Начало-999 или Новый каркасник под Питером

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Елена999елена, здравствуйте. Расскажите, как чувствует себя сайдинг спустя два года? Есть ли изменения в нем?

 

Елена999елена, post: 17204637, member: 1264708"]СВЕРШИЛОСЬ! Я получила документы на дом! Сегодня - последний- регистрацию права!
ДОМ ЖИЛОЙ (не дачный и не садовый!)
ЗЕМЛЯ - ИЖС (не сельхозка!)
ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ИНТЕРНЕТ, АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.
А началось все два года назад. Мы купили участок в СНТ и начали строить дом)
Напоследок я победила и Росреестр - очередная задержка выдачи документов, и я начала действовать- сначала жалоба сюда - https://vashkontrol.ru/authorities/10001736795?page=1,и через неделю мои документы уже в МФЦ, правда, было приостановление...Через пару дней донесла все доки, написала заявление об ипотеке, и опять сказали - извините, но сроки выдачи неизвестны, хотя написано было- 04.10.16. Подождала неделю, другую, третью и... накатала жалобу сюда - https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_support/cc_ib_complaint, а чтобы наверняка, и руководителю https://rosreestr.ru/site/feedback/pismo-rukovoditelyu/
И, друззя, волшебный пинок подействовал!
Жалобу и письмо начальнику в Росреестр я написала 01.11, 03.11 утром мне уже пришло письмо на эл. почту с извинениями в задержке и сообщением, что доки подписаны отправлены в МФЦ, а тем же вечером пришло СМС из МФЦ что доки готовы к выдаче
Уффф. теперь прописка, сдача доков в банк и надежда на снижение процентной ставки, а так же оформление налогового вычета...
Елена, добрый день. Я правильно понимаю, что ВЫ земли СНТ перевели в ИЖС, это требовалось для чего? Связано с ипотекой?

 

Сайдинг ничем не выдает уже двухлетнее проживание - все как новый)

 

Тут сразу были две причины одновременно:
1) Земля СНТ за год до покупки здесь участка уже официально была переведена в "земли населенных пунктов", просто многие собственники не торопились официально переделывать документы, у кого-то здесь просто дачные участки, у кого-то из постоянно живущих есть прописка в другом месте. Мы купили участок по документам с "сельхозкой", ну, и естественно, я практически сразу начала приводить доки в порядок, тем более, что появилась причина 2)
2) Россельхозбанк, где сначала планировали взять потеку, изначально не возражавший против сельхозземель, вдруг заартачился, и сказал, что будет рассматривать выдачу ипотеки на строительство только на "землях населенных пунктов", а когда я им принесла переоформленные доки на участок, потребовали тут же и Разрешение на строительство, которое мне никто выдавать не собирался, так как адрес участка остался тем же - СНТ, а для СНТ РНС не выдается.
Ну а в этом году, после постройки дома, адрес уже сменился третий раз- теперь это у нас поселок с нашей улицей-линией, и приписано - Доп. территория СНТ ...
А вообще землю из сельхозки в земли населенных пунктов перевести если не невозможно, то очень сложно - только через публичные слушания на депутатском заседании, и то, не факт, что разрешат)

 

Леночка, привет... Расскажи, как эта кровля поживает - довольна ею?

 

Лариса, вечер добрый!
Прозрачная кровля-стеклопластик Элипласт пережила снежную и морозную зиму прекрасно. Ничего в ней не изменилось.
Была недавно в гостях в доме с большой террасой, покрытой непрозрачной кровлей. У нас лучше)
Инсоляция в наших не очень солнечных краях- это все...

 

@Елена999елена, Лен, спасибо... А то я все мучаюсь с террасой, и так и этак, муж вообще ща беседку, а я не хочу отдельно... Этот сезон переживем без, в след. надеюсь, начнем)

 

Итак, на чем я остановилась. Ждали лестницу. Ну, наконец-то она у нас теперь есть!

 

Лестница из сосны, верхний и нижний пролет стянуты шпильками (закрыты под ступеньками деревянным профилем), балясины - "рим", морилка AkzoNobel "светлый дуб".

 

Конструктив лестницы нами оговаривался только в начале- П-образная, с площадкой. Остальное все от мастера. Нам предлагалось только выбрать балясины и тон морилки.
Больше ни во что не лезли, видели, что чел делает это на совесть.
Слегка смутили плинтуса- мы таких даже не видели. Но, так как практический смысл в них есть, решили, что пусть будут)
Покрывал он лестницу лаком Текс-профи на 4 раза.
После того, что было- это просто песня! Широкие, удобные ступеньки (не скрипят), все гладенькое.
Самое приятное в этой лестнице то, что мы НИЧЕГО не делали по ней - не пилили, не строгали, не подгоняли, не красили, не монтировали.
Эх, были бы только деньги...и на все остальное.

 

Отдельная песня обо всем, что делалось, благодаря новой леснице.
Прежде чем разобрать старую лестницу с лесами, после обоев, - отмывалось огромное окно- впервые, после установки!
- навешивалась гардина для штор,
- шторы - у них особая история..практически не найти портьерной ткани с выбором высоты (90%- только по ширине), а то что было, не подходило совершенно. В общем, после относительно недолгих раздумий в Леруа купила портьерную ткань "лен" и сшила две 4-метровые шторы поперек - прекрасно все вписалось в интерьер!

 

После установки лестницы сразу стал приводится в надлежащий вид холл второго этажа (до этого жили здесь с osb и шпаклеванными стенами).
Обои уже были, остался пол-ламинат и откосы-наличники на двери.
По доборам на дверях мужу пришлось поколдовать. Ничего из готового в магазинах не походило по размерам и цвету. Вышли из положения. Наличниками. Правда, и с ними тоже вышел конфуз- когда мы покупали в прошлом году двери в комплекте с наличниками, последние были загругленные. А сейчас таких не оказалось- только прямые, и в Леруа сказали, что радиусные наличники больше не выпускают. В нашей стройке никогда ничего "просто" не бывает) ладно, выпутались и здесь. Муж - умница! Физическая работа ему запрещена, берегу его, но он все равно старается делать все, что ему по силам.

 

Вместе с лестницей, холлом второго этажа понесся и весь остальной оставшийся ремонт- холл первого этажа, прихожая-тамбур.
Долго думали, как отделать арку между холлом и гостиной -кухней. Решение вышло красивым... Для всего.

 

И прихожая:

Плитка под откосы вся обрезалась под 45" на плиткорезе. Клеилось все на белый клей для камня.
Затирки швов на этом фото еще нет, но там, где она уже выполнена, массив выглядит монолитным. Плюс сверху еще лак.

 

Писала, пока ждала мужа с капельницы. Продолжение следует