Реально ли построить дом на 2 семьи 300 кв. за 4000000 в Калининграде под ключ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По вашим хотелкам в июне начинать уже поздно, не успеете до морозов. Денег на строительство хватит только при одном условии, абсолютно все делать своими силами. Время строительства будет зависить от кол-ва строящих. Ну не менее 5-6 человек. К моменту начала возведения стен, как встанет плита, увольняйтесь с работы минимум на полгода. Будете строителем каждый день, за исключением дней когда все надоедает и бросаете работу, ну и в дни восстановления от травм.

 

Что еще, от внешней и внутренней отделки за такие деньги ничего не ждите, все простенько и довольно однообразно. Мебель, кухни, септик, скважина воды и прочее естественно в эту сумму не входит. Повторю еще раз все 6 человек полгода строят дом каждый день в режиме "как папа Карло". Заведите на участке специальную дощечку, каждый раз как выходите из себя идете и рубите на ней одну зарубку, а не соседа топором. Если зарубок накопиться больше 100, это показатель, что что то не так (в смысле совсем не так).

 

Это Московский ценник, у нас подешевле маленько.

 

Но в целом за 4 миллиона "под ключ",нереально,либо деньги будут "потеряны".Только коробка вполне реально и даже качественно.

 

http://www.cotteges.ru/project.php?id=2207

Вот такой вот проектик нравится. И возможностей побольше - 6 млн. Хватит или нет?
Кто смог бы рассчитать приблизительную стоимость строительства в Калининграде данного проекта?

 

Проектик богатый, конечно. И цокольный этаж, и облицовка кирпичом, и керамика на крыше и перекрытия монолитные.
Приблизительная стоимость будет от 25000 за квадрат по внешним габаритам.
Можно посчитать более точно (точность до 95%). Мы можем посчитать смету, но не бесплатно ибо времени это занимает не пару часов. При последующей стройке с нами стоимость сметы вычитается из стоимости работ.
Пишите в личку.

 

Я построила дом 160 кв. м. (фундамент монолитная плита с утеплением, блоки итонг, кровля металлочерепица польская PURMATT, очень хорошая, ЛОС August, скважину бурили 72 метра, теплый пол, дизотопление, отделка листенницей под фахверк и так далее). Так вот, на сегодняшний день, затраты составляют 5000000, но в эту сумму входит полностью отделка второго этажа, первого этажа (осталось только обои приклеить на 1 этаже), мебель, забор, навес из дерева, затраты на благоустройство участка, хозблок капитальный на участке, печь-камин, и многое другое). А если бы не связывалась со всякими проходимцами в процессе строительства, и не платила дважды за переделки. то сумма была бы значительно меньше.

 

Ой, забыла добавить, в эту сумму еще и участок входит - 450000 руб.

 

Уважаемая @Elizabeth22, вопрос был конкретный у парня про 300 квадратов. Не хочу, лично про ваш дом, чего-то плохого сказать (фото бы желательно посмотреть, интересно),но вы же понимаете, что дом понятие растяжимое. Теперь просто посчитаем, при нынешнем евро и тем что был на момент вопроса цена без земли под серый ключ будет по 20000 за м. кв.,а это уже 6 миллионов, причём это ценник такой работы, которая нормальному человеку не нужна и даром и если человек сам не соображает в стройке, не читает, не думает или хуже чего вообще не заботится, то...о последствиях и думать страшно. А строителей хороших в Калининграде всего-то 122 человека и работают они за другие деньги и у других клиентов. Остальные самоделкины, бывшие кто ни попадя, решившие бабла сорвать, а люди потом с ними нервничают, мучаются и т. д.

 

покажу фотки обязательно) ждите! относительно строителей- согласна на все 100, кроме цифры 122, думаю, их гораздо меньше

 

А вы в каком месте живёте?Если не против, то я бы с удовольствием заехал посмотреть и поделиться с вами мыслями про стройку.

 

живу я в Калининграде) а дом, о котором идет речь, построила в Сокольниках