Начало-999 или Новый каркасник под Питером

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наш новогодний Питер...

 

Ой какая тема интересная, Елена прям молодец. Мы тоже во всеволожском р-не строится уже в этом году собрались.
Вопросик почему не использовали эковату в стенах?
Про леруа на коллонтай, можно сказать лучший магазин в своем сегменте.
С высоты вашего опыта смогли бы опубликовать для земляков результаты мониторинга по местам оптимального закупа стройматериалами. Ссылки или контакты... Наверно получился бы фундаментальный пост. И сколько бюджет только по материалам без подключения коммуникаций вышел, если уже подлбивали.

Продолжаем за вами следить, с праздником, вы молодец с мужем.

 

@okayretail, приветствую Вас у себя в теме! Спасибо за лестный отзыв, очень рада, что читать мой опус интересно.
Дай Бог Вам помощи в Ваших строительных начинаниях! Главное, не паниковать - всегда есть выход!

У нас друг очень продвигает эту тему... Но у эковаты, в сравнении в базальтовыми матами, есть свой большой минус - слишком много хлопот с ее задувкой в полости стен, крышу...Намного проще уложить мат (лучше перекрестно, избегая сквозных швов)... И, скорее всего, проседает она быстрее, чем базальтовое волокно... И по негорючести уступает... Поэтому и отдали предпочтение базальту, хотя, ни в коем случае никого отговаривать не буду от выбора эковаты - только самому застройщику решать - как будет строиться дом.
Здесь, на форуме - сотни самостройщиков и строителей - и у ВСЕХ своя истина, за которую они "зуб дают"

Хороший запрос Я думала об этом...Возможно, разделю стройку на этапы и попробую собрать и выложить всю инфу поэтапно. В этом направлении так же очень информативна тема соседа из Углово Lineykin "Каркасник ПМЖ под Питером или как мне строят дом за Всеволожском" https://www.forumhouse.ru/threads/282714/
Хорошо, когда совпадают материалы для стройки, похожи проекты и условия - тогда проще пользоваться опытом форумчан-земляков.
Многие помогают профессиональными консультациями в спецтемах - не стесняйтесь спрашивать!

Подытожим затраты на сегодняшний день:
1. Участок - 1130 т.
1. Коммуникации - (вода, газ, канализация) - 750 т.
2. Работы - 70 (фунд)+30 (1эт)+50 (2эт)+70 (крыша)+12 (трубы на крыше+водосточка)+100 (утепление наружное + сайдинг с цоколем)+ 20 (окна)+32 (терраса) = 384 т.
3. Материалы с инструментом - 1500 т. (это не 100% точный подсчет, но - около того +-)
Эх, как нас подвела бюрократия (долго ждали кредит), кризис (цены за год взлетели и в два, и в три раза) и безответственные строители...
Поэтому стройка и затянулась уже на 6 месяцев...
Если бы все сложилось, как планировали, уже бы жили в новом доме!

 

Ой Елена а на что из материалов цены подскочили сильнее всего за год? Если не брать итальянскую плитку и обои... напугали:*(
Самое затратные материалы это пиломатериалы и утеплитель, потом окна, покрытие кровли, и бетон- а это вроде плюс минус осталось в пределах инфляции. Соориентируйте пожалуйста

 

Вы все верно сказали...а так же - OSB, гипсокартон, пенополистирол - все то, что требуется на стройку в больших объемах...
Одна только инженерная сантехника и котельное оборудование- 170 т (и это очень экономно для теплого пола, металлопластика и обжимных фитингов).
Вентиляцию удалось закупить по бросовым ценам...и то, еще не всю...
Сама работаю в этом сегменте - все цены пляшут от курса евро (доллара), за неделю - повышение цен на товары на 3%!
А уж про обои и итальянскую плитку и не мечтаю!
Купили два дня назад в ЛЕРУА для котельной - простую белую, 20х30, по 134 руб в. м. и то рады!

 

У меня соседи заливали полусухую стяжку в -10. Вода даже не была ещё подключена - привозили в кубах. Обогревались газовой тепловой пушкой.

 

Для меня как прораба лучший всё таки петрович (цена+сервис+доставка+разгрузка) от заказа на сайте до лежащих материалов на стройке 3 часа). В Леруа как и в Максидоме, К-Рауте, Кастораме продавцов не найти. Когда строили каркасник цену на OSB и Базальтовую вату лучшую предложили в Топ Хаусе.(на удевление). Но оформляли в офисе часа 1,5 . Кровлю и водосточку часа 2.

 

Елена что то просмотрел а котёл вы уже приобрели?

 

Лена, Вы уже решили, кто будет делать монтаж тёплого пола, ГВ, ХВ, сантех и котельной?

 

Да, приобрели.
Начало эпопеи было здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/298745/page-34#post-13522574
А здесь уже приобретение: https://www.forumhouse.ru/threads/298745/page-36#post-13574154

 

Пока планируем сами... наштудировались уже обучающего материала.
Вообще планировали сделать это в нынешние новогодние каникулы - но...
как уже повелось на нашей стройке - там, наверху! наши планы не одобрили, и подкинули нам морозы до -20*, чтобы уж наверняка
Ну что же, это уже не первый, не пятый, и скорее всего, не последний случай такого кидалова, а возможно, наоборот, это соответствует пословице "все что ни делается, то к лучшему!",
в любом случае, мы ко всему уже готовы
Если нельзя класть плитку (в котельной) и заливать стяжку (теплый пол), значит можно заняться обшивкой стен пароизоляцией и гипроком.

 

О событиях конца прошлого и начала нынешнего года...
Новый год планировали встретить в новом доме, пусть недостроенном, пусть неотапливаемом, но так хотелось! Погоду обещали до -4*, решили - терпимо..тепловая пушка выдержит.
Заранее сделали уборку - кстати, новокупленным хозяйственным пылесосом Kercher WD 3 Premium, за 4990 (на него акция https://www.karcher.ru/ru/home-garden/pylesosy/khozjaistvennye-pylesosy/wd-3-premium-16298400.html), здоровский аппарат, мне понравился (купили, конечно, не для стройки - домашний полетел, но, получилось 2 в 1).
Прибыли на объект в 18.00. Все было традиционно - елка с гирляндами, фонарики на улице, шашлыки, оливье, телевизор (купили 31 декабря антенну и усилитель), "Ирония судьбы или С легким паром", а потом и "Иван Васильевич меняет профессию" (который, кстати, очень понравился младшей 11-летней дочери! ), я была назначена "трезвым водителем"...
НО, небесная канцелярия видно решила, что рановато нам в доме отдыхать (пока, видно, только работать можно иногда), и морозец вместо обещанных -4* дал -10*, пушка уже не справлялась с обещанием комфортной температуры, и в 23.00 мы поняли, что до встречи Нового года мы уже не выдюжим...Хотя дочери уже выстроили достаточно теплый вигвам из пенополистирола!
До теплой квартиры - 10 минут на машине, но...ее надо было прогреть, "трезвый водитель" имеет очень небольшой стаж вождения, вообщем, драйвовые ощущения не покидали всю семью (5 чел)...
Ехали и думали, как бы не пришлось встречать новый год в машине (а почему бы и нет?, хоть какое-то разнообразие, семья-то рядом! )
Я забыла, что давно не водила автомобиль, только мысленно просила пешеходов и других водителей - сидеть дома за столом и традиционно ждать речь Президента и бой курантов
Зашли мы в квартиру в 23.50, успели и шампанское открыть, и желания загадать!
Такого увлекательного нового года у нас еще никогда не было! Будет теперь о чем вспомнить!

 

Второго января, устав от бесконечного застолья и просмотра ящика и интернета, поехали в любимый Леруа, купить реквизит для укладки плитки (которая ныне отменилась), и сдать товар, нам не подошедший (трапы с гидрозатвором (не сухим!), соединители-переходники канализационные с присутствием углов 90*). Как уже повелось, товар мы сдали за 5 дней до окончания 100-дневного срока возврата
А еще, я два дня занималась поисками в паутине плиткореза...
Когда-то, лет 15 назад, мы сами клали небольшое количество плитки в своей квартире. Тогда, кроме стеклореза ни о чем другом и не помышляли для этих целей Помнится, замачивали плитку в тазах...
Но, сейчас, при планируемом объеме укладки плитки в нашем доме, стеклорез-это уже как-то несерьезно.
Сначала мысль была о ручном плиткорезе, типа такого:

Потом узнала о существовании электрических, этих - великое множество:


Посмотрела и послушала отзывы.
Суперхороший ручной плиткорез Sigma стоит от 8000 (б/у!), самый дешевый (не знаю качества) нашла на Авито за 500 р.
Электрические бытовые - от 3000 р до 8000 р, электрические полу-и профессиональные - от 8 т. р и выше...
Многие частники продают плиткорезы после небольшого ремонта (ванная, туалет, кухня) за ненадобностью... Профессионалы - после приобретения более продвинутого.
Неприятных недостатков у плиткорезов бывает достаточно - люфт (диск отрезной не прочно закрепляется), плитка ровно не пилится, или пилится со сколами эмали, направляющие слабые (гнутся), мотор слабый (у некоторых после 10 шт плитки сдох), приемный стол маленький (большеразмерная плитка не входит), ограниченная толщина распиливаемой плитки и т. д.
В Леруа возвращают до 30% электр. плиткорезов (инфа с проф. форума).
В общем, если и есть идеал, то он нам не по-карману
Вроде плиткорез нужен, но нужен как-то одноразово, на 1 ремонт. Хватит ли нового дешевого? Не намучаемся ли мы с ним? Неизвестно. Хватит ли нам б/ушного, но среднего качества? Неизвестно.
Уговорила мужа рискнуть - купить б/у, но из недорогих профессиональных.
Вчера приобрели этот - Калибр ПЛЭС-200/850 https://kalibr-online.ru/products/plitkorez-kalibr-ples-200850,

б/у, но в действии сами еще проверяли, не успели) Как поработаем, сообщу о результатах...
Все же, думаю, новый инструмент лучше приобретать в профессиональных магазинах - из мне известных - 220Вольт, ВсеИнструменты.

 

Если по окончанию все будет хорошо, готова буду купить у вас!

 

Купила простой ручной плиткорез, собираю (прошу) битые плитки на стройрынках и дешевые акционные плитки в магазинах.
Соберу всё это добро, найду времечко и давай красоту наводить

Примеров очень много .