Воронежская область. Воронеж - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

За 1,5 на Славянской вроде был https://www.cmlt.ru/ad-a21100742, не факт, что актуально.

 

@DIMM777, он треугольный

 

Ага, в освоенном Междуречье уже до 2-х просят. Можете посмотреть участки, которые выделяли многодеткам - пока можно за 700-800 купить, свет им активно тянут, воду магистральную тоже завели, многие активно строятся, так что очень скоро и там цены вверх поползут. (только не ведитесь на цены 1,2-1,5 млн за те участки, необоснованно дорого)

 

Кстати вот типичный пример "развода": https://www.avito.ru/voronezh/zemelnye_uchastki/uchastok_9_sot._izhs_538771544
а) Школа-садик есть, но далековато.
б) что значит в понятии Татьяны термин "красная линия" для участка на фото?
в) реально 8 соток, продает как 9. тоже не понятно что значит для участка в середине улицы термины "граничит с садом и лесом", жаль не добавили, находящимся на участках соседей
г) "все коммуникации на улице: газ, свет, вода" - но не уточняет где эта улица находится в Шилово или Ямном Реально, да со временем все будет - город многодеткам в этом вопросе помогает, но пока на этом конкретном участке нет ни воды, ни света, ни газа.
д) "отличные подъездные пути" - ага - "на дальней станции сойду - трава по пояс" (С)
е) "продаю по кадастровой стоимости" - вот тут не врет, но реальная цена тысяч 600, максимум 700...

 

@Sashaalb, Эта Татьяна у нее куча объявлений примерно таких на Авито и во всех в конце написано "Звоните прямо сейчас"

 

А что с улицами Сиреневая, Рубежная. Как вам там живется коллеги?
А Татьяна личность известная. На авито половина участков ее=)

 

ЛЭП, смотреть надо

 

Продаются недорого участки как правило рядом с ЛЭП 220 и 110 кВ. Ещё есть вероятность, что в скором времени за Рубежной-Сиреневой будет дорога, типа альтернатива платной.

 

Рубежная прекрасная улица, Сиреневая параллельно ей проходит. Но цены там откровенно высокие и участки, насколько я видел, шириной 30м, соответственно никаких угловых. А 30м делить - фигня в большинстве случаев получается.
Плюс там если недорого, то рядом ЛЭП.
В целом в отрадном угловой, чтобы хорошо бился на 2 участка за 1,5млн можно даже не искать - такие участки ищут застройщики на продажу. У них отличные связи в отрадном, наличка на руках и отличное понимание что стоит тот или иной участок.

 

Там в конце рубежной, через посадку, ДСК будут строить огромное количество многоэтажек. Дорога будет к этим домам + соединится с основной отрадненской дорогой, пересекающей поселок. Скоро в этом месте такоооой кипиш начнётся =)
Кстати, сегодня ехал и посмотрел в ту сторону - уже высотный кран нарисовался. Видимо стройка начинается.

 

Вот это заинтересовало
https://www.avito.ru/novaya_usman/zemelnye_uchastki/uchastok_15_sot._izhs_410012148
ЛЭП вижу. Строится там нельзя?

 

Посмотрите на цену и отгадайте с трёх раз)
Ну, в смысле построиться-то Вам там разрешат, а вот надо ли оно Вам - большой вопрос.
P. S. Этот участок продается уже очень давно.

 

облучит, будешь лысый как я

 

@DIMM777, @Predatorvrn, @Alexvrn, правы, бесплатный сыр он такой=(

 

забей чувак, Отрадное теперь не в твоей весовой категории.