Каркасный дом своими руками для семьи из 5 человек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Фасады:

 

После 10 лет эксплуатации, не кому не по советую строить двухэтажный дом. И сам не буду .

 

Два уровня, это самый главный минус.

 

Архитектору удалось связать вентиляцию и мокрые узлы в одном месте. Также он сделал гардеробные в каждой комнате. Габариты дома получились 12х8.
Вход с северо-восточной стороны.
План участка относительно сторон света:

 

Да, согласна, очень много прочитала тем практиков, кто убедился, что одноэтажный дом гораздо лучше. Например, одну из причин пишут - строительство и отделка внешней стороны упрощается, не нужны высокие леса.

Я тоже искала одноэтажный дом, но получается, что он дороже обойдется за счет фундамента и крыши. Кроме этого, у нас трое детей, хотелось бы, чтобы все они приезжали к нам почаще со своими семьями и у каждого был свой уголок, а это уже получается, что по виду одноэтажный дом будет выглядеть как коровник.
Для себя мы предусмотрели место на первом уровне. Второй этаж - спальная зона.
Возможно, еще удастся изолировать второй этаж, чтобы не отапливать лишние помещения без необходимости.

 

Расположение дома на участке (Это уже окончательный вариант, который был подан в архитектуру для разрешения на строительство. Сейчас ждем разрешения.
ГПЗУ нам делали 5,5 месяцев вместо 30 дней. Очень надеюсь, что хоть разрешение сделают вовремя.
До конца октября нужно успеть подать заявление в лесничество, чтобы выписать зимний лес.)

 

@Скакун, а с бюджетом на строительство определились?

 

Бюджет ограничен, но делаю все возможное, работаю на 3 работах.
Уже есть некоторая сумма, которой, надеюсь, хватит на возведение фундамента и закупку материала для дома. Кредит брать не хочу, справлюсь сама. Конкретно под этот дом бюджет еще не просчитывался. Знаю, что каркасник нужно возводить до кровли в один сезон. Так что, скорее всего, у меня еще почти 2 года до возведения стен. В следующем году планируем возвести фундамент, поставить забор, облагородить участок. Материалы планирую закупать зимой, чтобы рассчитывать на скидки. Место для хранения материалов есть.
Строительство будет своими силами. Муж не работает и располагает свободным временем.
А вообще рассчитываю уложиться в 2 млн.

 

утопия

 

Спасибо, Ваше мнение я уже знаю
Но я не хочу строить временное жилье, которое скорее всего, станет постоянным. И деньги не хочу тратить на времянку. Вот это точно считаю лишней тратой денег.
Временное жилье у нас есть, а также есть время заработать.

 

Это не только мое мнение. Это выводы и расчеты форумчан. До кризиса строительство дома обходилось примерно 20-25 тыс за квадрат. Сейчас все стройматериалы подорожали. Считайте сами, на что хватит ваших 2 млн. Удачи

 

Также на следующий год планирую провести коммуникации. Из местного водопровода вода ужасно вонючая и напор слабый, но зато подключение всего 45 тыс. Скважина обойдется минимум в 300 тыс. Кроме этого, со скважиной много гемора в процессе эксплуатации.
Улучшить качество местной воды знаю как, а вот как улучшить напор - в поисках бюджетного решения.

 

@ЕленаАленаС, совсем запуталась... участок дан как многодетной семье - т. е. дети маленькие? А тут уже о внуках мысли.

На 5-х надо 4 спальни. У Вас 6 комнат+гостиная. При ограниченном бюджете не многовато?

 

Чем плохи "два уровня"?

 

Дети уже не маленькие, старшей 15 лет.
А с комнатами действительно одна лишняя. Был заказ на 4 спальни и кабинет, потому что я работаю дома и мне нужно отдельное пространство. Меня больше тревожит бюджет на не строительство, а средства, которые будут уходить на эксплуатацию. Хоть тут есть газ, но что будет дальше - не понятно. Нужно придумать как в будущем изолировать 2 этаж, чтобы не отапливать его или держать температуру около 2 гр тепла.

В первом проекте на втором этаже архитектор предложил большую кладовую и большой С/У. Я решила, что это будет нерационально и попросила перенести С/У в кладовую, а вместо С/У появилась лишняя комната.
Я буду Вам благодарна, если предложите проект без одной лишней комнаты.

Вот так выглядел первый вариант 2 этажа: