Панельно-брусовой дом мой опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@gessi, как у Вас дела с ремонтом и обживанием дома? Если есть что-нибудь новенькое - напишите, пожалуйста, выложите фото. У нас пока все застопорилось, решаем проблемы с водой. Но не оставляем и мысли про вентиляцию. Скорее всего остановимся на Туркове - там тройной энтальпийный рекуператор, типа до -35 (хотя у нас такое и крайне редко), ну и кпд выше и бесперебойный.

 

Елена, добрый вечер, рад слышать! Коротко - у нас тоже застопорилось и именно из-за воды )
Точнее в целом из-за затяжек с коммуникациями. Но вот буквально неделю назад завел в дом электричество, плюс завели в дом водяную трубу, но в распред. колодце пока воды нету и поэтому и и сделанный ввод канализации пока бесполезен. Но все это внешние вещи, а внутри дома собираюсь в ближайшее время делать котельную и подключать тепло, чтобы прогреть дом и сделать стяжку. На отопление имею предложения от 4 фирм, от 200 до 400 тыс. руб. Электрокотел, бойлер, обвязка, распределение на теплый пол и на 13 батарей. Ломаю голову.
Что еще интересно из совпадений - буквально сегодня случайно познакомился с хозяином фирмы по вентиляции и кондиционированию. Рассказал ему проблему, обещал закинуть проект дома, он пришлет предложение. Вообще предлагаю обменяться телефонами - есть очень много вопросов, больше конечно у меня к Вам, но вдруг и Вам чем помогу. Мне кажется владельцы ПБ-164 должны держаться вместе, тем более, что его больше не производят - мы редки, как черепахи галапагосские Написал телефон в личку.

 

Андрей, очень приятно! Давайте, конечно, общаться по дому. Если Вы еще не делали батареи на втором этаже - мой совет - делайте и там теплый пол. Мы не сделали и жалеем теперь - было бы лучше - не было бы такой разницы в температуре самого пола. На первом этаже пол теплый, а на втором холодный, думаем, какое покрытие стелить. У Вас на первом этаже и теплый пол и батареи? Не уверена, но по-моему стяжку не стелят на работающий теплый пол. Кстати, после стяжки готовьтесь к мощному испарению влаги. У нас в этот момент были морозы и намерзло в розетках, которые соединены с уличными и в углах. Гуд вуд приезжал доутеплял.
Еще - там где лестничный пролет - комната на втором этаже, которая с балконом. Так вот - там большой пролет без каких-либо подпорок и из-за этого конкретно в этой комнате сильная вибрация пола. Нужно поставить подпорку. Вот думаем, как это устроить, может быть столб поставим. Но что-то делать нужно обязательно.
На самом деле теперь эти дома продает дочерняя компания http://weiserhaus.ru/ Зацените цены)

 

Елена, спасибо за ответ и советы! Дело в том, что я даже на первом этаже в гостевой комнате не сделал теплый пол - чего-то зажилил... :-(Вот теперь думаю.
Сейчас завалю Вас вопросами:
1. У Вас что на втором этаже пол прямо холодный-холодный? Ведь он должен нагреваться от первого этажа? Если делать на втором этаже и скажем на первом добавить в гостевую - это еще коллектор нужен, куда его ставить? И систему отопления надо такую, чтобы прокачала и два этажа теплого пола и радиаторы...
2. Кстати у Вас ведь тоже электрический котел, какой? Не скажете кто Вам ставил, если Вы довольны? А то у меня 4 фирмы есть, но кому довериться не знаю. Стяжку конечно на теплый пол рабочий нельзя. Включим сначала несколько радиаторов, а теплый пол запустим только через месяцок после стяжки для тестирования.
3. Если живете на полную, или частично - сколько мощности потребляете, какие деньги платите?
4. Насчет подпорки не понял, в каком месте? Прямо посередине гостевой комнаты что-ли придется ставить?
Да цены совсем другие, но может там и наворотов больше?
Можете на какие-то вопросы ответить в личные сообщения, если не хотите сильно распространяться. Я Вам там письмецо черкнул.

 

Еще выслал в личку пред-предложение по рекуперации, полученное от упомянутого человека.

 

Здравствуйте, Андрей!
Попробую ответить на все вопросы.
1) Пол действительно холодный, он не нагревается особо от первого этажа, так как это же теплоизолирующий пирог, он и не должен пропускать тепло. Нам уже поздно про теплый пол думать на втором этаже, наверное будем линолеум стелить. По повод коллектора - у нас стоит внизу в тамбуре. Если у Вас есть возможность, можно его утопить в стену между тамбуром и кладовкой.
2) У нас электрокотел Protherm 12 кВт. Нам всю систему отопления делал ГудВуд - это входило в комплектацию нашего дома. Они же делали и теплые полы и радиаторы. Переделывали из-за того, что настелили рубероид первый раз под теплые полы. Мы заявили претензию и они все переделали.
3) Мы пока не живем, но топим в тестовом режиме. Получается около 70 кВт в сутки - за месяц примерно 2000 кВт - около 7,5-8 тыс. Сейчас -15, температура теплоносителя 30 градусов (то есть в радиаторах 30, в теплый пол как-то подмешивается холодная, там меньше) внизу где теплый пол - 21 градус, на втором этаже - 19.
4) Про подпорку - я неправильно комнату указала - это та, которая над навесом веранды, если подниматься по лестнице на второй этаж, то сразу слева от лестницы комната - там попрыгайте - трясется пол, нужно в районе лестничного пролета делать подпорку посередине где-нибудь (красный квадрат на рисунке). Там пролет большой без стен несущих - слишком большой для деревянных перекрытий.

 

Елена, огромное спасибо за четкую, полную информацию! Задумался над теплым полом на втором этаже и в гостевой. Попрыгаю, проверю.

 

Вы не топите еще? У нас после обильных снегопадов потекло мансардное окно в ванной комнате. Позвонила в ГВ - сказали, что это не единичная проблема. Так что будьте готовы и обращайте внимание. Говорят, что пытаются придумать решение проблемы, но пока не преуспели. Но будут держать в курсе. Мы уже согласны, чтобы эти окна убрали и просто сделали крышу обычную на этих местах и мы не одни такие.

 

Присоединяюсь! Четвертый день течет окно над лестницей на второй этаж.

 

Лестница на второй этаж без площадки, с забежными ступенями, достать до этого гадского окна нереально, обычную прямую лестницу или тем более стремянку нормально не разместить... и даже если аккробатические фокусы завершатся успехом, и до окна получится добраться - куда после открытия свалится снег? Ниже файл с рекомендациями Velux: "держите окна чистыми от снега зимой"! Как итог - необходимо лезть на крышу (где бы раздобыть 10-ти метровую лесенку или вышку-туру) и чистить эти гребаные окна после каждого снегопада!

 

@ademin77, да уж, лазать на крышу с риском для жизни зимой, когда скользко вообще не улыбается. А изнутри окно не открывается - там наледь, которая подтаивает от окна, и все примерзло намертво. У нас в ванной комнате добраться легко, но открыть невозможно. Мы уже думаем - может колпаки какие-нибудь придумать. Снаружи - тоже нужно лезть на крышу. Можно изнутри - главное отсечь доступ теплого воздуха к стеклу. Можно сделать как-бы второе окно изнутри, ну и вообще извратиться как-нибудь, например просто пенопластовую заглушку вставлять на зиму.

 

Ну и в любом случае будем ждать, что предложит Гуд Вуд. Может что-нибудь хорошее придумают.

 

Буквально пол часа назад обнаружили течь с окна в ванной. С чем себя и поздравляю. И да, окна открыть невозможно именно из за этой наледи на стекле.

 

Сомневаюсь, что ГВ что либо сможет придумать, особенно с окном над лестницей... А пока они будут думать, весна окончательно наступит, и проблема разрешится сама собой, надеюсь...

 

VELUXСервис ! Ау! Спасите-помогите!