Удешевление стоимости строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так нет у них своих постоянных в штате бригад. Есть заказы - приглашают, нет заказов - не приглашают. Вот и вся их кухня.

 

А сами строители? смогут ли работать дешевле чем сейчас?

 

Удешевление строительства это производство работ самому, что есть вкладывание денег в самого себя. Это влечет удорожание проектной части, но и ведет к удешевлению общих затрат на расходники, которые такие огромные, что я, например не ожидал.
Правда еще инструмент...

 

Оплата труда физических лиц должна всегда расти. Особенно в условиях эксцессов покупательной способности рубля.
Другими словами - зачем работать дешевле, если можно просто не работать?

 

Если не работать, то может оказаться нечего кушать.
Вот затем и работать, хоть и дешевле.

 

Мне не кажется это возможным на практике. Дешевле можно работать только со снижением качества (мотивированность, интерес персонала ниже).
Хотя кто знает, может я и не прав

В общем, в любом случае, с моей точки зрения ни квартиры ни загородная недвижимость ни, тем более, стоимость строительства значимо падать в рублях не будут, не вижу тому никаких причин (за исключением налогового законодательства).

изменения за два года вообще копеечные.

 

Возьмем к примеру специалиста по монтажу отопления.
Раньше СО стоила по оборудованию - 300000 руб. Сейчас - 500000 руб.
Раньше он зарабатывал на монтаже этого оборудования 100000 руб.
Сейчас должен 50000 ?

С какого?

Да он лучше посидит без работы полгодика, проведет время с пользой с семьей, займется дачей и домом, чем будет за копейки работать.

А инструмент тоже подорожал в 1,5 - 2 раза.

Будут меньше строить. Строить из более дешевых материалов. Но стоимость конкретной работы не поменяется.
Уйдут с рынка некоторые бригады, фирмы.
Как было с туристическими агентствами.
Туры же дешевле не стали...
И маржа турагентств и туроператоров меньше не стала.

Стоимость работ находится в балансе со стоимостью материалов.
И если стоимость материалов растет, стоимость работ ну никак не уменьшается.

Вы путаете торговлю и услуги.
Монтажники кондиционеров даже в самые холодные месяцы лета не снижают цены ниже определенной планки. В жаркий год устраивали аукцион, кто предложил больше к тому и едут.

 

@Smart2305, вы меня веселите. Как может монтажник сидеть пол года без работы, когда у него жена с ребенком дома сидит и квартира в ипотеку?

Про турагентства вы меня вообще повеселили. Вы на самом деле думаете что у них маржа как у вас 100% ?
Тогда бы все бронировались напрямую. И к нам никто бы не шел. А знаете почему многие ушли с рынка? Потому что вложив все свои деньги в раскрутку фирм даже не могли окупить аренду помещений. А в личке я вам одну тайну еще открою
А цена меньше не стала (на самом деле стала но очень мало) потому что другим странам плевать на русских. Они и на остальных, у кого нет кризиса, деньги сделают. Отели мыслят как вы. Лучше половина номеров пусть стоит свободная, чем мы снизим цены. Вы с ними очень похожи. Так что обижаться что путевки дорогие можно только на себя.

 

Прям заинтриговали...
Жду тайну.

Лично у меня маржа 10% от всего загородного проекта.
Куда ещё снижать то? Какой смысл? Если у риэлторов маржа сопоставимая.
Только я 2 года на объекте работаю под свои риски, а риэлтор тот сделку проведет.

 

Я может кого обижу... Извиняюсь заранее! Но вы в каком-то другом мире живете наверное. У нас в регионе у многих сейчас снижают зарплаты. И люди не увольняются, а наоборот еще больше цепляются за работу. У большинства работяг нет накоплений. чтобы полгода дома посидеть. С голода поумирают!

 

Наверное. У нас в Москве и МО работодатель только заикнётся о снижении, сразу заявление на стол.
Все повышения хотят, цены же поднялись! С трудом сотрудников удерживают на прежнем уровне з/п.

 

Это на какую площадь/мощность?

 

Это образно.

 

Все ровно наоборот. У нас в Москве и МО все сидят ровно, работодатель старается не снижать, но если кто хоть заикнется о повышении - сразу заявление на стол.

 

Smart2305 , не верю.

Никто не работает за 10%. stanspb правильно говорит. Фирмы и ИП платят своим рабочим 40-50% от суммы, которую берут с заказчика за работу, остальное (непонятно, за что) берут себе. При этом большинство участвуют в строительстве лишь удалённо.
Поэтому у нас такие ненормальные расценки на строительные работы при отвратительном качестве.