Жизнь налаживается? Постановление от 13 марта 2015 г. № 219

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возможно потому что:
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 с ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Что бы зарегистрировать право, при строительстве ЭСХ должны были подготовить проект, взять разрешение на строительство, по результатам строительство взять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. На основании полученных документов пойти в регпалату и зарегистрировать свое право. Правда где то писали на форуме, что ВЛ не является объектом недвижимости и не подлежит регистрации. В бухгалтерии плохо разбираюсь, но по моему на балансе ЭСХ должно в СНТ числиться.

 

Если имущество зарегено - то да.
Но думается - это из разряда "чудес света", за 4 года в Правовом разделе Форума - не было тут сведений НИ об одном СНТ/СНО - с зарегенным и ученным на 01 счету (балансе СНТ) ИОП.
ЭСХ - в 99,9%- бесхозяйное.
Не говоря уж, о всяких летних водопроводах и скважинах.

 

@Елена 007, не подскажете исходя из этого

основная масса участков была оформлена в собственность в уточнённых границах, в 2011 СТ перерегистрировано в СНТ, оставшиеся ЗОП (съемка сделана осенью 2013 но, учитывая частичное нахождение территории на землях лесного фонда, до сих пор не утверждена) кому на сегодняшний день принадлежат? Насколько я понимаю та часть которая не попала на земли лесфонда - администрации района, а лесная часть - федералам. Ветку https://www.forumhouse.ru/threads/242291/ читаю, но в голове пока не устаканилось.

 

так кто же все таки определяет какое подключение опосредованное или непосредственное?

 

это то же не исключено, но если СНТ не имеет права заключать такой договор потому что нет ни фига в собственности как быть?

 

СО ориентируется есть или нет ЭСХ в СНТ по наличию договора СНТ-Сбыт. Есть договор (потребление), значит и ЭСХ тоже есть. Это СНТ у них на карте значится. А стоит оно на балансе или нет, зарегистрировано или нет, никого не волнует.

 

В теме с консультантом МОЭСК как-то промелькнуло, что рассматривается в первую очередь прямое ТП, но он практически сразу полез на попятную...

 

По ЗОП - надо смотреть ПКК, что учтено и стоит на КУ - будет указано там с кадастровым номером.
А если желаете убедится полностью - нужно смотреть "дежурную карту" в Администрации МО, вот там точно указывается:
какие земли по принадлежности относятся к территориям МО, какие временно зарегены и спорные территории с землями Лесхозов и федеральным землям.
Эту Дежурную карту - постоянно мониторят и правят в отделах Градостроительства и Архитектуры.

 

Это де-факто, а де-юре?
И где искать восстановления законности?

 

И де-юре, не требуется обязательного учета в рег. палате. Разбирали тут уже бухучет в какой то теме. Получилось - хошь ставь, хошь не ставь если ты не предприятие, извлекающее прибыль из этих проводов, т. е. СО.

 

Но, как мне кажется, имущество, которое нигде не зарегистрировано, имуществом не является.
Я здесь делаю упор на "нигде", т. е. не только в регпалате, а вообще нигде.
Точнее, имуществом то оно является, но нет возможности определить его принадлежность и состав.

 

Да? А как же лыжи, коньки и многое другое в прокат берут, т. е. краткосрочную аренду?

 

А разве эти лыжи и коньки не числятся на балансе арендодателя? Я правда не в курсе.
Ну и с определением состава там все просто.
Мне казалось, что сети, как и дороги, есть протяженный линейный объект, а то, что в СНТ - это не сети, а просто некое количество проводов, столбов, изоляторов...
Точно так же, как коробка с радиодеталями не есть телевизор.
Телевизором они станут тогда, когда будет подготовлена конструкторская документация, по этой конструкторской документации будет собрано изделие, это изделие будет проверено на соответствие определенному перечню параметров. Вот тогда это будет телевизор, а пока просто некое кол-во радиодеталей, вовсе не обладающих свойствами телевизора.

 

Вот всё, что Вы озвучили имеет отношение к приличным организациям, к СНТ же требований со с стороны государства практически ни каких нет

 

Ничего не понимаю. Правда не понимаю.
Дело в том, что я инженер-конструктор, разрабатываю как раз РЭА. Я просто не могу себе представить, что можно...
Ну ладно. Не будем о работе. Вот я частник, кто-то мне заказал устройство, а я ему возьми и отдай вместо этого корпус, плату и кучку деталей. Даже без схемы и сборочных чертежей.
Или часть деталей впаял, а часть не впаял.
Кстати, лыжи и коньки - это не кожа, дерево и металл. Их кто-то изготовил и продал в готовом виде. Это зафиксировано документально. В товарной накладной так и написано "лыжи".
А что есть у СНТ? У него есть накладная, где написано "сеть"? У него есть хоть что-нибудь?
И, зачастую, эта несуществующая сеть, а точнее комплектующие для нее, покупались не на деньги СНТ, а на деньги граждан.