Удешевление стоимости строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Onisegun, читайте внимательно.

А весь загородный проект включает в себя стоимость участка, материалов, работ, дорожек, забора.

 

А где по другому, в медицине, в торговле или может в Вашей сфере деятельности?

 

Smart2305 ,
Это лукавство, учитывать в расчётах маржи стоимость земли. Ваша работа не имеет к этому никакого отношения. Можно уж сразу брать стоимость всей деревни с курами и коровами. В этом случае маржа будет исчезающе мала.
Аналогично нельзя учитывать стоимость материалов. Их заказчик сам оплачивает. Вы можете оперировать только стоимостью работ.

 

Так давайте все вместе двигаться к светлому будущему.
Мой товарищ вызвал мастера по телевизорам и показал тому, где ткнуть паяльником. Тот ткнул и запросил за работу 5000 руб. Мотивировал тем, что телевизор стоит 50000, 10% от стоимости - это "минималка". Вспомните бомбил в Шереметьево. Пока не появились легальные перевозчики, 15 минут поездки стоили 100$. Сейчас 1200 руб.
Пора и в строительстве наводить порядок.

 

Так ткнул бы сам, раз все знает. Или сколько взяли бы Вы, за поездку с пояльником к чужому дяде, при том, что на эти деньги еще Ваш босс расчитывает?
А мне, думаю как и @Smart2305, двигаться некуда, если только после того как подвинутся, продавцы бензина, инструмента, продуктов и тд. При том, что расходы растут, а расценки старые, проще уменьшить объем работ, чем разводить суету и работать на ноль.

 

Ага. В прошлом году Заказчик купил бассейн композитный за 600 000 руб.
Размер 7*3,5 м.
На фуре приехал стоя.
Так вот чтобы его поставить на место нужно его сначала было перегрузить на большой манипулятор, затем перевезти по узким улицам коттеджного поселка, сделать подготовку, выкопать вручную кубов 30 песка в существующем отверстии в плите и т. д.
Вот сколько такая работа должна была стоить?
С учетом рисков этот бассейн испортить?
Я объявил 100 000 руб. И думаю это очень по божески.
Потому что если бы я этот бассейн уронил, то я бы платил 600000 руб.
После этого не нужно говорить, что стоимость работ не зависит от стоимости материалов.
Всегда существует риск испортить материал, который кстати по ГК РФ оплачивается Подрядчиком в случае порчи в двойном размере. Риски закладываются в работу.
А ещё существуют понятия. Если ты такой крутой, что покупаешь золотой унитаз за 10000 евро, то почему я должен этот унитаз тебе поставить по цене обычного за 100 евро?

 

Вы правильно написали, только не "понятия", а именно риски.
Для примера, стоимость укладки плитки за 500 р/м2 и 3500 р/м2 не может быть идентичной.

 

Лично мое мнение, что строить стали меньше и если куратор брал по скажем 100к с одного объекта и получал 500к с 5, то сейчас эти же 500к приходится брать с 2 или 3х объектов, вот и подорожание

 

Тоже самое и с бригадами, им стобы выйти в конце сезона с деньгами, нужно брать с одного объекта больше, так как объектов за сезон стало меньше

 

НЕ правильно мыслите...
Туры стали дешевле.
Если стоимость валюты увеличилась на 40%, то туры подорожали всего на 20% в рублевом исчислении.
И это подорожание, только из-за ВАЛЮТНОЙ СТОИМОСТИ... а снижение из-за "рублевого составляющего".
Пишу это как "работник туризма"

Основной закон рынка: СПРОС РОЖДАЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ не обмануть.
То же самое и в строительстве.

Если год назад отделка коттеджа под ключ (работа) стоила 1.5, то сейчас ПРОСЯТ 1.8... а соглашаются на 1.3. (реальный пример)
Так, что можно сделать вывод: Сейчас строиться ВЫГОДНО... если конечно есть деньги

 

Туры в Турцию подорожали в 2 раза в рублях, говорю как частый турист в эту страну.

Вообще-то доллар вырос почти на 100%. С 32 руб. до 60 говорю, как житель России.

 

А в этом году поедите?

 

Нет. Поеду в Подмосковье.

 

Какая то короткая память у народа...
Во все кризисы которые у нас были, всегда цены на недвижимость снижались...появлялось куча недостроев, от которых собственники избавлялись любыми для них способами...продажа... обмен...продажа в рассрочку...и прочее.

 

Турция: отель RIXOS PREMIUM BELEK 5* с 16.06. на 10 ночей, номер DBL, питание ALL
2014 год - 149.566 руб. (прошлый год)
2015 год - 195871 руб. (этот год)
Процент подорожания посчитайте сами... я в процентах не силен.

На счет стройки.
В том году объем моей работы на следующий год оценили в 1.5. (до скачков валюты)
В этом году запросили 1.8
А согласились на 1.3.
Со след. недели продолжаю стройку (отделку).