Текущие вопросы Свайные, столбчатые и др

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

_
Добрый день.
Грустно конечно констатировать такой факт, но это говорит о личной ответственности за последствия для своего строения прежде всего заказчика, а не сваекрутов. Сваекруты крутят ровно то, что им позволяет крутить заказчик.
Надо просто застройщику спустится на грешную землю и понять- стройка, это для строителя бизнес и роль заказчика не превратить бизнес строителя в свой кашмар. Даже во времена СССР, при наличие морального кодекса строителя коммунизма, без проекта ни одна стройка не начиналась, а в плане строительного контроля- его было как минимум три от генподрядчика, проектировщика и заказчика.
И в условиях нашего дикого капитала, лекарство одно-наличие качественного проекта с подробной рабочей документацией (не картинок с инета или эскиза пусть даже от именитого архитектора) и качественного строительного контроля. Мне возразат-это же деньги, но это уже выбор заказчика. Платить и жить спокойно или строить и кашмарится каждый час за свое строение. Форум тому подтверждение сколько их таких.

 

Подскажите пожалуйста.
При забивке ж/б свай 15х15 столкнулись с промерзшим грунтом и сваи дальше 1 м не идут (камни и прочие препятствия отпадают), где посмотреть нормы по лидерному бурению и не удшит ли несущую способность свай? Сам думаю бурить диаметром 100 мм и сначала попробовать на глубину 1,2 м и проверить почву на мерзлоту на такой глубине.
Вообщем посоветуйте знающие люди выход из ситуации.

 

_
Добрый вечер.
Конечно свая погруженная в скважену обладает меньшей несущей способностью.

 

Из чего у вас планируется дом? У вас слишком большое расстояние между сваями, 3м между сваями можно крутить только под легкий одноэтажный хозблок, под дом из бруса-каркаса лучше 1.5м, максимум 2м, сам пару лет назад делал такое у себя, в одном месте так сложилось, что расстояние между сваями было около 2м, переживал, что мало, но вроде второй год стоит тьфу-тьфу-тьфу, баня первый этаж брус 150х200, второй каркас.

 

Ребята подскажите. Регион Воронежская обл. Семилуки. 80 см чернозем. далее до 1.30 суглинок. далее глина. Хотим поставить баню из бревна 25-20. 2 этажа. Спорим с женой. я ей про сваи 108 мм диаметром которые будут засыпаться песком и цементом (сказали на них гарантия.)
А она про столбчатый фундамент из бетонных блоков.(и без гарантии .)
Незнаю чего и делать. с блоками 236 плюс щебень и песок около 250000.
А на сваи 290000 ну и готовую смесь к ним купить. Короче разница в 50.

 

_
Добрый день.
1-Зачем в жены брал, коль спорит-замени.
2-Ну а если серьезно это какова же ваша баня в плане, что фундамент на на 250т.р
Да и с 50т.р как-то не так? 290 - 250=40т.р.

 

Скорее вопрос стоит о надежности фундамента в этом регионе. Как себя блоки поведут или сваи

 

Чо за блоки? ФБС? Или пенёчки? Я бы забивные или буронабивные сделал сваи, столбчатые из блоков это совсем стремно и не надежно, винтовые сваи норм вариант, самый дешевый и самый быстрый, но готовьтесь лет через 15 его ремонтировать...

 

Каркас бани стоит 236000. на блоках.

 

Напугали. Все подумали, что это только фундамент в эту цену.

 

Почему ремонтировать. ?

 

Имеют ввиду, что отгниют на переходе сред грунт/воздух. Сами то лопасти вряд ли сгниют. Решение приводилось выше - не засыпать ЦПСом или песком, а замесить ЦПС и воткнуть по паре-тройке арматур. У брата фундамент под баню делали буронабивными. Были воткнуты шпильки 12ые. С одной сваей ошиблись (заговорённая оказалась, три человека на ней ошиблись) и пришлось сбивать кувалдой. Прокляли эту шпильку.

 

Вот я тоже за то чтобы вставить туда арматуру. но 108 диаметр не маловат будет

 

Нормуль. У меня гараж каркасный (каркас из бруса 150мм - было его много, не знал куда девать, поэтому не доска) стоит на сваях из серой канализационной трубы 110мм, залитых бетоном с шпилькой. Каркас заполнен минватой и сверху почти плоская крыша (снеговая нагрузка). Суглинки с несущей чуть более 2кг.
А у Вас ещё лопасти будут.
Не люблю свайные фундаменты, но иногда, самый бюджетный вариант.