Фото и схемы. Строим деревянный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Или так.

 

Поедем дальше про фундамент.
Не секрет, что большинство фундаментов под дачу заливается руками братских народов из южных республик... И горизонтальный уровень фундамента зачастую весьма приблизительный. И вот тут на стыке зон ответственности и получается очень распространенная проблема! Сборщики домокомплекта выставляют свое творение по уровню на подкладки из брусочков, чтобы вывести нули а заказчик через год начинает плакать на форумах с вопросом как заделать дыры...
Чтобы этого не происходило нужно первый ряд дома выставить в нули, затем причертить к фундаменту и подогнать с помощью бензопилы и электрорубанка.

 

Уже показывал где-то в темах, как мы делаем на уже поставленных таким образом домах. Также подгоняем первый венец по линии обреза фундамента и вставляем ЭППС.

 

Всем, утро доброе! Сейчас дочистимся чуть-чуть ещё и "снова в бой".
По фундаменту из своего опыта и своих же ошибок. Мы "прошляпили" важный момент когда проектировали коробку на существующий фундамент. Угол тамбура повис в воздухе без опоры. И стена перемычка с пролетом на 3,5м тоже висела в воздухе... Пришлось прикупить двутавр на 200, чтобы перекинуть его на две стороны существующего фундамента и уже на это класть подкладной брус. Без казуса не обошлось, бригада сборщиков вначале положила двутавр плашмя, я приехала и мне поплохело... потом исправили.

 

Почему я пришел к пониманию что дача должна быть из дерева?
Мы изначально купили очень хороший участок но в довесок к нему шел кирпичный дом под отделку из силикатного кирпича. Дом поначалу порадовал монументальностью с которой создавался в конце 90х но по мере понимания некоторых особенностей каменного домостроительства все больше склонялся к деревянному.
И вот почему:
1. Дом из кирпича прогревается от солнца лишь к середине июня и остывает в начале сентября. До этого в нем не больше 17 градусов тепла. Чтобы его нагреть нужно потратить огромное количество энергии т. к масса дома очень большая. Причем греть надо долго чтобы нагрелись стены. В теплом воздухе но у холодной стены спать невыносимо.
2. Отделка весьма сложна и самому врядли захочется. Штукатурить, делать стяжки надо и умение и силы много таскать. Я перевозил на машине несколько тонн цемента и заказывал тонн 15 песка, щебня и т. п.
Если привлекать хороших специалистов то это стоит приличных денег.
3. Перепланировка практически невозможна. Если в доме из бруса бензопилой делается проем под окно или дверь за 15 минут то в каменном доме это может затянутся на месяц.
В брусовой бане в любой мороз она прогревается за 1-5 часов и позволяет в дальнейшем с комфортом ночевать. После этого я стал ярым сторонником деревянных домов.
Конечно дома из газосиликата считаю неплохими но только для ПМЖ.

На фото изображение чуда доставшегося с участком.

 

Такой девочке с бантами разве откажешь... ШПИЛЬ!
Дальше продолжу бубнить по фундаментам, которые есть на участке. Под мастерскую сделано так - две дорожных плиты перекрыты 4 пустотками и на них поставили бетонные блоки в 5 рядов, гидроизоляцию и поверх пеноблок.
Проблема началась весной когда стена, на которую приходился уклон участка принял поток от таенного снега, она намокла до высоты бетонных блоков. Нанесла пропитку и залепила дырки, которые вылезли когда ровняли "юбку" по цоколю и прокопала подобие "обводного канала". Сейчас всё сухо! когда в шаге мокро, пропитка работает.

 

Нам повезло больше, кирпичный дом на нашем участке без сомнений должен был идти под снос.
Договорились с таджиками за 50 т. р. разобрать эти руины до бетонных блоков, врытых в землю... Наши трещины по фасаду дома были не совместимы с жизнью. То, что у соседей холодно даже летом подтверждаю, но это не плохо когда жара стояла...

 

Пропитка - это ненадолго. Если будет вода - будет всё отваливаться вместе с пропиткой.
А "обводной канальчик" рулит.
Если правильно - то гидроизол, защищающий плиту снизу и наплавленный на цоколь.

 

Последний из имеющихся у нас фундаментов самый колхозный на мой взгляд. Ясно, что его делали под бытовку, типа тяп-ляп и готово. Вместо трех запланированных рядов кирпича по блокам всего один ряд проложили в спешке... Уяснила, что никогда не нужно строить временное сооружение как времянку. И давать слабину, мол ладно и так сойдет... В этом домике мы будем обитать 5 лето подряд. Весной же там сыро, по стенам снизу за диваном обои отклеились... Утешение, что летом удобно бегать в дом без ступенек слабеет с каждым годом.

Вот о том и речь, что за "и так сойдет" всегда расплачиваться приходится. Иногда до обидного бывает, что устранение копеечного просчёта рублями исчисляется и часто не российскими...
Если кто-то доволен своим фундаментом, то выкладывайте фото и описание что там к чему и почему. Или опишите минусы, о которых вначале не подразумевали, но потом столкнулись и исправляли...
У меня все фундаменты закончились пока. Есть правда "пятно бывшей застройки", обозначенное врытыми блоками бетонными и стопки пустотных плит перекрытий тоже бетонных и я уже думу думала как поженить одно с другим, но это пока вопрос, а не ответ... Хотя наглядные предложения мне в помощь уже были.

 

Во время подготовки фундамента под пристройку, выявился перепад по грунту 1м.35см.Т.е. если фундамент старого дома над землёй 50см,то пристрой - 185.Опалубка высотой 1,85 выявила 2 проблемы:
1) я не миллионер.2) с миксера не залить, у него высота лотка 1,60 от земли. Сделал так -
.Опалубка высотой 1,40,затем вручную залили столбики высотой 45см..Внутрь насыпал грунт, снаружи тоже будет подниматься земля. Внутри сейчас так .Между столбиками будет пенопласт 20см,на грунт гидроизоляция, пенопласт 50мм,стяжка.Подпол будет отапливаемым. Для удобства передвижения в перемычке сделал проход, коммуникации будут в подполье

 

Мой вариант фундамента (точнее цоколя):



Грунт позволил сделать без проблем цоколь. УГВ отсутствует (горка+песок).
Если есть возможность делать цоколь - делайте! это очень удобно.

После утепления и засыпки + перегородки:


Перепад на ленте был очень большим (около 70 мм).
Т. к. избушку ставили зимой, то кирпич и раствор, как выравниватели, отпали, а о пенолоне и ЭППС, вместо подкладочной доски, слышно тогда не было...
Строители пилили доску подкладочную...
Сейчас бы был пенолон. И быстрее и ровнее и теплее.

Внимание! Очень многие забывают заложить, до заливки ленты, отверстия для коммуникация (вода/канализация/электричество/полив и т. п.).

 

Здравствуйте. Выкладываю свой фундамент. Грунт - глина, высота ленты в земле 1,5м. Внутри ленты расстелил пленку (полиэтиленовую) черную, с заходом на ленту примерно 15 см в 2-слоя, резать было лень (забыл толщину пленки ). Затем песок сантиметров 15, затем мелкой щебенки см 10, для удобства перемещения по подполу. Имеется небольшой погреб 2,5 х 4 метра под кательной и санузлом. Естественно не обошлось без казусов.... Каменьщик забыл оставить лазы в перемычках, ну это мы поправили с помощью перфоратора и кувалды...Человек он хороший, но в процессе "перфорирования" ленты пришлось вспомнить его несколько раз "добрым" словом. Уклон по участку на 12м. составил примерно 0,5м. Что бы сделал сейчас, так это поднял бы высоту ленты над землей еще хотя бы на 10см.

 

Фундамент гаража, октябрь 2014. Плита на ленте. Отклонение геометрических размеров отсутствуют. Два человека + я (с нивелиром и рулеткой). Не спеша за 10 дней.

 

Прямые линии фундамента фотоаппарат не искажает. В отличии от некоторых форумских мастеров-фотографов с широкоугольными объективами.

 

Пример недорогого фундамента. Сваи ТИСЭ без ростверка. Решение годится лишь на непучинистых грунтах. На пучинистых говорят сваи без ростверка иногда уводит.

Рубашка свай из толстого рубероида. Верхняя рубашка из оцинковки в противопожарных целях. Ну и проще было вечером по лазерному уровню выводить под ноль регулируя высоту оцинковки. Арматура в виде 3х прутков 12мм обвязанных арматурой 6 мм в 3х местах. Глубина порядка 2х метров.
Стоимость материалов с работой узбеков одной сваи 200 мм равна примерно 1 тыс руб.
Для фундамента потребуется бетономешалка (10 тыс руб) либо таз для ручного замешивания (не рекомендуется), мотобур (от 15 тыс руб), ручной бур ТИСЭ (делать пятку) -4 тыс руб, болгарка (2 тыс.) либо болторез (1 тыс.), вязальная проволока + инструмент для вязки, рубероид, скотч, цемент, песок, щебень, вода. Арматуру стальную можно заменить на стеклопастиковую т. к ее проще везти (в бухте в легковом авто) и проще настричь болторезом.