Удешевление стоимости строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Реальность такова, что каждый жопорукий и косоглазый работник самого наплевательского отношения к качеству работ, находит своего заказчика из тех кто во главу угла ставит задачу как бы побольше сэкономить. Вот вам и спрос и соответствующее этому спросу предложение.
Все мы прекрасно знаем каким образом достигается "повышение производительности", особенно при снижении оплаты до уровня ниже плинтуса.

 

Всем привет! Недавно начал договариваться с бригадой и понял, что тут есть некоторый диссонанс! Обычно бригады берут определенный процент от стоимости материалов. И если ты им доверяешь покупать материал, получается странная ситуация: им невыгодно договариваться для тебя покупать что-то дешевле, так как тем самым они снижают стоимость своей работы.
Как обычно люди поступают в такой случае? Договариваться на берегу, что за работу по возведению крыши я заплачу столько-то, стен каркаса-столько-то и тд?
Просто смету по материалам более-менее посчитали, но бригадир сказал, что это максимальные цены и он для меня поищет все с хорошими скидками, но подумав, я задался вопросом: а ему-то это зачем? Стоимость работ полностью сразу оговаривать он не хочет-настаивать?

 

А не рассматриваете вариант, что он просто хочет чтобы Ваше сотрудничество было плодотворным и взаимовыгодным?

 

Вполне возможно, только, по сути, он платит своими личными деньгами за мою экономию. Найдет доски для каркаса за 400тр - я ему заплачу 400 за работу, а найдет за 350-я ему 350 заплачу. В итоге я выиграл 100тр, он проиграл 50. Вот тут-то вопрос и закрадывается-неужели я так дорог ему, что 50 тр своих собственных не милее моего удовлетворения отэкономии?

 

Он купит за 350.
Вам напишет 375.
25 положит себе в карман.
И Вам скидка и ему не пролететь.

 

Ну я чек попрошу. А там 375

 

Чек он напишет любой.

 

Не понимаю зачем привязывать стоимость материалов к работе? Цена за работу должна быть зафиксированной. А если он еще и закупом занимается, то тогда должен получить процент от стоимости материалов. ну скажем 10%.

 

Нормальное состояние.
У меня бригадир покупал арматуру гораздо дешевле, чем я мог найти самостоятельно.

 

Видимо арматура была другого класса.
Металлобазы больших скидок не дают.

 

Нет, дело не в этом.
Она была не стандартного размера, а уже рубленная, что нам было удобнее, чем 12метровая.
Как оказалось такая стоит дешевле.
А металлобазы скидки дают. Главное у них брать много... тогда и скидки соответствующие.

 

Как правило, те из гастарбайтеров, кто готов дешево работать - качеством мягко говоря не блещут, а точнее качество работ просто отсутствует. В связи с этим возникают затраты на переделки. И эта вся эта дешевизна куда то пропадает.
Некоторые Заказчики закрывают глаза на очевидные серьезные косяки, только с целью экономии. Не зная во что они потом могут вылиться. А выливаются они только в доп. затраты.
Покупая в магазине качественный товар на который имеется гарантия, либо низкокачественный ширпотреб, на который гарантия заканчивается отходя от кассы, разве вы платите одни и те же деньги?
Какие гарантии может вам дать гастарбайтер?
Слышал ответ одного такого накосячившего гастарбайтера заказчику - хозяину, когда стену из пенобетона высотой 3 м завалили почти на 10 см.- "Не знаю как такое получилось".
Далее, в большинстве случаев, те заказчики кто нанимает недорогих гастарбайтеров, либо местных дешевых "мастеров" умеющих ВСЁ, покупают им инструмент, расходники - это опять затраты, которые несет Подрядчик у которого эти затраты заложены в стоимость работ.
Так вот к чему я это всё:
Что для вас важно:
1. КАЧЕСТВЕННЫЙ товар с ГАРАНТИЕЙ, либо
2. ШИРПОТРЕБ, за меньшие деньги БЕЗ каких либо гарантий (при этом сумма с учетом переделок практически равна с п. 1, + масса потраченого времени и нервов)

 

Добавлю немного.
Что бы процесс строительства не затягивался - не было простоев, потому, как Заказчик не всегда владеет информацией и временем, для поиска материала.

 

Делали в прошлом году лестницу в доме. Смотрю штукатурку. Вижу глазом криво сделано. Спрашиваю у Заказчика почем делали?
300 руб. за м2.
Поставил нивелир.
Вот фото:

Деньги Подрядчик получил и спокойно живет дальше.
А Заказчик всю жизнь будет жить с кривыми стенами.

Теперь переписка с одним из пользователей на бирже:
Объявляю 400 руб. за м2.

Отвечает:
Ждём скидок!
Как только получим 200 тендер закрываем и начинаем работать.
Если не получим выберем предложение с минимальной стоимостью.

Выбранный нами потенциальный подрядчик, если не будет нареканий к качеству и срокам выполненных им работ, получит ещё много работ по наружной и внутренней отделке.
...
Ну что ж если интересует только цена и больше ничего.