они же потом и каркас сколотят или брус ЕВ сложат, то может и в 20 получится) Просто ты потом доплатишь до оставшейся суммы, на устранение косяков)
А так в принципе с Вами согласен, для себя решил такой подход выбрать - танцевать от количества денег в наличии деленное на +-35000, отсюда и получаем площадь дома, который сможешь достроить

 

45 000, чтоб начинать в построенном жить, т. е - теплой контур с окнами\дверьми + каналья\водоснабжение, электрификация, отопление. 100% функциональный с\у, + частично отделка - спальня, кухня.
Если процесс затягивается, желания "секаса" со стройкой затухает .

 

Спасибо за ответы! Всем желаю достичь желаемого результата за разумные средства!