Газобетон: как удешевить и повысить качество строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@GeorgeYu, это все понятно. но как)

@Глеб Грин, одна трещина с обеих сторон стены по несущей посредине фундамента, от нее немного в сторону в см 20-30 идет как раз эта трещина в фундаменте. фото 1-2 (трещина от фундамента, на фото видно, не дошла до крыши и армопояса)
фото3 - трещина с улицы на параллельной стороне, на фундаменте не наблюдали ничего. скорее из-за нагрузки плит может пошла?
Заливали строители фундамент столбчато-ленточный или ростверк называли его, было 2года назад, ничего не предвещало беды, трещин не видели, в этом году начали возводить коробку и по середине фундамента по несущей стене увидели трещину. Перекрытие второго - плиты жби, армопояс до перекрытий. Я так понимаю, что нагрузка сильная пошла, стало давить на стены, фундамент в том месте просел и пошла трещина на стене этой. Почва - были торфяники раньше, осталось см 10-20 сверху, первый слой снимали, потом глина, супесь, кое где песок, грунтовые воды высокие.
(перед зимой хотим накрывать крышу, дом почти в 2 этажа) лента шириной 40см, высота 70-80см примерно, столбы расстояние между 1.2-1.5м, глубина где-то 1.2м, армирование d8мм стеклоарматурой, подсыпка внизу под столбами должна была быть, но меня на месте не было, не могла проверить, верю строителям)

 

Ага, только с ровным блоком. То что у нас на периферии не особо на пену положишь. Уже писал где-то тут отчетик с фотками.

 

Глеб, позволю себе возразить. Возьмём два варианта. Строительство своими руками и руками наёмной бригады. Думаю, Вы не будете возражать, что клей на цементной основе достаточно хорошо распределяет нагрузку от вышележащего блока, то есть, даже если есть какая то небольшая неровность, то она немного нивелируется клеевым слоем. В случае же с пеной, до того как она полимеризовалась, она продавливается верхним камнем до соприкосновения с постелью. Получается несколько точек соприкосновения, соответственно точечные нагрузки. Чтобы этого избежать, выравнивать в ноль желательно не только постель, но и низ укладываемого камня. Теперь берём примеры. При самостоятельной стройке, замороченный застройщик сотрёт не одну тёрку добиваясь идеальной ровности и да, таки построит коробку на связующем-пене. И она будет прекрасно стоять, тут соглашусь с Вами. Но вопрос в том, сколько усилий потребуется для этого, боюсь даже представить. ВО втором же случае, строительства силами наёмных рабочих, да, абсолютно согласен, получится очень технологично, бысро, но, вот качественно ли? Будут ли товарищи с юга заморачиваться и выводить постель? В лучшем случае, в присутствии хозяина повозюкают тёрками, для вида, хозяин только со стройки, тёрки в сторону и погнали стены. Думаю, этаж за пару дней поднимут

 

Лента на земле лежит, или приподнята в воздухе?

 

Почему-то я сразу про свайно-ростверковый фундамент подумал. При чем лента ростверка наверняка лежит на земле, не так ли, @leonora_honey?

 

@Dimastik25, убирали ковшом верхний слой, выставляли опалубку и заливали ленту, получается как бы на земле

и что в этом фундаменте такого? разве ленточные не в земле или на земле лепят?

 

И получили мелко заглубленную ленту выше уровня промерзания с бессмысленными столбами вниз?

 

А почему предлагают в таком случае такие фундаменты и зачем вообще они существуют?

 

А таких и не существует. А предлагают такие фундаменты нерадивые строители, которым нужен объём работ. Ростверковый фундамент есть, только лента должна висеть в воздухе, нагрузка на грунт передаётся только через сваи, количество диаметр и глубина залегания которых рассчитывается конструктором. Чаще всего сваи делают забивными.

 

И что теперь?
Почему именно в одном месте пошла трещина, а все остальное стоит?
А если бы ленту лили?

 

@leonora_honey, ставьте на трещину алебастровый маяк, следите - есть ли подвижки фундамента. Если пучение виновато, то вам поможет утепленная отмостка, если просадки (упоминался торф)- там более серьезное исследование нужно будет.

 

Всё достаточно просто. Морозом ленту приподняло, лента потянула за собой сваи, которые тоже немного приподнялись. Весной, грунт начал отмерзать, лента начала опускаться, а одна свая по каким то причинам на место не села, или села не до конца. Вот вокруг неё и начало ломать фундамент, а вместе с ним и стену дома. Это наиболее вероятный вариант развития событий.

 

@Ковылин, на фундаменте и стенах?
а можно подробнее про этот маяк, чтобы не накосячили опять строители. а то сама ж не сделаю)
@Dimastik25, можно как усилить и ваше предложения?
спасибо.

 

Утеплять ленту, утеплять отмостку. Утеплять перекрытие цоколя. То есть, исключить саму возможность морозного пучения. Если УГВ высоко, желателен дренаж вокруг ленты, закладывать ниже ленты, по периметру.

 

Ставьте на все трещины. Маяк на трещину - просто небольшой мазок алебастра небольшим слоем через трещину (по гуглите, вам много покажут). И напишите дату - когда нанесли. Если трещина будет расширятся, то она пойдет и на алебастре (идет дальнейшее раскрытие), если мазок отвалится (раскрошится), значит трещина сходится (опять же есть подвижки, фундамент пляшет). И смотрим на время когда сработал маяк. Для морозного пучения самый пик февраль-март месяц. Просадки из-за грунтов - в любое время.
Вашим строителям, если они хотели ленту ростверка лить в землю и получить свайно-ростверковый фундамент с ростверком ниже уровня грунта, нужно было предусмотреть деформирующуюся прослойку под лентой ростверка (перерасход бетона, конечно, но не хотят у нас люди висящий дом на столбиках иметь или с забиркой мучатся). В качестве таковой легко подошел бы ПСБ-15 толщиною 100 мм.
P. S. Модераторам: Сорри прошу перенести диалог в раздел по ремонту фундаментов.